Naujasis projektas Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, siūlo 57 išskirtinius butus su vaizdu į jūrą. Dabartinėje statybos stadijoje, kompleksas yra įsikūręs 40 metrų virš jūros lygio, tik 1,2 km atstumu nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Projektas apima 2-4 kambarių butus su 113-195 m² gyvenamuoju plotu, su bendrais baseinais, požeminėmis aikštelėmis ir sandėliukais. Šiame rajone yra išvystyta infrastruktūra ir daug paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanizuotame rajone Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, pasižyminčiame prieiga prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis. Playa del Saladillo paplūdimys yra tik 1,2 km atstumu, o mažmeninės prekybos ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Terrainas turi 3% nuolydį link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Butai projektuoti siekiant patenkinti įvairius gyvenimo poreikius, siūlant 2-4 kambarių išplanavimus su 113-195 m² plotu. Kiekvienas butas turi nepertraukiamą vaizdą į Viduržemio jūrą, įrengtas spintos, modernios virtuvės ir vonios kambariai. Pratęstos terasos, sodai ir saulės terasos suteikia papildomą gyvenamąją erdvę lauke.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, su numatomu baigimo laikotarpiu artimiausiais metais. Iš viso bus pastatyti 57 butai su septyniais skirtingais išplanavimais, įskaitant žemųjų aukštų namus su sodais, mansardinius butus su privatčiomis saulėterpomis ir dviejų aukštų butus. Su kiekvienu butu bus pristatytos dvi požeminio parkavimo vietos ir viena sandėlio patalpa.
Projektas nekontempliuoja individualių baseinų kiekvienam butui, o siūlo tik bendrus baseinus. Dėl vietovės urbanizuoto pobūdžio, galimybės visiškai atsiskirti nuo miesto šurmulio yra ribotos. Aukštos kainos (nuo €799,000) gali būti per aukštos pirmąjį butą įsigyjantiems pirkėjams. Projektas nepasiūlo žemas aukštų namų su atskirais sklypais.
Šis projektas tinka žmonėms, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamojo būsto pajūryje su prieiga prie visuomeninių paslaugų pėsčiomis. Jis idealiai tinka priešpaskutiniojo gyvenimo etapo pirkėjams, norintiems gyventi komfortiškai be automobilio priklausomybės. Taip pat šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto pajūryje, kuriame galima pragyventi keletą mėnesių per metus, o kitą laiką išnuomoti. Šeimos su vaikais gaus naudos iš artimų tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, Tarptautinės Estepanos mokyklos, esančios tik 1,4 km atstumu. Esant artimai keliauti į Malagos oro uostą (7,9 km), projektas taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja ar turi nuolatinių svečių.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis, įskaitant pilnai įrengtas virtuves ir vonios kambarius. Butuose įrengtos integruotos spintos, o grindims šildymas įrengtas visose patalpose, įskaitant vonios kambarius. Konstrukciniai sprendimai atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o orientacija į pietus ir pietvakarius užtikrina maksimalų saulės šviesos patekimą per visus metus. Bendrose erdvėse bus įrengtas baseinas, o terasos ir saulėteromos projektuotos taip, kad būtų maksimaliai išnaudojamos regiono klimatinės sąlygos. Šilumos izoliacijos sprendimai atitinka aukščius energeticiniai efektyvumo reikalavimus.
Kainos šiame projekte prasideda nuo €799,000 ir siekia €2,000,000, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, išplanavimo ir papildomų patogumų. Butų plotas svyruoja nuo 113 m² iki 195 m², o kambarių skaičius, nuo 2 iki 4. Pigiausios yra mažesnės 2 kambarių gentrų butų rūšys, o brangiausios, dideli 4 kambarių butai su privačiomis saulėterpomis. Kiekvienam butui įeina dvi požeminio parkavimo vietos ir viena sandėlio patalpa.
kasdienybė šioje vietoje apima paprastą pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis ar dviračiu. Su 21 restoranu, 3 vaistinėmis, 2 bankais ir 1 parku 2 km spinduliu, gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę, o vakarais pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra tik 1,2 km atstumu. Regione veikia 4 viešojo transporto maršrutai su 22 stotelėmis, o artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 434 m atstumu. Sporto komplekso, kuris bus pastatytas šalia butų, planuojamos įvairios paslaugos, nuo restoranų iki vidaus baseino ir sporto aikštynų.
Gyvenimo aplinka Naujajame Aukso kilometre yra urbanizuota su visomis būtinomis paslaugomis per pėsčiąjį atstumą. Regionas turi išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su dviem sveikatos centrais per 2 km spinduliu ir 642 m atstumu esančiu ligonine. Už 211 m yra vaistinė, o artimiausias prekybos centras už 73 m. Švietimo srityje regionas pasižymi 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautinę mokyklą už 1,4 km. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo keletą teniso ir padel klubų, pavyzdžiui, Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km).
Žemėlapis parodo projekto padėtį Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, su aiškiai matomais artimiausiais paplūdimiais, golf klubais ir paslaugomis. Projektas yra įsikūręs 1,2 km nuo Playa del Saladillo paplūdimio, keliais šimtais metrų nuo prekybos ir sveikatos priežiūros paslaugų. Žemėlapis taip pat rodo artimiausius kelių jungtis ir viešojo transporto maršrutus.
Projektas yra įsikūręs prestižiniame Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, kuris yra viena iš svarbiausių pajūrio turizmo zonų Ispanijos pietuose. Ši vieta yra tarp Malagos miesto ir Marbeljos, o iki Estepanos miesto centro yra tik keli kilometrai. Regionas yra gerai integruotas su kitais Costa del Sol kurortais, pavyzdžiui, Fuengirola ir Mijas. Naujasis Aukso kilometras žymus savo aukštos kokybės statybomis, geriamais paplūdimiais ir prabangiomis paslaugomis, o šis projektas yra vienas iš naujausių ir moderniausių regiono plėtros.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra tik 1,2 km atstumu nuo projekto, kiti paplūdimiai, Playa del Sol Villacana (1,5 km) ir Playa de Guadalmansa (2,0 km). Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o Gibraltaras, 45 km atstumu. Artimiausios golfo aikštelės: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra 8,6 km atstumu. Automobiliu galima pasiekti artimiausius miestus per kelias minutes, o viešuoju transportu, kuriame yra 4 maršrutai su 22 stotelėmis, galima lengvai pasiekti pagrindinius regiono taškus.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Metinis saulėtekinių skaičius siekia 3,888, kas užtikrina ilgas saulėtas dienas per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Žiemą temperatūros svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 26°C. Projektas įsikūręs 40 m virš jūros lygio, su 3% nuolydžiu link jūros. Šis aukštis ir nuolydis užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdą į jūrą, taip pat apsaugo nuo potencialių pavojų, susijusių su jūros artumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo (1,2 km), yra žinomi savo smėliu ir vandens kokybe, nors jų Mėlynojo vėliavo statusas nėra patvirtintas. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių: artimiausias teniso klubas yra tik 0,3 km atstumu, o kelios golfo aikštelės, per 1-1,3 km. Sporto kompleksas, kuris bus pastatytas šalia projektų, siūlos vidaus baseiną, SPA, vidaus ir lauko sporto klubus, padelio ir teniso aikštynes. Regionas taip pat turi keletą baseinų, pavyzdžiui, Parque Antena (2,2 km), o artimiausias EV įkrovimo punktas, tik 434 m atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs prestižiniame Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, kuris yra viena iš svarbiausių pajūrio turizmo zonų Ispanijos pietuose. Ši vieta yra tarp Malagos miesto ir Marbeljos, o iki Estepanos miesto centro yra tik keli kilometrai. Regionas yra gerai integruotas su kitais Costa del Sol kurortais, pavyzdžiui, Fuengirola ir Mijas. Naujasis Aukso kilometras žymus savo aukštos kokybės statybomis, geriamais paplūdimiais ir prabangiomis paslaugomis, o šis projektas yra vienas iš naujausių ir moderniausių regiono plėtros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL499672
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Naujasis Aukso kilometras išsiskiria iš kitų Costa del Sol regionų dėl savo išplanavimo ir kokybės standartų. Palygginus su panašiais projektais regione, šis kompleksas siūlo didesnę koncentraciją paslaugų per pėsčiąjį atstumą. Aquaram Torre del Mar projektas (nuo €219,950) yra pigesnis, bet pasižymi mažesniu prekybos centru koncentracija. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra mažiau urbanizuotas ir reikalauja daugiau priklausomybės nuo automobilio. Etherna Homes 2 Estepanoje (nuo €259,000) yra panašaus dydžio, bet neturi tokios pačios koncentracijos sporto ir laisvalaikio paslaugų kaip Naujasis Aukso kilometras. Regionas taip pat turi didesnį tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų koncentraciją, o oro uostas yra artimesnis nei daugelyje kitų pajūrio kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID