关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马拉加新黄金英里地区，靠近大海和城市设施。位于海拔40米处，通往海滩的坡度为3.0%。周边环境提供住宅便利性和休闲设施通道。
公寓采用2-4卧室布局设计，满足现代生活需求。每套单元包括2-4间浴室、嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。南/西南朝向最大化自然采光，露台或私人日光浴平台提供额外的户外生活空间。
该项目目前正在建设中，未来竣工。项目包括57套公寓，分布在7种不同的平面布局中，采用现代建筑技术和现代建筑技术。每套单元配备2个地下停车位和一个储藏室。
该项目不提供私人游泳池，每个单元依赖于社区游泳池。住宅楼内没有底层商业空间。项目不是位于僻静的乡村环境中，而是在城市环境中。公寓不包括直接通往海滩的通道，需要1.2公里才能到达海岸线。
该开发项目适合在沿海环境中寻求永久住宅或第二居所的个人或家庭。靠近国际学校（距离1.4公里至埃斯特波纳国际学校）使其适合有孩子的家庭。2-4卧室的布局可适应各种家庭规模，从夫妻到小家庭。位置的住宅宁静与设施服务的平衡吸引那些重视便利而非孤立的人。拥有5个月游泳季节的温和气候吸引那些寻求全年享受户外活动的人。电动车充电点和地暖等现代设施的包含表明其适合具有环保意识的买家。靠近高尔夫球场（8-11公里内多个）使其适合高尔夫爱好者。靠近医疗设施（距离医院642米）解决了退休者或有医疗需求者的实际考虑。季节性使用或作为租赁投资（考虑到该地区的旅游基础设施）的选项为各种所有权目标提供了灵活性。
该开发项目采用现代建筑，注重优质材料和现代技术。公寓包括设备齐全的厨房和现代电器和固定装置。浴室配备地暖，在较冷的月份增强舒适度。嵌入式衣柜提供优化的存储解决方案，无需额外投资家具。单元的南/西南朝向展示了为最大化自然光和热效率的深思熟虑定位。社区区域包括一个游泳池，作为所有居民的共享设施维护。建筑包括带顶露台，在某些单元中，私人日光浴平台将生活空间扩展到户外。开发项目指定浴室地暖，表明了对超越基本要求的舒适度细节的关注。每套单元包含两个地下停车位，反映了在沿海环境中对车辆保护和便利性的考虑。计划中的36,000平方米体育综合体毗邻住宅建筑，表明了对超越标准提供的全面设施的考虑方法。建筑设计强调海景，大窗户和露台定位以利用沿海环境。能源效率等级（数据中未指定）将是评估物业长期可持续性和运营成本的重要因素。
公寓价格在799,000欧元至2,000,000欧元之间，反映了开发项目内尺寸、布局和位置的变化。单元建筑面积从113平方米到195平方米不等，提供2-4卧室选项。带花园的底层公寓、带标准露台的中层单元和带日光浴平台的顶层公寓代表不同的价格点。每笔购买包括2个地下停车位和一个储藏室。价格定位将该开发项目置于当地市场的高端细分市场，与马拉加省新黄金英里作为高端沿海地区的声誉一致。
这个位置提供了平衡的沿海生活方式和城市便利。居民可以在朝南的露台上开始一天的生活，享受每年超过3,000小时日照的地中海气候。日常必需品容易获得，超市距离73米，药房在211米内。靠近海滩（1.2公里）可以定期进行海滨散步和水上活动。附近的体育设施，包括网球和板式网球场，提供了积极生活方式的机会。该地区在旅游基础设施的支持下保持住宅氛围，创造了全年充满活力的环境。海拔40米以上提供了自然通风和景观，不会造成可访问性挑战。附近22个公交站的公共交通设施确保即使没有私人车辆也能出行。包含电动车充电点反映了支持可持续生活选择的现代基础设施。
项目的环境将沿海生活与城市便利性结合起来。基本服务都在步行距离内，包括73米处的超市和211米内的药房。医疗设施相当近，医院在642米处，2公里内有两个健康中心。该地区在2公里半径内提供21家餐厅、3家药房、2家银行和2家咖啡厅，为日常需求提供充足选择。教育设施表现良好，附近有19所小学和10所中学。1.4公里远的国际学校增加了外籍家庭的教育选择。公共交通可用，有4条公交线路和22个附近站点，减少了对私人车辆的依赖。该地区拥有24家酒店和近6,900张旅游床位的设施表明了支持全年服务和设施的发达旅游基础设施。该位置提供通往体育设施的通道，包括1.3公里内的网球和板式网球场。房地产交易（3,163笔）所表明的适度人口密度表示已建立的社区而没有过度拥挤。基础设施包括电动车充电点，反映了现代城市规划考虑。
地图显示了项目在新黄金英里海岸线的战略位置，南部是地中海，北部城市发展。海滩（1.2-2.0公里）和高尔夫球场（1.1-1.3公里）的接近度清晰可见，与周边城镇的关系也是如此。海拔40米以上提供自然海景同时保持可访问性。发达的基础设施和道路网络有效地将该地区与马尔贝拉、埃斯特波纳和区域交通连接起来。
该项目位于马拉加省马尔贝拉和埃斯特波纳之间的新黄金英里，这个享有声望的海岸线上。这个位置在可访问性和相对宁静之间提供了平衡，与马尔贝拉更密集发展的区域相比。该位置提供了对埃斯特波纳设施的便利通道，同时在这个受欢迎的海岸走廊中保持独特身份。新黄金英里已经发展成为一个高端住宅区，拥有高档设施，远离大众旅游中心但足够近以从其服务和基础设施中受益。该地区距离马拉加市及其国际机场约54公里，使其可访问同时保持沿海分离感。这种定位提供了埃斯特波纳传统魅力和黄金英里质量开发声誉的双重优势。
该开发项目为关键设施和目的地提供了出色的可访问性。最近的海滩，Playa del Saladillo，距离仅1.2公里，其他海滩如Playa del Sol Villacana在1.5公里，Playa de Guadalmansa在2.0公里。高尔夫爱好者在8-11公里内有多个选择，包括8.2公里的马拉加Parador高尔夫俱乐部和1.1公里的Tramores高尔夫。最近的机场，马拉加-太阳海岸（AGP），位于54公里处，而直布罗陀机场距离45公里。对于城市体验，Puerto Banús码头距离8.6公里，提供购物、餐饮和娱乐选择。该位置受益于4条公交线路和22个附近站点，促进无私人车辆的移动。电动车充电基础设施在434米内可用，支持可持续交通选择。综合道路网络有效地将该地区与周边城镇和景点连接起来。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置的气候特点是年平均温度在12-26°C之间，年平均气温18.9°C。该地区每年享受约3,888小时的日照，为户外活动创造理想条件。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到10月。海拔40米以上提供自然景观和轻微通风优势，而不会造成严重的可访问性挑战。通往海滩的3.0%适度坡度表示缓坡地形而不是陡坡。地中海气候提供不同季节但全年保持舒适温度，使其适合夏季居住和冬季居住。32个当地节日反映了该地区的文化日历和社区活动。气候数据表明，像露台和日光浴平台这样的户外生活空间可以在一年大部分时间使用，增强每个住宅的实际生活区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
开发项目附近的海滩选择包括1.2公里的Playa del Saladillo，1.5公里的Playa del Sol Villacana和2.0公里的Playa de Guadalmansa。虽然数据中没有指定蓝旗状态，但这些海滩提供了容易到达的沿海娱乐机会。高尔夫设施特别丰富，Tramores高尔夫在1.1公里，Flamingos高尔夫在1.2公里，El Paraiso高尔夫俱乐部在1.3公里。额外的高尔夫球场在8-11公里内可用。体育爱好者可以使用0.3公里的网球俱乐部，1.2公里的Villa Paderna球拍俱乐部和1.3公里的RozaRossa网球和板式网球场。开发项目靠近这些娱乐设施，支持积极的生活方式。计划中的36,000平方米体育综合体毗邻住宅建筑，将包括室内标准泳池、水疗中心、室内和室外健身房以及板式网球和网球场，大大扩展居民的娱乐选择。近距离的陆地和水上活动设施的可用性创造了全年多样的休闲可能性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省马尔贝拉和埃斯特波纳之间的新黄金英里，这个享有声望的海岸线上。这个位置在可访问性和相对宁静之间提供了平衡，与马尔贝拉更密集发展的区域相比。该位置提供了对埃斯特波纳设施的便利通道，同时在这个受欢迎的海岸走廊中保持独特身份。新黄金英里已经发展成为一个高端住宅区，拥有高档设施，远离大众旅游中心但足够近以从其服务和基础设施中受益。该地区距离马拉加市及其国际机场约54公里，使其可访问同时保持沿海分离感。这种定位提供了埃斯特波纳传统魅力和黄金英里质量开发声誉的双重优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL499672
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他开发项目相比，该项目基于定价和位置特点定位在高端细分市场。虽然像托雷马尔的Aquamar（从219,950欧元起）和米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）这样的开发项目提供更低的入门价格，但它们位于具有不同特征的不同沿海地区。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）共享相同的市政区域，但可能在规模和设施方面有所不同。新黄金英里已经确立为马尔贝拉和埃斯特波纳之间的高端走廊，通常因其声誉、基础设施质量和排他性而要价高于其他地区。毗邻该开发项目的36,000平方米体育综合体将其与该地区的许多标准住宅项目区分开来。799,000欧元至2,000,000欧元的价格范围将该开发项目定位于16,450欧元的省级收入中位数之上，表明其针对富裕买家或投资者。海景、靠近高尔夫球场和计划设施的结合创造了与马拉加市的城市公寓和内陆更偏远的农村财产不同的价值主张。这种沿海通道、城市便利和娱乐设施的平衡代表了区域内房地产市场的一个独特产品。
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