Представљамо пространу традиционалну вилу на Новој Златној Миљи у Малаги, смештену на пар корака од обале. Ова некретнина комбинује уживање у мирном, приградском окружењу са лаким приступом градским садржајима, укључујући продавнице и ресторане. Са великим плацем и добрим одржавањем, ова вила нуди потенцијал за додатни развој или уживање у постојећим баштованским површинама, уз одличну везу са главним саобраћајницама и аеродромом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у приградском подручју, на пешачкој удаљености од плаже и близу свих потребних садржаја, попут супермаркета и апотека. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и лаког приступа природом, као и одличну транспортну повезаност са околним градовима и аеродромом.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са потенцијалом за персонализацију. Погодност пешачке доступности до садржаја, близина обале и могућност узгоја сопствених производа на парцели задовољавају потребе за удобним и активним начином живота.
Овај објекат представља постојећу, добро одржавану вилу, а не новију градњу. Тренутно стање омогућава потенцијалним купцима да стекну увид у постојећу структуру и материјале, уз могућност будућих адаптација и реновирања према личним потребама и жељама.
Иако се налази у близини продавница и аеродрома, ова вила не нуди директне погледе на море са свих позиција. Такође, будући власници треба да узму у обзир да се ради о постојећем објекту који можда захтева одређена ажурирања или прилагођавања како би се у потпуности ускладио са најновијим модерним стандардима.
Ова некретнина је посебно погодна за породице или појединце који траже пространу резиденцију са довољно простора за живот, рад и рекреацију. Близина основних школа (19 у близини) и средњих школа (10 у близини) чини је привлачном за породице са децом. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, попут Tramores Golf (1.1 км) и Flamingos Golf (1.2 км). За оне који желе да живе близу природе и мора, пешачка удаљеност до плаже (1.2 км) и умерена падина ка обали (3.0%) нуде лак приступ. Поред тога, одлична покривеност јавним превозом (22 станице) и близина аеродрома Малага (7.9 км) чине је погодном за оне који често путују или желе лак приступ међународним везама.
Вила садржи висококвалитетне завршне радове, укључујући мермерне подове кроз цео објекат, што доприноси луксузном осећају и лаком одржавању. Све собе су опремљене уграђеним плакарима, пружајући обиље простора за одлагање. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Кухињски простор је функционалан, а засебан помоћни простор пружа додатну корисност. Мајсторска спаваћа соба са сопственим купатилом додаје ниво приватности и удобности. Покривена тераса са погледом на базен и башту, као и простор за роштиљ, стварају савршено окружење за забаву и опуштање на отвореном.
Тренутна цена ове простране виле је 1.200.000 евра. Иако подаци о другим доступним јединицама нису наведени, ова цена одражава величину и локацију некретнине. Као самостојећа кућа на великој парцели, она представља значајну инвестицију. Поређење са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), показује да ова вила припада вишем ценовном рангу, што је оправдано њенoм величином, специфичним карактеристикама и локацијом на престижној Новој Златној Миљи.
Живот на Новој Златној Миљи пружа угодну мешавину мирног породичног окружења и практичне урбане доступности. Ова вила, смештена на пар корака од обале, омогућава лак приступ плажама за свакодневне шетње или активности на води. Близина супермаркета (73м) и апотека (211м) значи да су основне потрепштине на дохват руке, смањујући потребу за дугим путовањима. Инфраструктура попут спортских центара и паркова, као и велики број ресторана и кафића у радијусу од 2км, доприносе активном и друштвеном начину живота. Ова локација је идеална за оне који цене удобност свакодневних активности без одрицања од близине природних лепота.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи пружа спокој приградског насеља са лаким приступом урбаним удобностима. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава свакодневне шетње уз обалу. Близина супермаркета (73м) и апотека (211м) значи да су вам основне потрепштине на дохват руке. За вечерње изласке, на располагању је 21 ресторан у радијусу од 2км, као и разни кафићи. Породице ће ценити близину 19 основних и 10 средњих школа. Постоје и спортски центри попут Club de Tenis (0.3 км), што подстиче активан начин живота. Ова локација нуди баланс између опуштања и приступа градским садржајима.
Мапа приказује стратешку локацију виле на Новој Златној Миљи, истичући њену близину обали и кључним градским садржајима. Прецизно уцртавање показује лак приступ супермаркетима, апотекама, ресторанима и спортским објектима, као и удаљеност до аеродрома и голф терена.
Ова вила је стратешки позиционирана на Новој Златној Миљи, препознатој области између Марбеље и Естепоне. Налази се на само 5 км од центра Естепоне, пружајући лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. У исто време, близина луксузне Марбеље (8.6 км до Пуерто Бануса) омогућава уживање у ексклузивном окружењу. Аеродром Малага, кључна међународна тачка, удаљен је само 7.9 км, што олакшава путовања. Оваква локација пружа идеалан баланс између приступа урбаним центрима и мирног, приморског начина живота.
Локација овог пројекта је изузетно повољна када је реч о доступности. Плаже су на само 1.2 км (Playa del Saladillo), а главни град Малага је удаљен 7.9 км од аеродрома, док је сам аеродром (AGP) на приближно 54 км. За голфере, три позната терена су у радијусу од 11 км. Основне потрепштине су доступне на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 73м и апотеком на 211м. Постоји и 4 линије јавног превоза са 22 станице у близини, што олакшава кретање без аутомобила. ЕВ пуњач је такође доступан на 434м.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због тога је период за уживање у мору, који траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша), веома пријатан. Висина од 40 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Умерена падина од 3.0% ка плажи додаје природни шарм локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је изузетно богато могућностима за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је само 1.2 км, а у близини се налазе и друге популарне плаже попут Playa del Sol Villacana (1.5 км) и Playa de Guadalmansa (2.0 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 1.3 км налази се неколико престижних терена, укључујући Tramores Golf, Flamingos Golf и El Paraiso Golf. Спортски центри, попут Club de Tenis на 0.3 км, такође су лако доступни, пружајући додатне опције за физичку активност и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки позиционирана на Новој Златној Миљи, препознатој области између Марбеље и Естепоне. Налази се на само 5 км од центра Естепоне, пружајући лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. У исто време, близина луксузне Марбеље (8.6 км до Пуерто Бануса) омогућава уживање у ексклузивном окружењу. Аеродром Малага, кључна међународна тачка, удаљен је само 7.9 км, што олакшава путовања. Оваква локација пружа идеалан баланс између приступа урбаним центрима и мирног, приморског начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL326957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у околини, попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), јасно је да се ова некретнина истиче својом величином, традиционалним стилом и специфичном локацијом. Док наведени пројекти нуде модерне станове или мање куће по приступачнијим ценама, ова вила представља значајнију инвестицију намењену купцима који траже пространост и већу приватност на врхунској локацији. На Новој Златној Миљи, ова самостојећа вила нуди другачији начин живота у поређењу са становима у комплексима, пружајући већи плац, засебан апартман за госте и приватни базен. Њена близина садржајима, попут супермаркета на 73 метра, и одлична транспортна повезаност (7.9 км до аеродрома) чине је практичном алтернативом за оне који желе да буду повезани, али и да уживају у мирнијем окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID