Exkluzívny rezidenčný projekt na Novej Zlatej míli v Estepona ponúka 57 bytov s výhľadom na more. Projekt kombinuje modernú architektúru s prémiovým vybavením na prvotriednej lokalite s výhľadom na Stredozemné more. S 7 rôznymi dispozíciami od 2 do 4 spální, byty ponúkajú medzi 113 a 195 m2 obytného priestoru. Vývoj zahŕňa byty na prízemí so záhradami, penthousy so súkromnými solárnymi plášťami a dvojpodlažné penthousy. Vedľa bytov vznikne 36 000 m2 športový komplex s ďalším vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza na Novej Zlatej míli v Estepona, Malaga, v pešej vzdialenosti od pláže. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a mestskou dostupnosťou, s kľúčovými službami dostupnými pešo. Oblasť je známa luxusnými vývojmi a blízkosťou golfových ihrísk, pláží a služieb, ktoré definujú Zlatú míľu ako prestížnu adresu.
Byty reagujú na funkčné potreby bývania s flexibilnými dispozíciami navrhnutými pre trvalé aj rekreačné bývanie. Zahŕňanie 2-4 spální, 2-4 kúpeľní a dispozícií medzi 113-195 m² vyhovuje rôznym veľkostiam domácností. Vlastnosti ako vstavané skrine, vybavené kuchyne, podzemné parkovanie a odkladacie priestory riešia praktické potreby bývania v stredomorskom klíme.
Projekt sa momentálne buduje, čo predstavuje novú výstavbovú fázu v rozvíjajúcej sa oblasti Novej Zlatej míle. S dokončením očakávaným v blízkej budúcnosti zahŕňa vývoj moderné stavebné techniky a súčasnú architektonickú dizajn. Projekt zahŕňa 57 bytov rozdelených na viacerých podlažiach s rôznymi konfiguráciami vrátane štandardných bytov, jednotiek so záhradou a penthousov so solárnymi plášťami.
Vývoj sa zameriava na bytové bývanie a nenabída samostatné vily alebo radové domy. Lokalita v mestskom prostredí obmedzuje súkromie v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi prostrediami. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľké záhradné plochy, pretože vonkajšie priestory sú obmedzené na terasy, solárne pláše a spoločné priestory. Cenové rozpätie vylučuje ekonomické možnosti bývania.
Tento vývoj sa hodí pre kupujúcich hľadajúcich bývanie, ktoré kombinuje pobrežný život s prístupom k mestskému vybaveniu. Medzinárodní kupujúci hľadajúci druhý domov v Španielsku nájdu lokalitu obzvlášť pohodlnú, letisko je len 7,9 km ďaleko. Prítomnosť medzinárodných škôl ako The International School of Estepona (1,4 km) ho robí vhodným pre rodiny s deťmi, ktoré sa sťahujú alebo trávia predĺžené obdobia v Španielsku. Dôchodcovia hľadajúci príjemné klima s prístupom k službám ocenia blízkosť zdravotníckych centier a miernu nadmorskú výšku 40 m, čo môže byť prospešné pre tých so zdravotnými obmedzeniami.
Byty sa vyznačujú kvalitnými materiálmi a modernými stavebnými technikami typickými pre nové vývoje v tejto cenovej kategórii. Podlahové kúrenie v celých bytoch vrátane kúpeľní poskytuje efektívnu kontrolu klímy vhodnú pre miernu stredomorskú zimu. Kuchyne sú plne vybavené modernými spotrebičmi a dokončené súčasnými materiálmi navrhnutými pre funkčnosť aj estetiku. Kúpeľné priestory obsahujú kvalitné armatúry a doplnky s dôrazom na úsporu vody, čo je dôležitá úvaha v oblasti, kde sa cení ochrana vody. Vstavané skrine sú štandardné vo všetkých spálňach, maximalizujú úložný priestor pri zachovaní čistých línií v obytných priestoroch.
Vývoj ponúka byty s cenami od 799 000 € do 2 000 000 €, čo odráža prémiovú povahu lokality Novej Zlatej míle. Cenová variabilita zodpovedá rozdielom vo veľkosti bytu, konfigurácii a pozícii v rámci komplexu. Menšie dvojizbové jednotky o 113 m² sú dostupné v nižšej časti cenového rozpätia, zatiaľ čo väčšie štvorizbové penthousy so solárnymi plášťami sa približujú k hornému limitu. Každá jednotka zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a odkladací priestor ako štandardné vybavenie.
Život v tomto vývoji sa točí okolo stredomorského pobrežného života s pohodlím. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na terasách s výhľadom na more, po ktorých nasleduje krátka prechádzka na pláž Playa del Saladillo len 1,2 km ďaleko. Mierny 3% sklon robí túto prechádzku príjemnou aj v teplom počasí. Dennej potreby ako supermarkety (73 m), lekáreň (211 m) a zdravotné centrá (642 m) sú v pešej vzdialenosti, čo znižuje závislosť na vozidlách. Orientácia na juh a juhozápad zaisťuje hojné denné svetlo v bytoch po celý deň, čím vytvára pohodlné obytné priestory. Blízkosť športových zariadení ako tenisové a paddle kluby v rámci jedného kilometra poskytuje príležitosti pre pravidelnú fyzickú aktivitu.
Okolie ponúka rovnováhu medzi prírodnými a mestskými prvkami, čím vytvára všestranný životný kontext. Blízkosť k moru s viacerými plážami v rámci 1,2-2 km formuje každodenný život s možnosťami pobrežných aktivít. Mestská infraštruktúra poskytuje základné služby vrátane 21 reštaurácií, 3 lekární, 2 bánk a parkov v rámci 2 km. Pre rodiny je v okolí k dispozícii 19 základných a 10 stredných škôl, medzinárodné možnosti sú k dispozícii na The International School of Estepona len 1,4 km ďaleko. Zdravotnícke služby sú ľahko dostupné s 2 zdravotníckymi centrami v oblasti.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu na Novej Zlatej míli, s blízkosťou k pobrežiu a kľúčovému vybaveniu. Vývoj profituje z priameho prístupu k plážam pričom je integrovaný do mestskej štruktúry oblasti. Mapa ilustruje vzťah medzi rezidenčným komplexom, susedným športovým zariadením a okolitou infraštruktúrou vrátane dopravných trás, golfových ihrísk a služieb, ktoré definujú životné prostredie.
Vývoj je situovaný na Novej Zlatej míli, prestížnom úseku Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. Táto poloha ho umiestňuje do jednej z najprestížnejších oblastí regiónu, známej kvalitnými vývojmi a vybavením. Poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a relatívnou exkluzivitou, ktorá je súčasťou establishovaného mestského prostredia pri zachovaní blízkosti k prírodným pobrežným prvkom. V rámci regionálneho kontextu predstavuje Nová Zlatá míľa modernú výstavbu, ktorá sa vyvíja, aby doplnila viac establishované časti Marbely na východe a rozširujúcu sa Esteponu na západe.
Vývoj poskytuje vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a destinácií. Pláž Playa del Saladillo, najbližšia pláž, je len 1,2 km ďaleko, s ďalšími plážami vrátane Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km) v jednoduchom dosahu. Letisko je pohodlne situované 7,9 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Nadšení golfisti majú prístup k viacerým ihriskám, s Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) všetky v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredozemného podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, čím vytvára pohodlné životné podmienky po celý rok. Historické údaje ukazujú 3 888 hodín slnka ročne, čím maximalizujú potenciál pre život na čerstvom vzduchu. Teploty sa typicky pohybujú medzi 12-26 °C, čím sa vyhýbajú extrémnemu horúčavu v lete a ponúkajú miernu zimu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C, čím sa zvyšuje príťažlivosť blízkych pláží. Nadmorská výška 40 m poskytuje mierny zmiernujúci účinok na teploty v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k viacerým plážiam ponúka rôznorodé pobrežné zážitky v krátkom čase. Pláž Playa del Saladillo v 1,2 km slúži ako najbližšia možnosť pláže, s ďalšími alternatívami vrátane Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km), ktoré poskytujú alternatívy v závislosti od preferencií a podmienok. Pre nadšencov golfu ponúka oblasť výnimočný prístup s Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) všetky v bezprostrednom dosahu. Športové zariadenia sú hojné, s Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) ponúkajú tenisové a paddle možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Vývoj je situovaný na Novej Zlatej míli, prestížnom úseku Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. Táto poloha ho umiestňuje do jednej z najprestížnejších oblastí regiónu, známej kvalitnými vývojmi a vybavením. Poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a relatívnou exkluzivitou, ktorá je súčasťou establishovaného mestského prostredia pri zachovaní blízkosti k prírodným pobrežným prvkom. V rámci regionálneho kontextu predstavuje Nová Zlatá míľa modernú výstavbu, ktorá sa vyvíja, aby doplnila viac establishované časti Marbely na východe a rozširujúcu sa Esteponu na západe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL499672
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regióne sa tento vývoj na Novej Zlatej míli vyznačuje vyššou cenovou hladinou a špecializovanými vlastnosťami. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na cene 219 950 €, čo je výrazne nižšie ako vstupná cena tohto projektu 799 000 €. Podobne Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Tieto porovnateľné projekty ponúkajú základné bývanie v oblasti Costa del Sol, ale chýba im prémiové umiestnenie, rozsah vybavenia a koncentrácia vysoko kvalitných služieb v bezprostrednom okolí. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Nová Zlatá míľa jednu z najžiadanejších lokalít s vyššími cenami nehnuteľností a prémiovym reputáciou. V porovnaní s tradičnými oblasťami ako stará časť Marbella alebo Fuengirola ponúka Nová Zlatá míľa modernejšie rozdelenie s dôrazom na kvalitné novostavby a plánované vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID