Questa villa indipendente di 5 camere da letto e 4 bagni, con 528 m² di superficie abitabile, si trova sulla New Golden Mile a Málaga. Situata su un terreno di 1525 m², la proprietà combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere tutti i servizi necessari a pochi passi. L'esposizione a sud e le viste sul giardino e sulla piscina sottolineano il suo carattere mediterraneo. La villa è in buone condizioni e offre arredi opzionali per facilitare il trasferimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata ai negozi, come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m), nonché a un ospedale (642 m), garantisce una grande funzionalità quotidiana. Parchi e centri sportivi sono anche facilmente raggiungibili, rafforzando l'attrattiva della posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e buona connettività, questa villa rappresenta un'opzione attraente. Con cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un'area ospiti separata, è adatta per famiglie o per ospitare visitatori. La possibilità di arredi opzionali e l'aria condizionata esistente contribuiscono al comfort abitativo.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente consolidata, in buone condizioni. Non ci sono informazioni su una nuova costruzione o una fase di costruzione imminente. La proprietà è disponibile per l'acquisto immediato e non richiede tempi di attesa per la consegna.
Il progetto non fornisce informazioni su restrizioni relative all'efficienza energetica o catastali. Il prezzo di vendita è indicato come prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture o delle opzioni. La villa è orientata a sud, il che assicura una buona esposizione solare, ma non costituisce una limitazione specifica in termini di caratteristiche negative.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata vicino alla spiaggia e apprezzano comfort e spazio. Con cinque camere da letto e un appartamento ospiti separato, offre spazio sufficiente per le famiglie. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e servizi medici la rende attraente per coloro che desiderano combinare un'alta qualità della vita con una buona infrastruttura. Il desiderio di una proprietà esposta a sud con piscina privata e giardino è qui soddisfatto. È interessante anche per chi cerca una proprietà ben tenuta con potenziale di personalizzazione, poiché l'arredamento è opzionale e l'ampio giardino offre possibilità di utilizzo.
La villa si presenta in buone condizioni, con caratteristiche quali pavimenti in marmo e armadi a muro, che denotano una costruzione solida e un design interno curato. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno con vista sulla piscina privata e sul giardino. Un appartamento ospiti separato offre ulteriore flessibilità. I servizi, come la lavanderia e il ripostiglio, sottolineano la funzionalità della proprietà. La costruzione tradizionale con orientamento a sud massimizza l'uso della luce naturale e un clima interno piacevole.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.200.000 €. Questo prezzo non include l'arredamento opzionale, che può influenzare il costo finale. La proprietà è disponibile immediatamente. Il terreno di 1525 m² e la superficie abitabile di 528 m² con cinque camere da letto e quattro bagni riflettono l'ampiezza e il valore di questa proprietà. Proprietà comparabili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona hanno prezzi significativamente inferiori, evidenziando l'esclusività di questa villa.
Questa villa sulla New Golden Mile, Málaga, si posiziona come un rifugio in un ambiente urbano ma tranquillo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m), nonché dalla vicinanza a servizi medici (ospedale 642 m). I 21 ristoranti e i vari caffè nei dintorni offrono molteplici opzioni gastronomiche. La villa dispone di piscina privata e ampie terrazze per il relax. A soli 1,2 km dalla spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, e con una pendenza moderata del 3,0% verso il mare, l'accesso alla costa è semplice. L'elevato numero di ore di sole (3.888 all'anno) e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La vita sulla New Golden Mile, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura ben sviluppata. A soli 73 metri dal supermercato più vicino e 211 metri dalla farmacia, le commissioni quotidiane sono rapide. L'ospedale si trova a soli 642 metri. I 21 ristoranti e i numerosi caffè dei dintorni offrono diverse esperienze culinarie. La villa è anche vicina a diversi centri sportivi, tra cui un club di tennis a 0,3 km, e campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) e il buon collegamento con la città di Málaga (7,9 km dall'aeroporto) rendono questa posizione particolarmente attraente.
La villa è strategicamente situata sulla New Golden Mile di Málaga, una regione nota per la sua vicinanza alla spiaggia e per la sua buona infrastruttura. La mappa mostra la facilità di accesso a servizi importanti come il supermercato, la farmacia e l'ospedale, nonché la vicinanza a luoghi di svago come spiagge e campi da golf.
La villa è situata sulla New Golden Mile, una regione costiera consolidata tra Estepona e Marbella, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con l'aeroporto di Málaga a soli 7,9 km. Le città circostanti come Estepona (a 5 km, secondo la descrizione) e Marbella offrono attrazioni culturali e opportunità di shopping. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,2 km e le spiagge di Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono nelle vicinanze. Con 22 fermate e 4 linee, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata e sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m).
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare e beneficia di una pendenza moderata del 3,0% verso il mare. Questa combinazione di clima piacevole, abbondante sole e vicinanza alla costa crea condizioni ideali per godersi l'aria aperta tutto l'anno e sfruttare la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una vasta gamma di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni: diversi club di tennis e padel si trovano nelle immediate vicinanze (ad esempio, Club de Tenis, 0,3 km). Il paesaggio del golf è arricchito da campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km). Le attività acquatiche sono anch'esse possibili grazie alla vicinanza del Puerto Deportivo José Banús (8,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata sulla New Golden Mile, una regione costiera consolidata tra Estepona e Marbella, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con l'aeroporto di Málaga a soli 7,9 km. Le città circostanti come Estepona (a 5 km, secondo la descrizione) e Marbella offrono attrazioni culturali e opportunità di shopping. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL326957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa presentata sulla New Golden Mile si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare della Costa del Sol. Con un prezzo di offerta di 1.200.000 €, si colloca significativamente al di sopra dei prezzi di partenza di progetti comparabili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €). Anche Alba Benalmadena, sebbene situata in un'altra città costiera, parte da un livello di prezzo inferiore con 699.000 €. Questa differenza di prezzo è spiegata dalla generosa superficie abitabile di 528 m² su un terreno di 1525 m², tipica di questa posizione. La villa si distingue per la sua costruzione consolidata, l'orientamento a sud e l'accesso a piedi ai servizi, che rappresentano un valore premium in questa specifica configurazione. Mentre progetti più economici spesso includono appartamenti o case a schiera più piccole, questa villa indipendente offre un maggiore grado di privacy e spazio, che si riflette nel prezzo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
