דירת דופלקס פנטהאוז יוצאת דופן זו, בת 192 מ"ר, ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, ומציעה שילוב ייחודי של מרחב, אור טבעי ואיכות חיים. הדירה מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וממוקמת בקהילה סגורה ויוקרתית, במרחק הליכה מהים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2006, מציע חוויית מגורים מודרנית בסביבה אורבנית תוססת, הקרובה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, נכס זה ב-Hacienda del Sol בולט בזכות גודלו הנדיב והמרפסות המרובות שלו, תכונה פחות נפוצה בפרויקטים חדשים יותר המתמקדים ביעילות שטח. בעוד שמחיר ההתחלה של 'One Estepona' עומד על 685,000 אירו ו'Capri' על 619,000 אירו, דירת הפנטהאוז שלנו, במחיר של 795,000 אירו, מציעה שטח פנימי וחיצוני גדול יותר. 'Natura Estepona', עם מחיר התחלתי של 750,000 אירו, עשויה להציע עיצוב מודרני יותר, אך ייתכן שחסרים בה המרחב והכמות של שטחי החוץ שהפנטהאוז הזה מספק. המיקום באזור עירוני מבוסס עם כל השירותים במרחק הליכה, יחד עם הסטטוס 'גמור' של הבניין, מעניקים לו יתרון לעומת פרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה או ממוקמים באזורים מרוחקים יותר. רמת הגימור, כולל רצפות שיש ומיזוג אוויר, תואמת לסטנדרטים של פרויקטים איכותיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלב אזור עירוני באסטפונה מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. הסביבה מציעה גם קרבה למרכזי תחבורה ותשתיות, המקלים על ההתניידות.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב פנימי וחיצוני נרחב, עם דגש על פרטיות ונוחות. ארבעת המרפסות הפרטיות, הכוללות פינת ברביקיו, מעצימות את חוויית המגורים באקלים נוח. הפריסה הפנימית והאור הטבעי תורמים לתחושת מרחב ורווחה.
הבניין הושלם בשנת 2006, מה שמציב אותו כנכס בנוי באיכות גבוהה. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומציע מתקנים מודרניים. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט אינו מציע מתקנים ספציפיים כגון בריכה פרטית או גינה פרטית, שכן הוא ממוקם בקהילה עם בריכות משותפות. כמו כן, אינו פרויקט חדש מהיסוד, ולכן אינו כולל את הטכנולוגיות והעיצובים העדכניים ביותר הקיימים בבניינים חדשים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש שני המשלב מרחב, נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים לחיות בקרבת הים, עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין ליהנות מפרטיות ומרחב חיצוני ייחודי. הפנטהאוז מתאים גם לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, עם גישה למתקני קהילה כגון בריכות שחייה, גנים מטופחים ומגרשי טניס. אנשים שנהנים לארח ימצאו את ארבע המרפסות, כולל זו עם הברביקיו, כיתרון משמעותי. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נוחות לוגיסטית, עם קרבה לנמל התעופה, כבישים ראשיים ואפשרויות תחבורה ציבורית.
הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידה שנת השלמתה (2006) והגימור המצוין שלה. רצפות השיש, המהוות מאפיין מרכזי, מספקות עמידות ואסתטיקה אלגנטית, המתאימה לסגנון החיים הים תיכוני. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חם/קר) לשמירה על טמפרטורה נוחה בכל עונות השנה. כמו כן, קיימים ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר השירות והמעלית מוסיפים לנוחות התפעולית. המרפסות הפרטיות, כולל פינת ברביקיו, מעוצבות לשימוש חיצוני נעים, תוך ניצול האקלים המקומי. הקהילה מציעה גם גינון מעוצב ובריכות משותפות, התורמים לסביבת מגורים מטופחת.
דירת דופלקס פנטהאוז זו מוצעת במחיר של 795,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו הפרימיום באזור אסטפונה, ואת איכות הבנייה והגימור. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 192 מ"ר, בתוספת מרפסות נרחבות. כפנטהאוז, היא מציעה נופים פתוחים ופרטיות. הפרויקט הושלם בשנת 2006, והדירה זמינה למגורים באופן מיידי. המחיר מתייחס למצב הנוכחי של הנכס, ללא אפשרויות התאמה אישית מיידית.
הדירה ממוקמת בקהילה סגורה יוקרתית, המספקת סביבת מגורים בטוחה ונעימה. המגורים כאן משלבים את הנוחות של חיים אורבניים עם גישה קלה לחוף הים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. קרבת הים משמעותה אפשרות ליהנות מפעילויות ימיות ומחופשות על חוף הים באופן קבוע. הקהילה מציעה גם מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, מגרשי טניס וגינון מטופח, המוסיפים לאיכות החיים ומעניקים תחושת נופש.
המיקום באסטפונה, בקהילה סגורה, מבטיח סביבת מגורים שקטה ובטוחה. המרחק הקצר לחוף הים (524 מטר לפלייה דה אסטפונה) מאפשר גישה קלה ומהירה לחופי הים התיכון, אידיאלי לפעילויות פנאי וספורט ימי. האזור העירוני הסובב את הנכס מציע שפע של שירותים נוחים: סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת במרחק 236 מטר, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. גם שירותי בריאות זמינים, עם בית חולים במרחק 4.4 ק"מ. סביבת המגורים מעודדת אורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט קרובים כמו מגרשי טניס ומכון כושר בתוך הקהילה.
המיקום של הנכס באסטפונה, דרומית לספרד, מציג את הקרבה שלו לים התיכון ולאטרקציות מרכזיות באזור קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הגישה הנוחה לחוף, לשירותים עירוניים, ולמסלולי גולף, תוך הדגשת מיקומו בתוך קהילה סגורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבליה, עיר גדולה ותוססת, נמצאת במרחק 25 ק"מ, ומציעה חיי לילה, קניות ואירועים. אלחסירוס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ, ומלאגה, עיר הבירה של המחוז, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מרוחקת 73 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה גם לאזורים נוספים באנדלוסיה.
הנגישות מהדירה מצוינת. מרחק של 524 מטר מפריד בינה לבין חוף פלייה דה אסטפונה, ו-769 מטר מחוף לה ראדה. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, כולל ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 34 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית זמינה אף היא, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המשרתות 8 קווי אוטובוס, מה שמבטיח ניידות נוחה גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.8 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של הדירה, בגובה 19 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף בשיפוע מתון (2.4%), תורמים לאקלים נעים ולגישה נוחה לים. האזור מוקף בשמורות טבע הרריות, כמו הסיירה ברמחה, המציעות אפשרויות לטיולים ונופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר. שני חופים אלו זוכים לדירוג 'דגל כחול' (Blue Flag) המעיד על איכותם. בנוסף, חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. מתקני ספורט מגוונים זמינים באזור: 134 מתקני ספורט בסך הכל, כולל מגרשי טניס ופדל טניס בתוך הקהילה, ומרכזי ספורט נוספים בקרבת מקום. מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). נמל אסטפונה, במרחק 1.6 ק"מ, מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבליה, עיר גדולה ותוססת, נמצאת במרחק 25 ק"מ, ומציעה חיי לילה, קניות ואירועים. אלחסירוס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ, ומלאגה, עיר הבירה של המחוז, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מרוחקת 73 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה גם לאזורים נוספים באנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL380840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
