Πρόκειται για ένα duplex ρετιρέ τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 192 m², που βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέροντας ένα οικιστικό σύνολο με ποιοτικά χαρακτηριστικά σε αστική τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις ιδιωτικές βεράντες, συμβάλλοντας σε μια πολυδιάστατη εμπειρία διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης είναι 795.000 €.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ να βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της τιμολόγησης. Συγκριτικά, το project 'One Estepona' προσφέρει κατοικίες ξεκινώντας από 685.000 €, ενώ το 'Capri' είναι διαθέσιμο από 619.000 €. Το 'Natura Estepona' παρουσιάζει μια τιμή εκκίνησης στα 750.000 €. Η τιμή των 795.000 € για το παρόν ακίνητο, με 192 m² και τέσσερις βεράντες, το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με άλλα παρόμοια projects, εστιάζοντας στην ευρυχωρία και τις εξωτερικές παροχές. Η θέση σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, σε συνδυασμό με την υφιστάμενη κατασκευή του 2006, δικαιολογεί την τιμολογιακή του τοποθέτηση. Η πλησιέστερη αστική κεντρική περιοχή της Εστεπόνας, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα προς τις μεγάλες πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella (25 χλμ.) και η Málaga (73 χλμ.), προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Εστεπόνας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδηλώνει πρακτική ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι περίπου 800 μέτρα, με ήπια κλίση.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τις πολλαπλές βεράντες, καλύπτουν ανάγκες για ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητες υπαίθριας δραστηριότητας. Η διαρρύθμιση προσανατολίζεται στην αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2006. Το γεγονός ότι το κτίριο έχει ήδη ολοκληρωθεί σημαίνει ότι η αγορά αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ανέγερση. Η οικιστική ανάπτυξη έχει παγιωθεί, προσφέροντας ένα κτίριο με σταθερή δομή και λειτουργικότητα.
Η ανάπτυξη αυτή δεν εστιάζει στην προσφορά νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2006. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση για τη συγκεκριμένη μονάδα, πέραν των γενικών χαρακτηριστικών της εποχής κατασκευής.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην ευρυχωρία και την πολλαπλή εξωτερική διαβίωση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να στερούνται τον προσωπικό χώρο που προσφέρουν οι τέσσερις βεράντες. Οι λάτρεις της υπαίθριας διατροφής και της χαλάρωσης θα βρουν ιδιαίτερη αξία στις βεράντες, μία εκ των οποίων διαθέτει ενσωματωμένο μπάρμπεκιου. Επίσης, η εγγύτητα σε 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κάτοικοι που προτιμούν την κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο θα βρουν πολλές παροχές εντός εύκολης εμβέλειας, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων και 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ.
Το ακίνητο, με ολοκλήρωση κατασκευής το 2006, διαθέτει χαρακτηριστικά ποιότητας που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Τα δάπεδα από μάρμαρο παρέχουν ανθεκτικότητα και αισθητική ανωτερότητα, τυπικά σε ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και βελτιώνοντας την οργάνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) είναι εγκατεστημένος, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες, που προσφέρουν προστασία από τον ήλιο και τις καιρικές συνθήκες, επιτρέποντας την εκτεταμένη χρήση τους. Το χαρακτηριστικό 'Utility Room' υποδηλώνει χώρο για πλυντήριο και αποθηκευτικά είδη. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση στο ρετιρέ, ιδιαίτερα για τους κατοίκους που μπορεί να έχουν κινητικές δυσκολίες.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 795.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη χωρητικότητα και τη θέση του ακινήτου, με 192 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον χώρους στις τέσσερις βεράντες. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, η διαθεσιμότητα αφορά άμεσα την παράδοση. Η τιμή είναι ενδεικτική για την υψηλότερη μονάδα, καθώς τα ρετιρέ συνήθως προσφέρουν αυξημένα χαρακτηριστικά και θέα, επιδρώντας στο τελικό κόστος. Εντός της ίδιας περιοχής, συγκριτικά ακίνητα ξεκινούν από 685.000 €.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά μιας αστικής περιοχής της Εστεπόνας, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada (800 μ.) και η Playa del Cristo (1,6 χλμ.), υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 15-25°C και περίπου 4 μήνες θερμού νερού για κολύμπι, ευνοεί την υπαίθρια ζωή. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και άνετη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα.
Η Εστεπόνα, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Με έκταση 137 km², η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές εκτάσεις, όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.). Η αστική δομή της Εστεπόνας, που αναφέρεται ως 'Setting - Urbanisation', υποδηλώνει οργανωμένες κατοικημένες ζώνες με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η παρουσία 192 m² κατοικημένου χώρου, σε συνδυασμό με τις τέσσερις βεράντες, προσφέρει επαρκή χώρο για διαβίωση. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδηλώνει ζωντανή περιοχή, ενώ οι 3.163 καταγεγραμμένες αγοραπωλησίες ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία της Μάλαγα είναι 16.450 €, ένα στοιχείο που προσφέρει ένα δημογραφικό πλαίσιο.
Η οπτική απεικόνιση της τοποθεσίας δείχνει την Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του ακινήτου εντός της αστικής δομής υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες και κατοικημένες περιοχές. Η παρουσία του ορεινού όγκου της Sierra Bermeja στο εσωτερικό της περιοχής προσφέρει μια αντίθεση με την παράκτια ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της στην Costa del Sol τοποθετεί την Εστεπόνα στρατηγικά μεταξύ άλλων σημαντικών αστικών κέντρων. Η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική και τουριστική εμπειρία, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 73 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας διεθνή ταξίδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και μια φαρμακεία στα 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η κινητικότητα εντός της περιοχής ενισχύεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και μέγιστες διακυμάνσεις μεταξύ 15-25°C. Ο «ζεστός» και «κρύος» κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός ευνοεί επίσης το κολύμπι, με τη δυνατότητα χρήσης της θάλασσας για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν σημαντικές υψομετρικές διαφορές για καθημερινή μετακίνηση. Η γεωγραφική θέση, στο νότο της Ισπανίας, προσφέρει υψηλή ηλιοφάνεια, αν και συγκεκριμένα δεδομένα ωρών ηλιοφάνειας δεν παρέχονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα, η La Rada στα 769 μέτρα, και η Playa del Cristo στα 1,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες στην ακτή. Στην ευρύτερη περιοχή, οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το Azata Golf (4,4 χλμ. και 4,6 χλμ.). Επιπλέον, η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, περιλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και η Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η θέση της στην Costa del Sol τοποθετεί την Εστεπόνα στρατηγικά μεταξύ άλλων σημαντικών αστικών κέντρων. Η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική και τουριστική εμπειρία, ενώ η Algeciras βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 73 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Αυτή η κεντρική θέση εντός της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL380840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
