פיתוח מגורים יוקרתי בניו גולדן מייל, מאלגה, המציע 57 דירות עם נוף לים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומספק גישה למתקנים אורבניים רבים. עם דירות של 2-4 חדרי שינה ושטח בנוי של 113-195 מ״ר, הפיתוח כולל מתחם ספורט צמוד של 36,000 מ״ר עם מסעדות, בריכת שחייה, ספא ומגרשי טניס. הבנייה נמצאת כעת בשלבי בנייה מתקדמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור ניו גולדן מייל במאלגה, בקרבת חוף הים עם גישה ישירה למתקנים אורבניים. המיקום מאפשר גישה מהירה למגוון רחב של שירותים הכרחיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי רפואה. האזור מתאפיין בפיתוח מודרני המשלב בין חיי עיר לנוחות של אזור חוף.
הדירות מציעות פתרונות מגורים מתאימים למגוון צרכים עם 2-4 חדרי שינה ו-2-4 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת מטבח מאובזר, ארונות קיר מובנים, וטרסות פרטיות עם נוף לים. התכנון מתמקד במרחב מחיה יעיל עם אפשרויות אחסון נרחבות ופתרונות חימום תת-רצפתיים לנוחות מירבית לאורך כל השנה.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון להשלמה בעתיד הקרוב. הפיתוח כולל 57 דירות יוקרה עם 7 תוכניות רצפה שונות להתאמה אישית. הבנייה משלבת טכנולוגיות בנייה מודרניות עם דגש על יעילות אנרגטית ובנייה ברת קיימא. מתחם הספורט הצמוד נמצא אף הוא בשלבי פיתוח מתקדמים.
הפרויקט אינו מתאים למחפשי אפשרויות מגורים במחירים נמוכים, כאשר המחירים מתחילים מ-799,000 אירו. המיקום האורבני עשוי להיות רועש בעונות התיירות השיא. אין אפשרויות למגורים עם חצר פרטית גדולה או פרדסים פרטיים. הפרויקט אינו כולל שירותי קונסיירז' או שירותי מלון במתחם המגורים עצמו.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים דיור יוקרתי באזור חוף עם גישה למתקנים אורבניים. זוגות ומשפחות קטנות ימצאו את הדירות בנות 2-3 חדרי השינה מתאימות לצרכיהם, בעוד משפחות גדולות יותר יכולות לבחור בדירות בנות 4 חדרי שינה. אנשי מקצוע העובדים מהבית ייהנו מהאינטרנט האלחוטי ומהקרבה למרכזים עסקיים. אנשים המחפשים בית נופש יוקרתי ימצאו את המיקום הנוח והמתקנים המפותחים מושכים במיוחד. משקיעים בנדל״ן יכולים להפיק תועלת מהפוטנציאל להערך נכסים באזור היוקרתי של ניו גולדן מייל. פנסיונרים ייהנו מהקרבה לשירותי רפואה ומהאקלים הנוח.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובילים ומשטחי עבודה עמידים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי ואביזרי אמבטיה יוקרתיים. הדירות מצוידות במערכות חימום תת-רצפתיות בכל החללים, המספקות נוחות תרמית יעילה בחודשי החורף. החלונות הגדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רב ומספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. הטרסות המקורות והסולריומים הפרטיים תוכננו בקפידה להבטי�ת עמידות לתנאי מזג אוויר ימי. חומרי הבנייה נבחרו בקפידה לעמוד בתקני בנייה מחמירים ולספק עמידות ארוכת טווח.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 799,000 אירו ל-2,000,000 אירו, בהתאם לגודל היחידה, המיקום בבניין והנוף. הדירות בקומות הנמוכות עם גישה לגינה נמצאות בטווח המחירים הנמוך יותר, בעוד דירות הפנטהאוז עם סולריום פרטי נמצאות בטווח הגבוה. המחירים כוללים שני מקומות חנייה תת-קרקעיים וחדר אחסון אחד. עלויות קהילה חודשיות צפויות להיות גבוהות יחסית בהתחשב במתחם הספורט והשירותים הנלווים.
הפרויקט מציע אורח חיים יוקרתי המשלב נוחות אורבנית עם יתרונות של אזור חוף. הדיירים יכולים ליהנות מבוקר בטרסה הפרטית עם תצפית לים התיכון, ואחר כך לצאת לטיול קצר לחוף או למתקני הספורט הסמוכים. המרחק הקצר למתקנים השונים מאפשר חיי יומיום נוחים ללא תלות ברכב. בצהריים, ניתן לבקר באחת המסעדות הרבות באזור או להשתמש במתקני הספורט הקהילתיים. בערב, הנוף הפנורמי לים יוצר אווירה שלווה ומפלט מההמולה העירונית. החיים במקום מתאימים לאנשים המחפשים שילוב בין פעילות חברתית עירונית לאיכות חיים של אזור חוף.
הפרויקט ממוקם בלב אזור מפותח עם תשתית עירונית מקיפה. ברדיוס של 2 ק״מ נמצאים 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 2 בנקים, פארק אחד, 2 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת. הקרבה למרכזי רפואה (642 מטר) ולבתי חולים מספקת ביטחון רפואי. האזור משורת על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 22 תחנות בסביבה הקרובה, המאפשרים ניידות נוחה ללא רכב פרטי. המיקום מציע גישה קלה ל-19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. עם 3,163 עסקאות נדל״ן באזור, המקום מדגים יציבות שוק וביקוש מתמשך לנכסים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלב ניו גולדן מייל, עם גישה ישירה לחוף הים ולמתקנים האורבניים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, החופים ומרכזי התיירות העיקריים. הקווים הכחולים מסמנים את מסלולי התחבורה הציבורית הזמינים באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
הפרויקט ממוקם באזור ניו גולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מציע נגישות מצוינת לאטרקציות התיירותיות העיקריות של הקוסטה דל סול תוך שמירה על אופי שקט יחסית. במרחק של כ-45 ק״מ נמצא נמל התעופה גיברלטר, ובמרחק של כ-54 ק״מ נמצא נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול. המרכזים העירוניים המרכזיים כגון מאלגה עיר, מרבייה ואסטפונה נמצאים בטווח נסיעה קצר, מה שמאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חנויות וחיי לילה.
הפרויקט ממוקם במרחק של 1.2 ק״מ מחוף פלאיה דל סלדילו הקרוב, עם גישה נוחה למספר חופים נוספים במרחק של עד 3.2 ק״מ. הפרויקט נמצא במרחק 7.9 ק״מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, מה שמאפשר נסיעות קלות לחו״ל וקבלת אורחים. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק 1.1-1.3 ק״מ, כולל טרמורס גולף, פלמינגוס גולף ואל פראיסו גולף קלאבהאוס. חובבי טניס ופדל יכולים ליהנות ממועדוני ספורט כגון קלאב דה טניס (0.3 ק״מ) וראקט קלאב וילה פאדרנה (1.2 ק״מ). הנמל הימי פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצא במרחק 8.6 ק״מ, המציע מתקני פנאי ימיים נוספים.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C מדי שנה וטווח של 12-26°C לאורך השנה. עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה המתון של 40 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3% לכיוון החוף יוצרים תנאים אידיאליים לחיים באזור החוף מבלי להיות חשופים יתר על המידה לרוחות הימיות החזקות. 32 ימי חג מקומיים במהלך השנה מוסיפים אופי תרבותי עשיר לחיי הקהילה ומספקים הזדמנויות להשתתפות במסורות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, נמצא במרחק של 1.2 ק״מ מהפרויקט. חופים נוספים בסביבה הקרובה כוללים את פלאיה דל סול וילקקנה (1.5 ק״מ) ופלאיה דה גואדלמנסה (2.0 ק״מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כגון טרמורס גולף (1.1 ק״מ), פלמינגוס גולף (1.2 ק״מ) ואל פראיסו גולף קלאבהאוס (1.3 ק״מ). מתקני הספורט באזור כוללים מועדוני טניס ופדל, כמו קלאב דה טניס (0.3 ק״מ), ראקט קלאב וילה פאדרנה (1.2 ק״מ) ורוזרוסה טניס אנד פאדל קלאב (1.3 ק״מ). מתחם הספורט הצמוד לפרויקט יוסיף בריכת שחייה אולימפית מקורה, מכון כושר פנימי וחיצוני, ומגרשי פאדל וטניס מקצועיים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור ניו גולדן מייל, הנחשב לאחד האזורים היוקרתיים ביותר במאלגה. המיקום מציע נגישות מצוינת לאטרקציות התיירותיות העיקריות של הקוסטה דל סול תוך שמירה על אופי שקט יחסית. במרחק של כ-45 ק״מ נמצא נמל התעופה גיברלטר, ובמרחק של כ-54 ק״מ נמצא נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול. המרכזים העירוניים המרכזיים כגון מאלגה עיר, מרבייה ואסטפונה נמצאים בטווח נסיעה קצר, מה שמאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, חנויות וחיי לילה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL499672
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, פרויקט זה בניו גולדן מייל מציע נקודת מחיר גבוהה יותר מפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואת'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). עם זאת, הפרויקט מספק ערך מוסך בזכות המיקום היוקרתי, המתחם הספורטי הצמוד, והאיכות הבנייה הגבוהה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור מתמקדים בדרך כלל באוכלוסייה מקומית או בתיירים חסכוניים, פרויקט זה פונה לפלח השוק היוקרתי עם דגש על איכות חיים ומתקנים פרטיים. המיקום בין מאלגה לאסטפונה מספק יתרון על פני פרויקטים הממוקמים בפרברים מרוחקים יותר, עם גישה קלה לשני מרכזים עירוניים מרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID