Questo sviluppo esclusivo di 57 appartamenti con vista mare si trova sulla prestigiosa New Golden Mile di Estepona, Málaga. Offre architettura contemporanea e posizionamento strategico vicino al mare. Gli appartamenti con 2-4 camere da letto sono distribuiti su piani flessibili con viste panoramiche sul Mediterraneo. L'edificio è attualmente in fase di costruzione e prevede una serie di servizi di alto livello, tra cui un complesso sportivo di 36.000m² con ristoranti, piscina interna, spa e campi da tennis e paddle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nella New Golden Mile di Estepona, un'area urbanizzata a breve distanza a piedi dalla spiaggia. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture urbane e vicinanza al mare. Il contesto è prevalentemente residenziale con servizi commerciali nelle vicinanze.
Gli appartamenti rispondono a esigenze abitative per chi cerca soluzioni moderne con 2-4 camere da letto. Ogni unità include cucine e bagni completamente attrezzati, armadi a muro e spazi esterni privati. La disposizione degli interni è progettata per massimizzare la funzionalità e sfruttare le viste sul mare.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede diverse tipologie abitative tra cui appartamenti a piano terra con giardini, penthouse con solarium e penthouse duplex. Il completamento seguirà un calendario di lavoro programmatico con standard di costruzione moderni e tecnologie efficienti.
Il progetto non offre ville indipendibili né opzioni con più di 4 camere da letto. Non sono disponibili unità con giardini privati di grandi dimensioni oltre a quelle specificate per i piani terra. Il complesso non include servizi specifici per persone anziane o con mobilità ridotta.
Questo progetto è adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben servita della Costa del Sol. La vicinanza a servizi, scuole e infrastrutture sanitarie lo rende pratico per nuclei familiari o per chi desidera stabilirsi per periodi prolungati. Gli amanti delle attività sportive apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, club tennis e il futuro complesso sportivo adiacente. La posizione strategica, vicina all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione, lo rende inoltre conveniente per chi utilizza la residenza come base per viaggi o brevi soggiorni. L'investimento è indicato per chi cerca una proprietà in una zona con valore consolidato e potenziale di apprezzamento.
Gli appartamenti presenteranno finiture di alta qualità con particolare attenzione alla funzionalità e al design moderno. Le cucine saranno completamente attrezzate con elettrodomestici integrati, mentre i bagni beneficeranno di riscaldamento a pavimento per garantire comfort durante i mesi più freschi. Tutte le unità includeranno armadi a muro progettati per ottimizzare lo spazio di stivaggio. I materiali scelti per le finiture seguiranno standard contemporanei con attenzione alla durabilità nel clima mediterraneo. I sistemi di isolamento termico e le soluzioni di risparmio energetico contribuiranno al comfort abitativo e alla sostenibilità dell'edificio.
I prezzi per le unità in questo sviluppo partono da €799.000 per le soluzioni più compatte fino a €2.000.000 per le tipologie più prestigiose. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla superficie, che va da 113m² a 195m², dalla posizione all'interno dell'edificio e dalla presenza di spazi esterni privati come giardini o solarium. Le unità al piano terra e i penthouse duplex rappresentano generalmente le opzioni con valori più elevati.
La New Golden Mile offre un ambiente urbano ben attrezzato dove la vita quotidiana si svolge con comodità. Gli abitanti possono raggiungere a piedi i negozi di prima necessità, farmacie e ristoranti. Le spiagge vicine permettono di godere del mare durante tutto l'anno, mentre le numerose strutture sportive nelle vicinanze offrono opportunità per attività ricreative. Il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annuali favorisce uno stile di vita all'aperto. La presenza di scuole internazionali e servizi sanitari nelle vicinanze completa l'offerta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa.
L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra urbanità e accessibilità al mare. A soli 1,3 km si trova Playa de la Malagueta, mentre Playa de San Andrés dista 1,8 km. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. L'ospedale più vicino è a 642 metri, garantendo assistenza sanitaria in tempi brevi. Per la mobilità, la zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate nell'area circostante. Il futuro complesso sportivo adiacente arricchirà ulteriormente l'offerta di servizi disponibili per i residenti.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto sulla New Golden Mile, evidenziando la prossimità al mare (1,2 km) e alle principali infrastrutture. Si può notare come lo sviluppo sia ben inserito in un'area già urbanizzata con servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La mappa illustra anche la posizione ottimale rispetto ai campi da golf e alle spiagge della costa, rappresentando un equilibrio solido tra vita urbana e accessibilità al mare.
Il progetto si trova nella New Golden Mile, una delle aree più prestigiose della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra l'esclusività della zona e l'accessibilità ai servizi urbanistici. A differenza delle zone più centrali e affollate di Marbella, la New Golden Mile mantiene un carattere più residenziale e tranquillo pur rimanendo ben collegata. La vicinanza a Estepona (circa 10 minuti in auto) fornisce accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, mentre la distanza di circa 45 km da Gibraltar offre un ulteriore opzione per viaggi internazionali e shopping.
La posizione del progetto offre eccellente accessibilità alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 7,9 km, circa 10-15 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo a 1,2 km, Playa del Sol Villacana a 1,5 km e Playa de Guadalmansa a 2,0 km. Per gli appassionati di golf, il Tramores Golf si trova a 1,1 km, Flamingos Golf a 1,2 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 1,3 km. Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus è raggiungibile in circa 15 minuti di auto a 8,6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, oscillanti tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.888 ore di sole annuali, la regione offre uno degli ambienti più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 40 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole con una leggera brezza marina. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia offre un terreno prevalentemente pianeggiante, ideale per passeggiate e attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge con caratteristiche diverse. Playa del Saladillo, a soli 1,2 km, è la più vicina, seguita da Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa rispettivamente a 1,5 km e 2,0 km. Per gli appassionati di golf, la New Golden Mile è particolarmente ben servita con Tramores Golf, Flamingos Golf e El Paraiso Golf Clubhouse tutti entro 1,5 km di distanza. Le strutture sportive nelle vicinanze includono Club de Tenis a 0,3 km, Racket Club Villa Paderna a 1,2 km e RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,3 km. Il futuro complesso sportivo adiacente di 36.000m² aggiungerà ulteriori opportunità ricreative con piscina coperta, spa, palestre interne ed esterne e campi da paddle e tennis.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova nella New Golden Mile, una delle aree più prestigiose della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra l'esclusività della zona e l'accessibilità ai servizi urbanistici. A differenza delle zone più centrali e affollate di Marbella, la New Golden Mile mantiene un carattere più residenziale e tranquillo pur rimanendo ben collegata. La vicinanza a Estepona (circa 10 minuti in auto) fornisce accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture, mentre la distanza di circa 45 km da Gibraltar offre un ulteriore opzione per viaggi internazionali e shopping.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL499672
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile si distingue da altre zone della Costa del Sol per l'equilibrio tra esclusività e accessibilità ai servizi. A differenza di sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questo progetto si posiziona in un segmento di mercato superiore con prezzi a partire da €799.000. Tuttavia, rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo nella zona di Marbella, offre un migliore rapporto qualità-prezzo e maggiore vicinanza al mare. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) si trova nella stessa area ma non offre lo stesso livello di finiture e servizi. La posizione sulla New Golden Mile garantisce inoltre un maggior potenziale di apprezzamento rispetto a zone più interne o meno consolidate della Costa del Sol.
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