Este dúplex tipo ático se sitúa en Estepona, provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 192 m², ofrece tres dormitorios y tres baños. El proyecto, completado en 2006, se encuentra en una zona urbana consolidada, a poca distancia del mar. Su diseño aprovecha la orientación para maximizar la luz natural y las vistas.
En comparación con proyectos como 'One Estepona' (a partir de €685.000), 'Capri' (a partir de €619.000) y 'Natura Estepona' (a partir de €750.000), este ático dúplex se posiciona con un precio de €795.000. La diferencia de precio puede estar justificada por sus características específicas, como la distribución dúplex, el número de terrazas y la superficie habitable de 192 m², que es mayor que la de algunos de los proyectos comparados. La ubicación en una zona urbana consolidada de Estepona ofrece un acceso inmediato a servicios y playa, un factor diferenciador frente a desarrollos que puedan estar en ubicaciones más periféricas o enfocados en un perfil de resort. La fecha de construcción (2006) sitúa la propiedad en un segmento de mercado que ya estaba consolidado en la Costa del Sol, con acabados y estándares de construcción de esa época.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de Estepona, este ático dúplex se encuentra a una distancia caminable de la playa. Su proximidad a diversas facilidades urbanas permite un acceso conveniente a servicios cotidianos. La localización facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta para muchas actividades.
La configuración de tres dormitorios y tres baños, junto con amplias terrazas, responde a necesidades de espacio y confort. El diseño interior busca ofrecer áreas de estar luminosas y funcionales, adaptándose a quienes valoran tanto la vida interior como el disfrute del exterior.
Este proyecto se completó en 2006, lo que indica que la propiedad ya está construida y lista para ocupar. Al tratarse de una edificación de esa fecha, se pueden evaluar las características constructivas y de acabados existentes, sin la planificación de fases de obra futuras.
La propiedad se sitúa en un edificio sin piscina privada, aunque la urbanización cuenta con piscinas comunitarias. No dispone de ascensor directo a la vivienda, pero sí de acceso a través de zonas comunes. Las vistas y orientación están definidas por la estructura del edificio y su emplazamiento.
Esta propiedad se alinea con las preferencias de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. El espacio habitable de 192 m², distribuido en dos plantas, junto con tres dormitorios, es adecuado para familias o grupos que requieren independencia y privacidad. Las amplias terrazas, orientadas para captar luz y vistas, responden a un deseo de vida al aire libre y disfrute del clima local. La proximidad a la playa y a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, lo hacen práctico para quienes desean una base cómoda y bien comunicada en la región.
La construcción, finalizada en 2006, presenta acabados propios de su época de desarrollo. Los suelos son de mármol, un material común en construcciones de gama media-alta en la Costa del Sol, aportando durabilidad y una estética clásica. El sistema de climatización incluye aire acondicionado tanto frío como caliente, asegurando el confort térmico durante todo el año. Las carpinterías exteriores y el aislamiento térmico contribuyen a la eficiencia energética del inmueble. Los baños están equipados y la cocina, aunque no se detalla su equipamiento específico, se integra en la distribución general de la vivienda. Las armerías empotradas ofrecen soluciones de almacenamiento funcionales.
El precio de este ático dúplex se sitúa en 795.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 192 m² de superficie habitable. Al ser una propiedad lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. El precio refleja las características de un ático dúplex en una ubicación consolidada, considerando su superficie, número de estancias y acabados generales.
Este ático dúplex se encuentra en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol. La zona ofrece un ritmo de vida urbano con acceso a múltiples servicios. La cercanía a la playa (menos de 1 km) permite disfrutar de paseos marítimos y actividades costeras de forma regular. La disponibilidad de comercios, restaurantes y farmacias a poca distancia facilita la rutina diaria. El entorno se caracteriza por estar integrado en la ciudad, lo que se traduce en una mayor actividad y diversidad de opciones para el ocio y la vida social, pero también implica una menor privacidad en comparación con urbanizaciones más aisladas.
Vivir en este ático dúplex en Estepona significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico. La cercanía a comercios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) simplifica la gestión diaria. El acceso a una amplia oferta de restaurantes y cafeterías (50 y 22 respectivamente en un radio de 2 km) permite una vida social activa. Para el bienestar, se dispone de centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y polideportivos cercanos. La presencia de 19 centros educativos en un radio de 2 km cubre las necesidades de familias con hijos. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cortos.
El proyecto se localiza en Estepona, un municipio en la costa occidental de la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Esta área se caracteriza por su desarrollo urbanístico y su oferta turística, beneficiándose de la infraestructura de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre las ciudades de Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km). La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y la oferta cultural de estas urbes, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad y el carácter propio de Estepona. La proximidad a núcleos de población mayores facilita la conexión con infraestructuras de transporte y una mayor diversidad de actividades de ocio y comerciales.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km por carretera, lo que facilita los viajes internacionales. La playa más cercana, Playa de La Rada, está a solo 524 metros, permitiendo un acceso rápido para disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 4.1 km a 4.6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La oferta de ocio se complementa con marinas como Puerto Estepona (1.6 km) y miradores para disfrutar de las vistas panorámicas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 17.8°C, con máximas que oscilan entre los 15°C y 25°C, ofreciendo un ambiente agradable la mayor parte del año. La región recibe un número elevado de horas de sol, lo que se traduce en un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El entorno natural se ve influenciado por la Sierra Bermeja, que aporta un paisaje montañoso contrastando con la costa. El desnivel hacia la playa es mínimo (2.4%), lo que facilita el acceso. El periodo de baño en el mar suele extenderse durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, ofreciendo extensas franjas de arena y servicios. Playa del Cristo, a 1.6 km, es otra opción cercana. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La oferta deportiva se amplía con centros como Polideportivo Municipal (0.6 km) y numerosas instalaciones náuticas en Puerto Estepona (1.6 km). El entorno promueve un estilo de vida activo, combinando el mar y el deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre las ciudades de Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km). La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y la oferta cultural de estas urbes, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad y el carácter propio de Estepona. La proximidad a núcleos de población mayores facilita la conexión con infraestructuras de transporte y una mayor diversidad de actividades de ocio y comerciales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL380840
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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