エステポナ地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、「One Estepona」（€685,000〜）や「Capri」（€619,000〜）は、より手頃な価格帯で提供される物件です。一方、「Natura Estepona」（€750,000〜）は、同等以上の価格帯で、しばしばよりモダンなデザインや、より新しい開発プロジェクトであることを示唆しています。本物件、Hacienda del Solのデュプレックス・ペントハウス（€795,000〜）は、192㎡という広大な専有面積、4つのテラス、そしてHacienda del Solコミュニティが提供する充実した共用施設（プール、ジム、テニスコートなど）により、価格に見合う価値を提供しています。特に、ビーチへの近さと、成熟したコミュニティ内でのリゾートライクな生活を重視する層にとって、この物件はユニークな選択肢となります。周辺の競合物件と比較して、この物件は広さ、屋外スペース、そして確立されたコミュニティの利点を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。周辺は都市型の環境で、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。エステポナの活気ある中心部や、マルベーリャ、プエルト・バヌースといった周辺の著名なエリアへのアクセスも良好で、利便性とリゾート感を兼ね備えたロケーションです。
広々とした居住空間、十分な自然光、そして多様なライフスタイルを求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーと快適さを提供します。4つのプライベートテラスは、屋外での食事、リラクゼーション、そしてコスタ・デル・ソルの恵まれた気候を最大限に活用するための多様な機会を提供します。
この物件は2006年に完成しており、既に完成済みの物件です。大規模な開発プロジェクトの一部として建設されましたが、現在では成熟したコミュニティの一部として、その品質と魅力を維持しています。最新の建築基準に準拠しており、長期間にわたる快適な居住空間を提供します。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、ビーチから直接アクセスできるわけではありません。また、周辺には複数のゴルフコースがありますが、物件自体にプライベートゴルフコースは付属していません。さらに、この物件は完成済みのリセール物件であり、新築特有のカスタマイズオプションは提供されていません。
この物件は、広々とした空間と洗練されたライフスタイルを求める、多様なニーズを持つ購入者に適しています。頻繁にコスタ・デル・ソルを訪れる家族連れにとっては、十分なベッドルームとプライベートテラスが、休暇中の快適さを保証します。また、年間を通じて気候の良いスペイン南部での生活を望む方々にとっても、理想的な選択肢となります。ビーチへの近さ、充実した共用施設、そして周辺の利便性は、アクティブなライフスタイルを送る人々や、リゾートのような生活を求める人々にとって魅力的です。さらに、高級感のあるコミュニティと、マルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスは、エンターテイメントやナイトライフを重視する人々にも応えます。この物件は、単なる住居ではなく、質の高い生活体験を提供するものです。
このデュプレックス・ペントハウスは、完成当時から高い品質基準で建設されており、優れた仕上がりを維持しています。床にはエレガントな大理石が使用されており、高級感と耐久性を兼ね備えています。各部屋には、冷暖房完備のエアコンが設置されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。フィッティングされたワードローブは、十分な収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。キッチンとバスルームは、機能性とデザイン性を両立させた高品質な設備が整っています。また、一部のユニットにはユーティリティールームも備わっており、家事の効率を高めます。これらの要素は、物件の全体的な快適性と価値を高めています。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€795,000から提供されています。物件の広さは192平方メートルで、4つのプライベートテラスが付いています。Hacienda del Solのような人気の高いコミュニティでは、このような広さと設備を備えた物件は希少価値があります。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の仕様、テラスの広さ、眺望などによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や、利用可能な物件については、別途お問い合わせください。
このデュプレックス・ペントハウスは、活気あふれる都市環境とビーチへの近さを両立させた、洗練されたライフスタイルを提案します。192平方メートルの広々とした居住空間は、自然光を最大限に取り込む設計がなされており、快適な居住環境を提供します。4つのプライベートテラスは、屋外での生活を豊かにし、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を一年中楽しむことを可能にします。特に、バーベキュー設備付きのテラスは、友人や家族との集まりに最適です。Hacienda del Solは、緑豊かな庭園、複数のプール、ジム、テニスコートなどの充実した共用施設を備え、リゾートのような感覚を提供します。周辺にはレストラン、ショップ、国際学校などが点在し、日常生活に必要なものがすべて揃っています。エステポナの旧市街や、プエルト・バヌース、マルベーリャといったエンターテイメントの中心地へも容易にアクセスできます。
Hacienda del Solは、エステポナの主要なアメニティへのアクセスに優れたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局は236メートルの距離にあり、日々の買い物や用事を容易にします。4.4キロメートル以内には病院もあり、安心です。周辺には、レストランやカフェが多数あり、多様な食の選択肢を提供します。また、6つの学校が2キロメートル圏内にあり、教育環境も整っています。この利便性の高い立地は、車がなくても快適な生活を送れる可能性を示唆しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が約1.3キロメートル圏内にあり、周辺地域への移動をサポートします。
この地図は、エステポナのHacienda del Solコミュニティ内にあるデュプレックス・ペントハウスの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、およびその他のアメニティへの近さを視覚的に示しており、この立地の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中核をなす活気ある町です。マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ市（73km）といった主要都市との間に位置し、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを可能にします。この戦略的な位置により、エステポナは、より大きな都市の利便性を享受しながらも、独自の落ち着いた魅力を保っています。地域全体で年間3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルです。マルベーリャまで25km、アルヘシラスまで42km、マラガまで73kmと、周辺の主要都市へのアクセスも容易です。最も近い空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約64kmですが、ジブラルタル空港（GIB）も約36kmの直線距離にあります。ゴルフ愛好家には、4.1km圏内に複数のゴルフコースがあり、利便性の高い環境です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、持続可能な移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。この地域は年間を通じて日照時間が長く、特に夏は快適で、平均気温は25℃に達します。海からの涼しい風が、暑さを和らげます。標高は海抜19メートルと低く、傾斜も2.4%と非常に緩やかなため、ビーチへのアクセスは容易です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。周辺のシエラ・ベルメハ山脈は、最高峰1,449メートルに達し、海岸線からわずかな距離にありながら、変化に富んだ景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の居住者は、海岸沿いの多様なレクリエーション機会にアクセスできます。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチ（0.8km）は、青旗認証を受けており、その水質と設備が評価されています。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.7km）といった他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車ですぐの距離にあります。また、周辺には134以上のスポーツ施設があり、テニスコートやパドルテニスコートもコミュニティ内に備わっています。ヘルシーなライフスタイルをサポートする、充実したスポーツ環境が整っています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中核をなす活気ある町です。マルベーリャ（25km）、アルヘシラス（42km）、マラガ市（73km）といった主要都市との間に位置し、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを可能にします。この戦略的な位置により、エステポナは、より大きな都市の利便性を享受しながらも、独自の落ち着いた魅力を保っています。地域全体で年間3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL380840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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