וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile (רצועת החוף החדשה המוזהבת) במלגה, מציעה מיקום מעולה בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה. הנכס מתאפיין בחללי מגורים מרווחים ושטח גדול, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני נוח. האזור ידוע בנגישות המעולה שלו, במגוון רחב של אפשרויות בילוי ובאקלים נעים, המספקים איכות חיים גבוהה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-New Golden Mile, מיקום אסטרטגי במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור העירוני שמסביב מפותח במלואו, עם מסעדות, חנויות ומוסדות רפואיים במרחק הליכה, המבטיחים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. נוחות האזור מודגשת על ידי מדד הליכה גבוה ותשתית ידידותית לאופניים.
וילה זו מהווה מקום מגורים אידיאלי למשפחות המחפשות חלל מגורים מרווח ואיכות חיים גבוהה. היא כוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שאחד מהם הוא חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, וכן דירה נפרדת לאורחים/צוות, העונה על צרכי דיור שונים. מרפסת מקורה ובריכה פרטית משלימים את מרחב המגורים החיצוני הנוח.
נכס זה הינו מבנה קיים, אשר טופל היטב והוא במצב מגורים טוב. מאפייני הנכס כוללים מיזוג אוויר, ארונות מובנים, חדר אחסון וחדר כביסה. שטח הקרקע הגדול מספק אפשרויות לפיתוח נוסף או לגינון, אך אין מידע ספציפי לגבי תוכניות בנייה חדשות.
למרות שטח הקרקע הנרחב, אין כרגע מידע מפורט על פיתוח נוסף או חלוקת הקרקע. בעוד שיש בריכה פרטית, תיאור הסביבה אינו מזכיר מתקנים קהילתיים נוספים לדיירים. בנוסף, למרות הקרבה לחנויות, אין מידע על מרכזי קניות גדולים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח ופונקציונלי, במיוחד למשפחות עם ילדים, הודות למשאבי החינוך העשירים ומתקני הספורט הסמוכים. לחובבי פעילויות בחוץ וקרני שמש, הקרבה לחוף (1.2 ק"מ), למספר מגרשי גולף (החל מ-1.1 ק"מ) והנופים של הגינה והבריכה מציעים אורח חיים אידיאלי. בנוסף, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מטיילים תכופים או אלה שנהנים מנסיעות מקומיות ובינלאומיות. דירת האורחים/צוות הנפרדת מספקת גם נוחות לאירוח מבקרים או העסקת צוות ביתי.
הווילה במצב טוב ומתוחזקת היטב. התכונות הפנימיות כוללות מערכת מיזוג אוויר, ארונות מובנים, חדר אחסון וחדר כביסה, וכן ריצוף שיש, המשקפים את איכותה. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני נוח למנוחה, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו משפרים עוד יותר את הנוחות ואפשרויות הבידור.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 1,200,000 €. הנכס מציע חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 528 מ"ר, הממוקם על מגרש מרווח של 1525 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו וגודלו, קיימים בשוק פרויקטים עם טווח מחירים רחב הרבה יותר, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מה שמעיד על מיצוב המחיר של אזור New Golden Mile היוקרתי.
וילה זו ב-New Golden Mile מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר נוחים ואווירת מגורים שקטה. חנויות מכולת (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. בקרבת מקום נמצאים 21 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות להתרועעות ובילוי. מדד הליכה גבוה ותשתית ידידותית לאופניים מצביעים על כך שהאזור אידיאלי לתושבים המחפשים אורח חיים בריא ופעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ו-3888 שעות אור שמש בשנה מספקות אקלים נעים במיוחד. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על משאבי חינוך עשירים.
ממוקמת באזור עירוני של New Golden Mile, הווילה מציעה סביבת מגורים נוחה ונעימה. חנויות מכולת (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בסביבה ישנם 21 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה והתרועעות. קיימים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המספקים סביבה חינוכית טובה. האזור מוגש על ידי 22 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ו-3888 שעות אור שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת ב-New Golden Mile, מלגה. ניתן לראות בבירור את המרחק מהנכס לחוף, לכבישים ראשיים, לשדה התעופה ולערים הסמוכות. המפה גם מסמנת מתקנים מרכזיים כמו סופרמרקטים סמוכים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המסייעים בהבנה ויזואלית של נגישות האזור וסביבת המגורים.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במחוז מלגה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. האזור ממוקם בין אסטפונה למרבייה, ומציע מיקום גיאוגרפי מצוין. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, New Golden Mile ידועה במגוריה האיכותיים, בקרבתה לחופים ולמגרשי גולף ובפיתוח התשתית שלה. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 €, מה שמעיד על חיוניותה הכלכלית.
מיקום הנכס מצוין, כשהחוף במרחק הליכה (1.2 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (קו אווירי), מה שמספק נוחות נסיעה. ברדיוס של 3.2 ק"מ ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף במרחק של עד 8.2 ק"מ. תחבורה ציבורית מספקת נוחות עם 22 תחנות ו-4 קווי אוטובוס. לנסיעה ברכב, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים (EV) בקרבת מקום (434 מ') עם גישה נוחה לרשתות כבישים ראשיות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים. ישנן 3888 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים מאפשרת ליהנות במלואו מקסם הים התיכון. גובה של 40 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונופים רחבים, כולל נופים הרריים וכפריים. השיפוע לכיוון החוף הוא 3.0%, שיפוע מתון המקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור New Golden Mile מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ובאזור ישנם מספר חופים מפורסמים עם דגל כחול. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, החל מ-Tramores Golf במרחק 1.1 ק"מ. בנוסף, באזור קיימים מספר מועדוני טניס ופדל טניס (החל מ-0.3 ק"מ), כמו גם בריכות שחייה ומרכזי ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במחוז מלגה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. האזור ממוקם בין אסטפונה למרבייה, ומציע מיקום גיאוגרפי מצוין. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, New Golden Mile ידועה במגוריה האיכותיים, בקרבתה לחופים ולמגרשי גולף ובפיתוח התשתית שלה. ההכנסה הממוצעת באזור היא 16,450 €, מה שמעיד על חיוניותה הכלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL326957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) הממוקמים באסטפונה, וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile (החל מ-1,200,000 €) ממוקמת בפלח מחיר עליון הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. בעוד שפרויקטים באסטפונה מכסים טווח מחירים רחב, ייחודיותה של הווילה, גודל המגרש והפרטיות הם יתרונותיה המרכזיים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), וילה זו נמצאת גם היא בפלח מחיר עליון, אך New Golden Mile מציעה מיקום נוח יותר ביחס למרכז מלגה ולשדה התעופה. היקף עסקאות הנדל"ן הפעיל באזור (3,163 עסקאות) מעיד על שוק תוסס, אך ההיצע המוגבל של וילות יוקרה הופך את הנכס הזה למיוחד. נוכחותם של 21 מסעדות ו-3 בנקים באזור מאשרת גם את מעמדו כאזור מגורים מפותח ומשרת היטב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
