Dieses Penthouse-Duplex in Estepona, Málaga, bietet auf 192 m² Wohnfläche eine Wohnkultur, die durch großzügige Räume und reichlich Tageslicht charakterisiert ist. Als Teil der etablierten Wohnanlage Hacienda del Sol, die für ihre Bauqualität und gepflegten Grünflächen bekannt ist, kombiniert die Immobilie den Komfort einer privaten Residenz mit den Annehmlichkeiten eines Resorts. Die Ausrichtung und die offen gestalteten Bereiche maximieren die natürliche Helligkeit und die Ausblicke, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Lage in einer begehrten Gegend an der Costa del Sol ergänzt das Angebot.
Estepona positioniert sich als eine Gemeinde, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung bietet. Im Vergleich zu Marbella (25 km entfernt), das für seinen Luxus und seine kosmopolitische Ausrichtung bekannt ist, bietet Estepona oft ein etwas ruhigeres und authentischeres Ambiente, während es dennoch über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Der hier analysierte Penthouse-Duplex in Hacienda del Sol spiegelt diesen Trend wider: Er bietet großzügigen Wohnraum und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen, ist jedoch preislich oft zugänglicher als vergleichbare Objekte in den exklusiveren Zonen Marbellas. Projekte wie 'One Estepona' (ab €685.000), 'Capri' (ab €619.000) und 'Natura Estepona' (ab €750.000) zeigen eine Preisspanne, die je nach Lage, Alter und Ausstattung variiert. Während 'One Estepona' und 'Capri' tendenziell neuere Entwicklungen darstellen könnten, liegt der Fokus des hier beschriebenen Objekts auf etabliertem Wohnkomfort in einer bewährten Anlage. Die Gegend um Estepona zieht Käufer an, die eine solide Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne die Spitzenpreise der glamouröseren Nachbarorte zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, fußläufig zum Strand und in urbaner Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gewährleistet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Fortbewegung zu größeren Städten und Zielen an der Küste, wobei die Distanz zum Flughafen Málaga berücksichtigt werden sollte.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, reichlich Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Vier Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung und Geselligkeit im Freien. Die Wohnanlage selbst stellt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen ein attraktives Umfeld dar, das ein aktives und entspanntes Lebensgefühl unterstützt.
Das Projekt wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Charakter eines etablierten Gebäudes spiegelt sich in der vorhandenen Infrastruktur und der integrierten Wohnanlage wider, die seit ihrer Errichtung gewachsen ist und sich bewährt hat.
Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 2006 verfügt das Penthouse über die Energieeffizienzstandards dieser Bauperiode. Mögliche Modernisierungsanpassungen hinsichtlich aktueller Energieeffizienzstandards oder digitaler Infrastruktur sind bei Bedarf zu prüfen. Die Anlage ist vollständig erbaut, sodass keine Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des bestehenden Projekts vorhanden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung mit umfangreichen Außenbereichen in Strandnähe suchen und Wert auf eine etablierte Wohnanlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Dienstleistungen sowie die Möglichkeit für Spaziergänge am Meer schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die vier Terrassen bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für Sonnenbäder, Mahlzeiten im Freien oder als Rückzugsorte. Die Lage in Estepona spricht jene an, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenentspannung suchen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht sie attraktiv für Käufer, die zeitnah umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Zweitwohnung anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung aus, wie sie für Wohnanlagen in der Region typisch ist. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für eine edle Optik und Langlebigkeit sorgt. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, um den thermischen Komfort zu maximieren. Die Ausstattung der Bäder und der Küche folgt dem Standard des Baujahres 2006 und ist auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet. Die Außenbereiche, insbesondere die Terrassen mit teils integriertem Grill, sind für das Leben im Freien konzipiert.
Das Penthouse-Duplex wird ab einem Preis von €795.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie, ihre Lage und die Ausstattung innerhalb der Hacienda del Sol Wohnanlage. Die Immobilie ist 'Gereed' und kann sofort bezogen werden. Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 2006 bietet sie eine etablierte Wohnlösung. Es gibt keine weiteren preislichen Abstufungen, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Kosten für den Unterhalt der Gemeinschaftsanlagen sind zu berücksichtigen und werden durch die monatlichen Nebenkosten abgedeckt.
Das Leben in diesem Penthouse-Duplex in Estepona ist geprägt von einer Kombination aus städtischem Komfort und strandnaher Lage. Die 192 m² Wohnfläche bieten auf zwei Ebenen ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten. Vier Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer erleichtert. Die Wohnanlage Hacienda del Sol bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sportanlagen, die das Freizeitangebot abrunden und zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Die Umgebung von Estepona, bekannt für ihre Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigeren Küstenabschnitten, bietet ein vielfältiges soziales und kulturelles Umfeld.
Das Leben in Estepona, speziell in der Nähe der Hacienda del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Schulen sind in einem Radius von 2 km vorhanden, was für Familien relevant sein kann. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Wohnanlage selbst bietet mit Gemeinschaftspools und Sportanlagen eine eigene Freizeitinfrastruktur. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar und laden zu täglichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella (25 km) oder Málaga (73 km).
Diese Karte positioniert das Projekt im urbanen Gefüge von Estepona. Sie veranschaulicht die Nähe zu zentralen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrswegen. Die Darstellung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und die Nähe zu Küstenabschnitten hervor, was die alltägliche Lebensqualität und die Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Marbella ist 25 km entfernt und bietet eine pulsierende Stadtatmosphäre mit exklusiven Angeboten, während Algeciras (42 km) eine wichtige Hafenstadt darstellt. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 73 km entfernt und verfügt über einen internationalen Flughafen sowie ein reiches kulturelles Angebot. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Estepona-Annehmlichkeiten als auch Ausflüge zu den Metropolen der Costa del Sol und darüber hinaus. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standortes. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt, gemessen als Luftlinie. Die nächste EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Dichte an Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis unterstreichen die gute infrastrukturelle Anbindung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17.8°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet durchschnittlich hohe Sonnenscheinstunden, was die Terrassennutzung über weite Teile des Jahres ermöglicht. Das Klima begünstigt einen längeren Schwimmsaison, die etwa vier Monate umfasst, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung (2.4%) zum Strand hin machen die Gegend flach und gut zugänglich. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergige Naturlandschaften, obwohl das direkte Wohnumfeld eher flach ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist mit 524 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Für Golfer befinden sich in einem Radius von etwa 4-6 km mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Wohnanlage selbst verfügt über Sportanlagen wie Tennisplätze. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km). Die insgesamt 134 Sportanlagen in der Region unterstreichen das breite Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Marbella ist 25 km entfernt und bietet eine pulsierende Stadtatmosphäre mit exklusiven Angeboten, während Algeciras (42 km) eine wichtige Hafenstadt darstellt. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 73 km entfernt und verfügt über einen internationalen Flughafen sowie ein reiches kulturelles Angebot. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Estepona-Annehmlichkeiten als auch Ausflüge zu den Metropolen der Costa del Sol und darüber hinaus. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter geografischer Faktor.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL380840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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