Este apartamento moderno está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A propriedade situa-se numa zona urbana com fácil acesso a comodidades e à praia, oferecendo um estilo de vida mediterrânico. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a residência de 95 m² está pronta para habitar, combinando conforto e funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de serviços urbanos. A sua localização urbana facilita o acesso a comércio e lazer, enquanto a proximidade com o mar contribui para um ambiente de vida agradável.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam conveniência e acesso a lazer. A proximidade a serviços essenciais, a curta distância da praia e as comodidades modernas do condomínio atendem a um estilo de vida prático e de qualidade.
A construção deste apartamento está concluída, com acabamentos modernos e interiores totalmente equipados. A unidade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais, permitindo uma mudança rápida para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todos os cômodos. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído de tráfego ou de vizinhos, dependendo da hora do dia. O acesso a áreas naturais mais extensas requer deslocamento.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com comodidades modernas e acesso conveniente a serviços. É uma opção para quem valoriza a proximidade à praia e a um ambiente urbano dinâmico, mas sem abdicar da tranquilidade de um condomínio com infraestruturas de lazer. O imóvel pode interessar a profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente, dada a sua localização a 34 km do aeroporto de Málaga e a 4.4 km de um hospital. Adequa-se também a quem aprecia um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe e centros desportivos. O facto de estar pronto a habitar torna-o ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a Costa del Sol, evitando os prazos de construção.
O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade. O interior foi concebido com atenção ao detalhe, incluindo mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos de linha moderna. As áreas comuns do condomínio complementam esta qualidade, com uma piscina comum, zonas verdes paisagísticas, um ginásio totalmente equipado, sauna e banho turco. Estes elementos asseguram um elevado padrão de conforto e bem-estar. A iluminação natural é maximizada através de janelas amplas, promovendo um ambiente luminoso e acolhedor. Os materiais utilizados nos interiores e nas casas de banho refletem uma estética contemporânea, alinhada com as tendências atuais de design de interiores. A presença de ar condicionado (frio e quente) garante o conforto térmico durante todo o ano, independentemente das condições climáticas exteriores.
O preço deste apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €575.000. Esta é a única unidade disponível com estas características específicas dentro do empreendimento. A propriedade está completamente pronta a habitar, o que significa que não existem custos adicionais de construção ou de espera por conclusão. A área útil de 95 m² oferece um bom equilíbrio entre espaço e funcionalidade, posicionando o imóvel num segmento de mercado que atrai compradores que procuram residências com acabamentos modernos e localizadas em áreas com boa infraestrutura.
Estepona apresenta um ritmo de vida que conjuga a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A localização deste apartamento, a passos da praia e de um centro urbano vibrante, permite um quotidiano com acesso facilitado a comércio, restauração e serviços. O dia a dia pode ser marcado por manhãs na praia, almoços em restaurantes locais e tardes desfrutando das comodidades do condomínio, como a piscina ou o ginásio. A proximidade a supermercados e farmácias simplifica as tarefas diárias, enquanto a oferta cultural e de lazer da cidade de Estepona complementa a experiência residencial. A ligação com o exterior é reforçada pelas varandas e terraços, integrando o ambiente mediterrânico no conforto do lar. A presença de infraestruturas de transporte público também facilita a exploração da região, promovendo um estilo de vida ativo e conectado.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma cidade costeira com uma atmosfera autêntica e uma vasta gama de serviços. Este apartamento está inserido numa urbanização que oferece privacidade e comodidades, a curta distância de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km). O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante atende às necessidades familiares. A oferta gastronómica é diversificada, com cerca de 50 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a dois centros desportivos municipais (0.4 km) e a 134 instalações desportivas na região geral, incluindo campos de golfe, promove um estilo de vida ativo. A cidade de Estepona, a cerca de 6 km, oferece uma vida cultural e comercial mais intensa, complementando a tranquilidade da área residencial.
A localização de Estepona na Costa del Sol oferece um ambiente privilegiado na Andaluzia. Esta área é conhecida pela sua extensa costa, clima favorável e infraestruturas desenvolvidas, atraindo residentes e turistas de todo o mundo. O imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais e a vias de comunicação importantes.
Este apartamento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição estratégica coloca-o a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades maiores com oferta diversificada de comércio, cultura e serviços. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e o acesso a centros urbanos maiores, facilitado pela rede de transportes. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) também é um fator relevante para a mobilidade internacional.
A localização deste apartamento em Estepona proporciona excelente acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. O apartamento está a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, com a Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando o acesso ao mar. A rede de transportes públicos é servida por 8 linhas e 50 paragens, com uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A proximidade a quatro campos de golfe, como o Valle Romano Golf a 4.1 km, atende aos entusiastas deste desporto. O centro de Estepona, com as suas lojas e restaurantes, está a uma curta distância de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19.2°C. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um prolongado período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na praia estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem local é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferecendo um contraste entre o litoral e as zonas montanhosas. A altitude do projeto é de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, o que contribui para uma sensação de proximidade e acesso fácil à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é conhecida pelas suas praias, com a La Rada a 800m e a Playa del Cristo a 1.6km a serem facilmente acessíveis. A região oferece diversas opções de lazer, incluindo 134 instalações desportivas, como centros de fitness e polidesportivos municipais a 0.4 km do imóvel. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Azata Golf (5.1 km) e o Estepona Golf (6.2 km). A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, proporciona acesso a atividades náuticas e a uma atmosfera social vibrante. A paisagem costeira e as infraestruturas de lazer disponíveis permitem um estilo de vida ativo e variado, com inúmeras oportunidades para desporto e relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição estratégica coloca-o a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades maiores com oferta diversificada de comércio, cultura e serviços. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e o acesso a centros urbanos maiores, facilitado pela rede de transportes. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) também é um fator relevante para a mobilidade internacional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL128879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em Estepona, como a deste apartamento, situa-se numa região com forte procura por propriedades residenciais. Comparado com outros empreendimentos na área, como o Isea Estepona III (a partir de €405.000), The View Estepona (a partir de €445.000) e Serenity Gardens (a partir de €405.000), este imóvel, com um preço a partir de €575.000, representa um segmento de mercado que pode oferecer características de acabamento, localização ou comodidades distintas. Estepona distingue-se pela sua combinação de uma cidade histórica mantendo o seu encanto andaluz, com um desenvolvimento moderno que inclui marinas, campos de golfe e infraestruturas de lazer de alta qualidade. A proximidade a Marbella (25 km) e a Málaga (73 km) oferece acesso a centros urbanos maiores, enquanto a própria Estepona proporciona um ambiente mais calmo e focado no estilo de vida costeiro. A paisagem, com a serra em pano de fundo e o mar à frente, cria um cenário distinto face a outras zonas da Costa del Sol, como Benalmádena ou Fuengirola, que podem ter uma densidade urbana maior ou um foco mais turístico. A presença de uma comunidade internacional estabelecida e a qualidade das infraestruturas de saúde e educação reforçam a atratividade da região para residentes de longo prazo.
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