Este deslumbrante duplex penthouse, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma combinação única de espaço, luz e estilo de vida. Com 192 m² e 3 quartos, esta propriedade, concluída em 2006, proporciona um ambiente de vida sofisticado. Situado numa comunidade fechada e segura, com acesso a comodidades de resort, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Nova Costa del Sol, perto de praias e serviços urbanos, ideal para quem procura um refúgio de qualidade.
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, este penthouse duplex em Hacienda del Sol destaca-se pela sua combinação de espaço interior e exterior, com quatro varandas distintas que maximizam o usufruto do clima da Costa del Sol. Enquanto 'One Estepona' (a partir de €685.000) e 'Capri' (a partir de €619.000) oferecem opções mais recentes, este imóvel, concluído em 2006, apresenta um preço de €795.000, refletindo a sua dimensão e as comodidades da comunidade estabelecida. 'Natura Estepona' (a partir de €750.000) pode focar-se mais em elementos naturais, mas a localização deste penthouse, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante, com fácil acesso a campos de golfe e infraestruturas de transporte, oferece um pacote mais completo para quem procura um estilo de vida integrado. A densidade de serviços num raio de 2km, incluindo 50 restaurantes e 19 escolas, distingue Estepona como um polo de conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente situada em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e imersa num ambiente urbano vibrante. A proximidade a uma variedade de serviços e a fácil acesso ao aeroporto e outras cidades costeiras realçam a sua conveniência, tornando-a um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol.
Este penthouse duplex atende a quem valoriza espaço generoso, luminosidade e funcionalidade. Com três quartos amplos e três casas de banho, incluindo uma suite principal privativa, a disposição inteligente maximiza o conforto. As quatro varandas privadas oferecem versatilidade para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima ameno.
Embora concluído em 2006, o imóvel reflete uma construção de qualidade numa comunidade bem estabelecida. A fase de 'pronto a habitar' assegura que os compradores podem ocupar a propriedade imediatamente, desfrutando de todas as suas características sem longos períodos de espera ou construção.
Esta propriedade não oferece a vantagem de ser um empreendimento de construção nova com as mais recentes inovações energéticas ou de design, pois foi concluída em 2006. A ausência de vistas diretas para o mar de todas as divisões, ou de um jardim privativo extenso, também pode ser considerada uma limitação para alguns compradores.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, valorizando espaço, conforto e acesso a comodidades. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e da infraestrutura urbana. Casais ou famílias pequenas que desejam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, golfe (a partir de 4.1 km) e uma vasta oferta cultural e de lazer, encontrarão aqui um lar ideal. A configuração do penthouse com múltiplas varandas é propícia para quem aprecia desfrutar do clima e de refeições ao ar livre. A segurança e as comodidades de resort também atrairão aqueles que procuram tranquilidade e conveniência.
A qualidade de construção, datada de 2006, sugere um padrão elevado, típico dos empreendimentos da Costa del Sol nessa época. O uso de pavimento em mármore, comum em propriedades de luxo, contribui para uma estética elegante e duradoura. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, garante conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. Embora detalhes específicos de acabamentos possam variar, a menção a 'excelente condição' e a integração de comodidades como elevador indicam um foco na funcionalidade e no conforto do residente.
Com um preço a partir de €795.000, este duplex penthouse de 3 quartos posiciona-se no segmento superior do mercado de Estepona. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão desde 2006. A área de 192 m² e as características exclusivas, como as quatro varandas e as comodidades da comunidade, justificam o valor. Projetos comparáveis na área, como One Estepona (€685.000), Capri (€619.000) e Natura Estepona (€750.000), indicam uma gama de preços variada, mas este imóvel oferece características distintas.
Viver neste penthouse duplex em Estepona significa abraçar um estilo de vida cosmopolita com acesso a todas as conveniências urbanas. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) assegura uma rotina diária descomplicada. A abundância de restaurantes (50 num raio de 2km) e cafés convida à exploração gastronómica. A localização em zona urbana, embora a uma curta distância da praia (524 m), oferece um ritmo de vida dinâmico, onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, complementado pela existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens.
Situado em Estepona, este penthouse oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, o acesso à praia é facilitado. A vida quotidiana é enriquecida pela disponibilidade de 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, com um supermercado a meros 104 metros. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens. A paisagem circundante é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural à zona costeira.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Estepona, na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Málaga, bem como a acessibilidade a praias e infraestruturas de lazer. A presença da Sierra Bermeja ao fundo enquadra a área numa paisagem diversificada, combinando o litoral com o interior montanhoso da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona serve como um ponto estratégico na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades maiores, mas mantendo excelente conectividade. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a centros urbanos com mais oferta cultural e comercial. A proximidade a Algeciras (42 km) abre portas para a região do Campo de Gibraltar. A localização específica do projeto, a curta distância de várias praias e campos de golfe, posiciona-o favoravelmente dentro desta dinâmica região costeira.
A acessibilidade é uma vantagem significativa deste local. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, enquanto outras como Playa del Cristo estão a 1,6 km. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a 34 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A oferta de comodidades é vasta: um supermercado a 104 metros, farmácia a 236 metros e hospital a 4,4 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4,1 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km reflete a modernidade da infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma amplitude térmica agradável entre 15-25°C. O índice de insolação é elevado, promovendo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swim season', com temperaturas de água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A localização a 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para uma sensação de proximidade com o mar sem os inconvenientes de áreas mais baixas. A paisagem é dominada pela Sierra Bermeja ao fundo, elevando-se a 1.449 m, oferecendo um pano de fundo natural e oportunidades para atividades de montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo central, com La Rada a apenas 800 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas áreas costeiras são ideais para desportos aquáticos e lazer. A oferta recreativa expande-se com múltiplos campos de golfe nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km). A comunidade onde o imóvel está inserido conta com piscinas exteriores, piscina interior aquecida, courts de ténis e padel, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida ativo e saudável para os residentes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona serve como um ponto estratégico na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais tranquila às cidades maiores, mas mantendo excelente conectividade. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a centros urbanos com mais oferta cultural e comercial. A proximidade a Algeciras (42 km) abre portas para a região do Campo de Gibraltar. A localização específica do projeto, a curta distância de várias praias e campos de golfe, posiciona-o favoravelmente dentro desta dinâmica região costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL380840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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