Το νέο αναπτυξιακό έργο στη Νέα Χρυσή Μίλη του Μάλαγα αποτελεί σύγχρονη κατασκευή με 57 αποκλειστικά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε ακτές και προσφέρει ευέλικτους σχεδιασμούς από 2 έως 4 υπνοδωμάτια. Το έργο περιλαμβάνει υπογεια χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις 36.000 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με αναμενόμενη ολοκλήρωση στο προσεχές μέλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο τοποθετείται στη Νέα Χρυσή Μίλη του Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ακτές. Βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ, 211 μέτρων από φαρμακείο και 642 μέτρων από νοσοκομείο. Η τοποθεσία συνδυάζει τη βολικότητα της πόλης με την κοντινή απόσταση από θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Τα διαμερίσματα πληρούν βασικές οικιακές ανάγκες με ευρύχωρους σχεδιασμούς από 113 έως 195 τ.μ. Κάθε μονάδα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένδυση ντουλαπιών και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης. Η νότια και νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και θέρμανση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κτήμα.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο άμεσο μέλλον. Περιλαμβάνει 57 μονάδες με επτά διαφορετικές διατάξεις δαπέδου. Οι κατασκευαστικές εργασίες εστιάζουν σε σύγχρονες τεχνικές και βιώσιμα υλικά, με έμφαση σε ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα των δομών σε μεσογειακές κλιματικές συνθήκες.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες σε κάθε μονάδα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ εντός του συγκροτήματος, με το κοντινότερο να απέχει 8,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση 3% προς την ακτή, που μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα ατόμων με περιορισμούς.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό παράκτιο περιβάλλον με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω της κοντινής απόστασης από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ) και τα επιχειρηματικά κέντρα. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα τουριστικού ενδιαφέροντος μπορούν να εκτιμήσουν την τοποθεσία κοντά σε 24 ξενοδοχεία και τις υψηλές τουριστικές επισκέψεις στην περιοχή.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές με έμφαση σε ενεργειακή απόδοση. Οι μονάδες διαθέτουν σύστημα θέρμανσης δαπέδου σε κύριους χώρους και μπάνια, βελτιώνοντας την άνεση το χειμώνα. Τα μπάνια εξοπλίζονται με σύγχρονα υλικά και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Οι κουζίνες είναι πλήρως εγκατεστημένες με ενσωματωμένες συσκευές και ντουλάπια. Η χρήση κλιματιστικού ελέγχου και μόνωσης αντανακλά προδιαγραφές σύγχρονων κατασκευών μεσογειακού κλίματος.
Οι τιμές ξεκινούν από €799.000 έως €2.000.000, ανάλογα με τον τύπο και το μέγεθος της μονάδας. Η διακύμανση αντανακλά διαφορές σε επιφάνεια (113-195 τ.μ.), θέα και είδος διαμερίσματος (πρωτογενή με κήπους ή attic με ηλιακό). Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (€259.000) ή το Lantana Residencial (€205.000), οι τιμές τοποθετούνται στην υψηλότερη κατηγορία λόγω της θέσης και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική δυναμική με παράλληλη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να προσεγγίσουν τράπεζες, φαρμακεία και καφετέριες εντός περιβάλλοντος 2 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την ακτή (1,2 χιλιόμετρα) επιτρέπει τακτικές βόλτες και δραστηριότητες παραθαλάσσιας αναψυχής. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις και 4 γραμμές εξασφαλίζει συνδεσιμότητα με το Μάλαγα και γύρω περιοχές χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο.
Το έργο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με πολυάριθμες υπηρεσίες εντός περιβάλλοντος 2 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφετέριες. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται με 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο 36.000 τ.μ. προσφέρει γκουρμέ εστιατόρια, εσωτερική πισίνα, spa, γυμναστήρια και γήπεδα τένις και παντ. Αυτές οι εγκαταστάσεις συμπληρώνουν την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε απομακρυσμένες περιοχές.
Το έργο τοποθετείται σε αστικό ανάπτυγμα της Νέας Χρυσής Μίλης, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε ακτές (1,2 χλμ), αεροδρόμιο (7,9 χλμ) και κύρια οδικά δίκτυα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ περιβάλλουν την περιοχή, δημιουργώντας περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλη μεταξύ Μάλαγα και Έστεπονα, σε περιοχή γνωστή για τουριστική ανάπτυξη. Είναι κεντρικά τοποθετημένο σε σχέση με τις κύριες παράκτιες πόλεις, με το Μάλαγα στα ανατολικά και το Έστεπονα στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την αστική υποδομή του Μάλαγα με τις παραθεριστικές εγκαταστάσεις της Χρυσής Μίλης, δημιουργώντας ισορροπία μεταξύ καθημερινής βιοτικής και αναψυχής.
Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 7,9 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες ακτές: Playa del Saladillo (1,2 χλμ), Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ) και Playa de Guadalmansa (2 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής. Τα γήπεδα γκολφ: Tramores Golf (1,1 χλμ), Flamingos Golf (1,2 χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το κοντινότερο διεθνές σχολείο, The International School of Estepona, απέχει 1,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.888 ώρες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας και στη βελτίωση της αισθητηριακής εμπειρίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές ακτές περιλαμβάνουν Playa del Saladillo (1,2 χλμ), Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ) και Playa de Guadalmansa (2 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Τα γήπεδα γκολφ Tramores (1,1 χλμ), Flamingos (1,2 χλμ) και El Paraiso (1,3 χλμ) βρίσκονται σε άμεση εμβέλεια. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν Club de Tenis (0,3 χλμ), Racket Club Villa Paderna (1,2 χλμ) και RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 χλμ), καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα αναψυχικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλη μεταξύ Μάλαγα και Έστεπονα, σε περιοχή γνωστή για τουριστική ανάπτυξη. Είναι κεντρικά τοποθετημένο σε σχέση με τις κύριες παράκτιες πόλεις, με το Μάλαγα στα ανατολικά και το Έστεπονα στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την αστική υποδομή του Μάλαγα με τις παραθεριστικές εγκαταστάσεις της Χρυσής Μίλης, δημιουργώντας ισορροπία μεταξύ καθημερινής βιοτικής και αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL499672
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, η Νέα Χρυσή Μίλη ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας της σε αστικό κέντρο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και ακτές. Το Aquamar στο Torre del Mar (€219.950) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000) έχει προσιτότερες τιμές αλλά περιορισμένη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στο Έστεπονα (€259.000) βρίσκεται σε παρόμοια γεωγραφική περιοχή αλλά η Νέα Χρυσή Μίλη προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών εντός περιβάλλοντος 2 χιλιομέτρων. Στην Ελλάδα, αυτό θα μπορούσε να συγκριθεί με έργα στην Αθήνα Παραλιακή ζώνη, αλλά με σημαντικά περισσότερες ηλιακές ώρες και μικρότερη απόσταση από ακτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID