Ce duplex penthouse de 192 m² est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Offrant trois chambres et trois salles de bains, ce bien est prêt à être habité. Son architecture et son emplacement, à proximité de commodités urbaines et de la plage, en font une option pertinente pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel sur la Costa del Sol. La conception duplex maximise l'espace et la lumière naturelle, s'adaptant aux besoins quotidiens.
Ce duplex penthouse se distingue dans le paysage immobilier d'Estepona. Comparé à des projets comme 'One Estepona' (à partir de 685 000 €) ou 'Capri' (à partir de 619 000 €), son prix de 795 000 € reflète une surface habitable supérieure et potentiellement des finitions plus élaborées, notamment les quatre terrasses. 'Natura Estepona' (à partir de 750 000 €) présente une fourchette de prix plus proche, mais ce bien offre une surface de 192 m² achevée en 2006, ce qui le positionne comme une option établie dans un complexe résidentiel de qualité plutôt qu'une construction neuve plus compacte. L'accent mis sur les espaces extérieurs privatifs et les commodités communes (piscines, courts de tennis) dans ce bien le différencie des offres potentiellement plus axées sur le logement pur. La localisation à distance de marche des services et de la plage est un avantage partagé par plusieurs biens à Estepona, mais la combinaison de ces éléments avec la configuration en duplex et les multiples terrasses crée une proposition de valeur spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien bénéficie d'un emplacement urbain le plaçant à distance de marche de diverses commodités, y compris des supermarchés et des pharmacies. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, et l'accès facile aux infrastructures de transport, comme les arrêts de bus, facilitent la mobilité quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce duplex penthouse s'adresse aux personnes recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau. Les multiples terrasses offrent des espaces extérieurs privés pour la détente ou les repas en plein air, répondant à un désir de vie intérieure-extérieure.
Le bien est un penthouse en duplex achevé en 2006. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, son état excellent et sa conception datant de cette période impliquent une structure et des finitions établies. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate, permettant une occupation sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet n'offre pas de jardin privé, l'espace extérieur se limitant aux terrasses. Il n'intègre pas non plus de piscine privée, la copropriété disposant de piscines communes. L'isolation phonique et thermique n'est pas explicitement détaillée, et l'accès direct depuis les parties communes via un ascenseur peut être limité à certains niveaux, typique des duplex.
Ce logement convient aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, où le confort quotidien prime. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des services : pouvoir se rendre à pied au supermarché, à la pharmacie ou à la plage est un avantage déterminant. Les familles apprécieront les trois chambres et les trois salles de bains, offrant de l'intimité et de l'espace. Les amateurs de vie extérieure seront séduits par les quatre terrasses, idéales pour profiter du climat local. Enfin, sa localisation dans une zone résidentielle bien desservie, à distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (64 km), le rend attractif pour des résidents internationaux ou des personnes souhaitant une résidence secondaire facilement accessible.
Ce duplex penthouse, bien qu'achevé en 2006, présente un excellent état général. Les caractéristiques mentionnées incluent des sols en marbre, un atout traditionnel dans les constructions de standing de la région, apportant une touche d'élégance et de durabilité. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. Les terrasses, dont une équipée d'un barbecue, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux du duplex, un avantage pour la mobilité. La qualité de construction et des finitions est typique des résidences haut de gamme de la Costa del Sol de cette période.
Le prix de ce duplex penthouse est affiché à 795 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, achevé en 2006. La typologie, un penthouse en duplex avec trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une surface habitable de 192 m², positionnent ce bien dans le segment supérieur du marché local. La présence de quatre terrasses privatives est un atout qui influence la valorisation. La disponibilité est immédiate, sans attente liée à la construction. Le marché immobilier d'Estepona a connu 3 163 transactions récemment, indiquant une activité soutenue.
Ce duplex penthouse s'inscrit dans un environnement urbain à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La distance réduite à la plage (524 m de Playa de Estepona) permet des déplacements aisés pour les loisirs balnéaires. La présence de 134 installations sportives et de 19 écoles dans la région suggère un dynamisme local adapté à diverses tranches d'âge et centres d'intérêt, tout en maintenant un rythme de vie potentiellement plus tranquille que dans les grandes métropoles andalouses.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville dynamique de la Costa del Sol, dotée d'une vie urbaine dense. La présence de 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette richesse en services. La proximité immédiate de plages comme La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1.6 km) rythme la vie locale, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de détente. La ville bénéficie d'un réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule reste utile pour explorer la région. La densité touristique, avec 24 hôtels et près de 7000 lits, indique une animation constante, particulièrement en saison.
La carte situe ce duplex penthouse à Estepona, une localité côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer et des infrastructures urbaines, telles que les voies de communication, les supermarchés et les écoles. La position dans la province de Málaga, en Andalousie, est également indiquée, soulignant son ancrage dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Il se positionne entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras est à 42 km au sud-ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité de pôles d'activité et culturels plus importants, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou les voyages internationaux via l'aéroport de Málaga.
Ce duplex penthouse jouit d'une accessibilité notable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km par la route la plus directe, offrant un accès international. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité renforce l'accessibilité de la localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et relativement humides. Le bassin de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par un paysage varié, allant de la plaine côtière à la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. L'altitude du bien, à 19 m au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un environnement agréable, avec une pente faible de 2,4% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce duplex penthouse offre un accès aisé à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), bénéficiant du label Pavillon Bleu. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Pour les activités sportives, on trouve des centres tels que Better Bodies (300 m) et des installations municipales à moins d'un kilomètre. Les marinas de Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) complètent l'offre récréative, proposant des activités nautiques et des espaces de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Il se positionne entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras est à 42 km au sud-ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité de pôles d'activité et culturels plus importants, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou les voyages internationaux via l'aéroport de Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL380840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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