مشروع سكني فاخر يتكون من 57 شقة في موقع استراتيجي على الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا. يقع المشروع في مالاغا ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتضمن المشروع شققًا من 2 إلى 4 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 113 متر مربع و 195 متر مربع. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث وقربه من الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش الساحلي الفاخر في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، منطقة معروفة بفخامتها وتطورها العقاري المتقدم. يحتل موقعًا استراتيجيًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به بنية تحتية حديثة ومرافق خدمية تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بتوازنها بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية.
يتنوع المشروع مع 7 مخططات طوابق مختلفة تناسب أنماط الحياة المختلفة، مع التركيز على الوظائف العملية والراحة. توفر الشقق تصميمات عصرية مع مطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم مدمجة لتحقيق أقصى قدر من الوظائف. يتوفر لكل شقة موقفان تحت الأرضيين وغرفة تخزين واحدة، مما يلبي الاحتياجات التخزينية ومتطلبات المواقف للسكان.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يسمح للمشترين المحتملين بالمشاركة في مراحل التطوير المبكرة. يعكس التصميم أحدث الاتجاهات المعمارية الساحلية مع التركيز على الاستدامة والجودة. تتضمن خطة التطوير إنشاء مجمع رياضي متطور مساحته 36000 متر مربع بجوار الشقق، مما يعزز من قيمة المشروع عند اكتماله.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء كبيرة داخل المجمع السكني، مع التركيز بدلاً من ذلك على المرافق المشتركة عالية الجودة. كما أن الوحدات السكنية لا تشمل ممرات خاصة للوصول المباشر إلى الشاطئ، على الرغم من قربه. لا توجد وحدات بغرفة نوم واحدة، مما قد يستثني الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحات أصغر.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة أو استثمار عقاري فاخر. يلبي احتياجات المهنيين الذين يقدرون الجمع بين العمل والترفيه في بيئة ساحلية متطورة. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع راقٍ مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. يمكن للمشترين الدوليين الذين يخططون لقضاء أوقات طويلة في إسبانيا الاستفادة من موقع المشروع المركزي وقربه من المطارات والبنية التحتية. المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط مع إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية عالية المستوى والشواطئ القريبة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس المعايير الأوروبية. تستخدم المواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية، بما في ذلك الأرضيات والمطابخ والحمامات. تشمل التشطيبات أنظمة تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الشقق مع أنظمة إضافية في الحمامات لراحة إضافية. تم تصميم الشرفات المغطاة والأسطح الشمسية الخاصة لتوفير مساحات خارجية إضافية مع حماية من عناصر الطقس. تضمن الخزائن المدمجة والأبواب الداخلية عالية الجودة متانة طويلة الأمد. يركز التصميم على تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية المناسبة، مع الالتزام بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 799,000 يورو وتصل إلى 2,000,000 يورو، مع اختلافات تعكس حجم الشقة وتصميمها والإطلالات. الشقق الأرضية مع حدائق واسعة والشقق المزدوجة مع أسطح شمسية خاصة تمثل الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. تشمل جميع الوحدات موقفي سيارات تحت الأرضيين وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى الاستثمار. تناسب هيكل الأسعار المشترين الباحثين عن سكن فاخر طويل الأجل في موقع استثنائي.
الحياة اليومية في هذا المشروع تتميز بالراحة والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من شرفاتهم المغطاة. الصباحات تبدأ بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، بينما تملأ الشمس الجنوبية المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة أو الاستفادة من المرافق الرياضية المتاحة، بما في ذلك المسبح الداخلي والملاعب الرياضية. المساءات مثالية للمشي على طول الواجهة البحرية أو تناول العشاء في المطاعم القريبة. تسمح الموقعية المركزية بالوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يخلق تجربة معيشية متماسزة لا تعتمد على السيارة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة وخدمات شاملة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوجد 22 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمطاعم بسهولة، مع وجود 21 مطعمًا و3 صيدليات و2 مصرفًا ضمن نطاق 2 كم. تتميز المنطقة بتوازنها بين المناطق السكنية الهادئة والمناطق التجارية النشطة، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. بالنسبة للعائلات، هناك 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدرستين دوليتين قريبتين، مما يضمن خيارات تعليمية متنوعة للأطفال.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع على الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية الوصول السهل إلى ملاعب الغولف والمدن القريبة مثل ماربيا. يوضح الموضع الجغرافي الممتاز للمشروع في قلب أحد أكثر المناطق تطورًا في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في الميل الذهبي الجديد، وهو منطقة مرموقة بين ماربيا وإيستيبونا في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بتوازنها الفريد بين الفخامة والطبيعة، مع وجود العديد من المنتجعات والمناطق السكنية عالية الجودة. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا الشهيرة بمطاعمها ومتاجرها الفاخرة، وإيستيبونا التي تحافظ على أجواء أندلسية أصيلة. تتميز المنطقة بموقعها المركزي في كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة الساحلية الجنوبية لإسبانيا.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 1.2 كم فقط من المشروع، بينما يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 1.5 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 54 كم ومطار جبل طارق على بعد 45 كم. توجد عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامينغوس جولف (1.2 كم). تقع مراكز المدن الرئيسية مثل إيستيبونا وماربيا في مسافة قريبة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق الترفيهية والتجارية. يمكن الوصول إلى ميناء خوسيه بانوس البحري على بعد 8.6 كم، مما يوفر خيارات للتسوق والترفيه الفاخر.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدفئه معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا مريحًا للعيش في الهواء الطلق طوال العام. يسجل الموقع حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 3٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات محسنة دون التأثير على سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ الرملية عالية الجودة، مع وجود عدة شواطئ شهيرة ضمن مسافة قريبة. بلايا ديل سالادillo هو أقرب شاطئ على بعد 1.2 كم، ويوفر مساحة مثالية للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد عدة ملاعب غولف راقية في المنطقة، بما في ذلك تراموريس جولف وفلامينغوس جولف ونادي إل بارايسو للغولف. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس (0.3 كم) ونادي مضرب فيلا بادرينا (1.2 كم) ونادي روزاروسا للتنس والبادل (1.3 كم). بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الرياضات المائية، يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز القيادة الشراعية والغوص في المنطقة الساحلية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي الجديد، وهو منطقة مرموقة بين ماربيا وإيستيبونا في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بتوازنها الفريد بين الفخامة والطبيعة، مع وجود العديد من المنتجعات والمناطق السكنية عالية الجودة. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيا الشهيرة بمطاعمها ومتاجرها الفاخرة، وإيستيبونا التي تحافظ على أجواء أندلسية أصيلة. تتميز المنطقة بموقعها المركزي في كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة الساحلية الجنوبية لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL499672
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع الميل الذهبي الجديد بموقعه الاستثنائي ومرافقه الفاخرة مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار الذي يبدأ من 219,950 يورو يتميز بأسعار أكثر تنافسية لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر والمرافق الفاخرة. وبالمثل، مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس الذي يبدأ من 205,000 يورو يركز على الأسعار المعقولة لكنه لا يوفر نفس مستوى الجودة في التشطيبات والمرافق المشتركة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبona، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في نفس المدينة لكنه لا يتمتع بنفس الموقع المميز على الميل الذهبي. من حيث القيمة الاستثمارية، يتميز مشروع الميل الذهبي الجديد بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية وملاعب الغولف، مما يجعله خيارًا متميزًا للمستثمرين الباحثين عن نمط حياة فاخر في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID