Novi razvojni projekt na Novoj Zlatnoj Milji u Esteponi, Málaga, nudi 57 luksuznih stanova s pogledom na more. Projekt se nalazi u izgradnji, s cijenama od 799.000 do 2.000.000 eura. Stambene jedinice imaju 2-4 spavaće sobe, površine od 113 do 195 m², smještene u urbanom okruženju s blizinom plaže i svakodnevnih sadržaja. Arhitektura kombinira suvremeni dizajn s panoramskim pogledima na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na Novoj Zlatnoj Milji, prestižnom području Estepone, na 40 metara nadmorske visine. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, s blagim padom terena od 3% prema moru. Geografski položaj omogućava jednostavan pristup priobalnim zanimljivostima i prometnicama.
Stanovi su projektirani za moderne potrebe stanovanja, s funkcionalnim rasporedom koji uključuje otvorene prostore, terase i solarije. Svaka jedinica ima ugrađene ormari, opremljene kuhinje i kupaonice s podnim grijanjem. Dva podzemna parkirna mjesta i skladišni prostor su standardni dio opreme.
Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u narednom razdoblju. Izgradnja obuhvaća 57 stambenih jedinica različitih konfiguracija, uključujući prizemne stanove s vrtovima, penthouse stanove i duplex penthouse stanove. Svi elementi projektiranja slijede suvremene standarde gradnje.
Projekt nema bazen unutar stambenog kompleksa, već se koristi zajednički sportski kompleks u neposrednoj blizini. Udaljenost do zračne luke može zahtijevati vlastiti prijevoz. Lokacija nije pogodna za one koji traže izoliranu ruralnu okolinu zbog urbanog karaktera područja.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže kombinaciju urbanog komfora i obalnog života. Zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, pogodan je za obitelji s djecom. Investitori će prepoznati potencijal vrijednosti na rastućoj Novoj Zlatnoj Milji. Umirovljenici koji žele aktivno druženje u zajednici s pristupom zdravstvenim ustanovama će pronaći pogodno okruženje. Parovi bez djece koji cijene kulturu, gastronomiju i sport koristit će blizinu Esteponi i širem području Costa del Sol.
Korišteni su visokokvalitetni materijali koji zadovoljavaju suvremene standarde energetske učinkovitosti. Podno grijanje instalirano je u kupaonicama i stambenim prostorima za dodatni komfor. Prozori su veliki, s energetski učinkovitim staklom koje pruža izolaciju i pogled na more. Kuhinje su opremljene modernim uređajima i ugrađenim namještajem, dok su kupaonice opremljene sanitarijama prestižnih proizvođača. Fasada kombinira bijele boje i prirodne materijale koji se dobro uklapaju u mediteranski ambijent.
Cijene stanova kreću se od 799.000 eura za manje jedinice do 2.000.000 eura za luksuzne penthouse stanove. Veličina stambenog prostora varira od 113 m² do 195 m², što utječe na konačnu cijenu. Svaki uključuje dva podzemna parkirna mjesta i skladišni prostor, što predstavlja dodanu vrijednost u odnosu na slične nekretnine u regiji.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u ritmu mediteranskog priobalnog stila. Jutarnja šetnja do obale traje manje od 15 minuta, a kavu u lokalnim kafićima moguće je popiti bez korištenja vozila. Sportski kompleks s teretanom, teniskim terenima i unutarnjim bazenom nudi mogućnosti rekreacijc tijekom cijele godine. Večeri se provode na terasama s pogledom na zalazak sunca nad morem, uz pristup lokalnim restoranima i trgovinama unutar pješačke udaljenosti.
Projekt se nalazi u urbanom okruženju s bogatom infrastrukturom. Supermarket je na samo 73 metara, ljekarna na 211 metara, a zdravstvena ustanova na 642 metara. U polumjeru od 2 km nalazi se 21 restoran, 3 ljekarne i brojni drugi sadržaji. Blizina obalnih cesta osigurava jednostavno povezivanje s Marbellom (20 km) i Malagom (80 km). Javni prijevoz dostupan je kroz 4 linije s 22 stajališta u neposrednoj blizini.
Karta pokazuje pozicioniranje projekta na Novoj Zlatnoj Milji u odnosu na ključne točke: plaže, golf terene, prometnice i urbana središta. Vidljiva je blizina obalnog pojasa i povezivanost s AP-7 autocestom kroz lokalne prometnice. Sport tereni i rekreacijske zone označeni su u neposrednoj blizini stambenog kompleksa.
Projekt je pozicioniran na Novoj Zlatnoj Milji, razvojnom koridoru između Estepone i Marbelle. Nalazi se zapadno od Marbelle (20 km) i istočno od Estepone (10 km), što ga čini dostupnim oba urbana središta. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj nudi bolju povezanost s obalom i bolju infrastrukturu, dok je cijena niža od sličnih nekretnina u samoj Marbelli.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 1,2 km, dok su Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés na 1,3 odnosno 1,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, a Gibraltar na 45 km. Golf klubovi Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) nude rekreativne mogućnosti. Internacionalna škola The International School of Estepona udaljena je 1,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima 3.888 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,9°C. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Zime su blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C, a ljeta su topla s maksimumima oko 26°C. Nadmorska visina od 40 metara i blag pad prema moru doprinose prijatnom klimatskom osjećaju bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekolike plaža s plavom zastavom, uključujući Playa del Saladillo (1,2 km) i Playa del Sol Villacana (1,5 km). Sportske aktivnosti moguće su u teniskom klubu Club de Tenis (0,3 km) i Racket Club Villa Paderna (1,2 km). Golf tereni Tramores Golf, Flamingos Golf i El Paraiso Golf Clubhouse nude raznolikost za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,6 km za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je pozicioniran na Novoj Zlatnoj Milji, razvojnom koridoru između Estepone i Marbelle. Nalazi se zapadno od Marbelle (20 km) i istočno od Estepone (10 km), što ga čini dostupnim oba urbana središta. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj nudi bolju povezanost s obalom i bolju infrastrukturu, dok je cijena niža od sličnih nekretnina u samoj Marbelli.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL499672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 eura) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura), ovaj projekt predstavlja višu cijenu, ali i premijum lokaciju. Dok su ti projekti orijentirani na cjenovno osjetljivije kupce, Novi razvoj na Novoj Zlatnoj Milji cilja na segment koji traži kombinaciju luksuza, lokacije i sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) nizi je kategorija, bez pristupa sportskom kompleksu i s manjom površinom stanova. Ključna prednost ovog projekta u odnosu na regionalnu konkurenciju je integracija stambenog dijela s kompletnom sportskom infrastrukturom, što je jedinstveno u ovom dijelu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID