Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce complexe résidentiel offre des appartements modernes, prêts à emménager. La localisation, à proximité de la plage et des commodités urbaines, combine le confort de la vie côtière avec la praticité d'un environnement bien desservi. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux infrastructures essentielles et aux loisirs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est implanté dans un quartier urbain d'Estepona, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Son emplacement permet un accès aisé aux services de proximité, tout en offrant une connexion relative à l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Cet appartement répond aux attentes de résidents recherchant une habitation fonctionnelle et confortable. L'accent est mis sur la qualité des finitions et l'agencement optimisé pour un mode de vie pratique. La présence d'une terrasse et d'une vue sur la mer suggère un désir de profiter du climat et du paysage local.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. Cette caractéristique élimine les délais liés à la construction et permet une acquisition rapide. L'état de la propriété, tel que décrit, suggère des finitions modernes et un aspect soigné, répondant aux standards actuels de construction.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif. L'absence d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'absence d'une plage privée sont des éléments à considérer. De plus, les données disponibles ne précisent pas la présence de services spécifiques tels que des écoles internationales ou des centres médicaux spécialisés à une distance inférieure à 1 km.
Ce type de bien convient à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités rend cet appartement pertinent pour ceux qui privilégient la simplicité au quotidien, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles ou les couples appréciant un accès facile à la plage et aux infrastructures de loisirs y trouveront également leur compte. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation prisée et son état, le rendant potentiellement attractif pour la location saisonnière ou annuelle. Enfin, les personnes souhaitant une transition rapide vers un nouveau logement, sans les contraintes d'une construction neuve, apprécieront le fait que le bien soit achevé et prêt à être habité, offrant ainsi une expérience résidentielle sans délai.
La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, pensées pour le confort et la durabilité. L'appartement présente un agencement moderne, caractérisé par de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et créent une connexion visuelle avec l'extérieur. La cuisine ouverte est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, équipée d'appareils électroménagers modernes. Les chambres offrent un espace de repos privé, tandis que les salles de bains sont équipées de matériaux contemporains. La présence d'une terrasse spacieuse avec vue sur la mer ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'inclusion d'une place de parking privée et d'une pièce de rangement renforce la fonctionnalité du bien. L'urbanisation met à disposition des résidents une piscine à débordement, des espaces verts paysagers, une salle de sport complète, un sauna et un hammam, des éléments qui contribuent à un standing élevé.
L'appartement est proposé au prix de 575 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 95 m². Le prix s'aligne sur les offres du marché pour des appartements de cette taille et de cette qualité dans la région d'Estepona, qui bénéficie d'une attractivité touristique et résidentielle constante. La disponibilité immédiate, le bien étant achevé, constitue un avantage pour les acquéreurs recherchant une installation rapide. Le prix indiqué ne comprend pas le mobilier, pour lequel un coût additionnel de 15 000 € est mentionné.
Ce complexe résidentiel à Estepona s'inscrit dans un cadre urbain dynamique, où les commodités sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à environ 10 minutes de marche, suggère un rythme de vie orienté vers la détente et les activités de plein air. Les résidents bénéficieront d'un environnement où les services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, tandis que le centre d'Estepona, à quelques minutes en voiture, offre une animation supplémentaire avec ses restaurants et ses boutiques. L'urbanisation elle-même propose des infrastructures de loisirs, notamment une piscine, une salle de sport et un espace social, favorisant ainsi un style de vie actif et connecté. Le bruit ambiant sera typique d'une zone urbaine côtière, avec la possibilité de bénéficier du calme relatif offert par les espaces verts aménagés au sein de la résidence.
Vivre à Estepona, c'est s'installer dans une ville côtière andalouse offrant un équilibre entre tradition et modernité. La localisation de cet appartement, à distance de marche de la plage et des commerces, permet une immersion aisée dans la vie locale. Les résidents disposent d'un accès facile aux services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé, situés à quelques centaines de mètres ou à quelques kilomètres. La présence d'écoles, publiques et potentiellement internationales à proximité, répond aux besoins des familles. L'environnement se caractérise par une atmosphère méditerranéenne, avec des températures douces tout au long de l'année, allant de 12 à 28°C en moyenne. Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que les restaurants et cafés, contribuent à un quotidien animé. Le paysage environnant, marqué par la Sierra Bermeja, offre des possibilités d'excursions et de contact avec la nature.
La localisation de ce projet à Estepona, sur la Costa del Sol, le positionne au cœur d'une région dynamique du sud de l'Espagne. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un accès aisé aux plages et aux commodités. La proximité de centres urbains plus importants comme Marbella et Málaga enrichit l'offre culturelle et de loisirs, tout en bénéficiant du cadre de vie plus paisible d'Estepona.
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona est positionnée entre des centres urbains majeurs tels que Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La ville de Málaga, centre économique et culturel majeur, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un accès facilité aux infrastructures et aux dynamiques de ces villes tout en permettant de profiter de la tranquillité d'Estepona. La superficie de la commune, 137 km², incluant des zones montagneuses et fertiles, confère à la région une diversité de paysages et d'activités.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Estepona. Les plages les plus proches, comme Playa de Estepona et La Rada, se situent à moins de 1 km, offrant un accès quasi immédiat à la côte. Les commodités essentielles sont également à proximité : un supermarché est distant de seulement 104 mètres, une pharmacie de 236 mètres, et un centre de santé à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf, sont accessibles en environ 4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 34 km par la route, facilitant les voyages. La présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes témoigne d'une bonne desserte locale. La charge pour véhicules électriques est disponible à 1.3 km, et les marinas comme Puerto Estepona sont à 1.7 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à environ 3 848 par an, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de la zone, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 1.9% vers la plage, créent un environnement agréable et accessible. Le paysage est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la côte. Les cours d'eau et les zones montagneuses environnantes, couvrant 137 km², ajoutent à la diversité géographique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur de cet appartement. La Playa de La Rada, la plus proche, est à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également accessibles en moins de 2.5 km. Ces plages sont reconnues pour leur qualité, certaines pouvant bénéficier du label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, notamment Azata Golf et Estepona Golf à moins de 6.5 km. L'offre de loisirs est complétée par de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal, à 400 mètres, et des marinas comme Puerto Estepona. La région compte 134 installations sportives diverses, offrant un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona est positionnée entre des centres urbains majeurs tels que Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La ville de Málaga, centre économique et culturel majeur, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un accès facilité aux infrastructures et aux dynamiques de ces villes tout en permettant de profiter de la tranquillité d'Estepona. La superficie de la commune, 137 km², incluant des zones montagneuses et fertiles, confère à la région une diversité de paysages et d'activités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL128879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona présente une offre diversifiée, avec des projets comme Isea Estepona III et The View Estepona, dont les prix démarrent respectivement à 405 000 € et 445 000 €. Ces projets, tout comme Serenity Gardens également à partir de 405 000 €, se situent dans une gamme de prix comparable, bien que le bien analysé ici soit proposé à 575 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques telles que la proximité immédiate de la mer, l'état de finition, les vues offertes ou les commodités exclusives de l'urbanisation. Estepona se distingue par son littoral préservé et son centre-ville historique, offrant une qualité de vie appréciée. La ville se positionne comme une alternative plus calme que Marbella, tout en conservant une excellente accessibilité aux infrastructures internationales, notamment l'aéroport de Málaga. La présence de nombreuses urbanisations modernes avec services intégrés, comme celle-ci, attire une clientèle internationale recherchant à la fois confort et style de vie méditerranéen.
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