يقع هذا المسكن المكتمل في مدينة إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. تم الانتهاء من بناء العقار، ويتميز بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه. توفر المنطقة المحيطة به بنية تحتية متطورة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على جو مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مما يوفر قربًا من المرافق والخدمات اليومية. هذا القرب من البحر والأنشطة الحضرية يشكل جزءًا أساسيًا من جاذبية الموقع.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يوفر التصميم الحديث والمفروشات عالية الجودة بيئة جاهزة للسكن. سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ، يجعلانه مناسبًا لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية متوقعة للتسليم. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد الاستقرار على الفور والاستمتاع بمسكنهم دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية كاملة للجبل من جميع الزوايا، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا. هذه الجوانب تعكس القيود الطبيعية للموقع والتصميم، مقارنة بالعقارات التي قد تقع في مواقع مختلفة تمامًا.
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق والخدمات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعتبر الخيار جذابًا أيضًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تبحث عن عقار بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع توفر مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية، فقد يكون هذا المسكن مناسبًا لك. كما أنه يخدم أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا (على بعد 34 كم) للرحلات المتكررة أو للسفر الدولي.
تم بناء هذا المسكن وتشطيبه بمعايير عالية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تتميز التشطيبات الداخلية بالحداثة، وتتضمن مواد عالية الجودة مختارة بعناية لتعزيز الجمالية والمتانة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة وتصميم عملي، في حين تم الانتهاء من الحمامات بأناقة باستخدام مواد معاصرة. تساهم النوافذ الكبيرة في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. كما يتميز العقار بوجود تراس خاص يوفر إطلالات بحرية، مما يضيف قيمة إلى جودة المعيشة. تشتمل المرافق المجتمعية على مسبح إنفينيتي، ومناطق خضراء مصممة تنسيقًا جيدًا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة بخار وساونا، مما يعكس الاهتمام براحة السكان.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 575,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، فإن التوفر فوري. تتضمن قائمة العقارات المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار ضمن المشروع بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد والتشطيبات الداخلية، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية. تتوفر معلومات مفصلة حول الوحدات المتاحة وأسعارها من خلال قنوات الاتصال المباشر.
يقع المشروع في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، ويقدم نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي يوفره القرب من البحر. يومك هنا يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، تليها زيارة لأحد المقاهي المحلية أو إنجاز المهام اليومية في المتاجر القريبة. يوفر التصميم الداخلي الحديث والمساحات المريحة بيئة مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. تتيح المنطقة المحيطة سهولة التنقل، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، للوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات. توفر التجمعات السكنية الحديثة غالبًا مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الخضراء، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بنسيج حضري متطور يحيط بها مناظر طبيعية تتراوح بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ ارتفاع أعلى قمة في سييرا بيرميخا 1449 مترًا، مما يوفر إمكانيات للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق. مع مساحة بلديتها البالغة 137 كيلومترًا مربعًا، توفر إستيبونا مجموعة متنوعة من البيئات، من المناطق الحضرية إلى الطبيعية. تبلغ الكثافة السكانية حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تساهم البنية التحتية القوية، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، في توفير بيئة معيشية متكاملة. بالإضافة إلى ذلك، تجذب المنطقة 3,163 معاملة عقارية سنويًا، مما يعكس نشاط السوق العقاري.
يقع هذا المشروع في مدينة إستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع توزيعه ضمن بيئة حضرية، مع التركيز على القرب من البحر والمرافق المحلية. يتيح لك هذا فهمًا جغرافيًا لموقعه بالنسبة للمناطق المحيطة والمدن الرئيسية في الأندلس.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، على طول كوستا ديل سول. تقع إستيبونا على مسافة استراتيجية من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا، في حين تقع الجزيرة الخضراء، وهي ميناء مهم، على بعد 42 كم. مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي، تقع على بعد 73 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إستيبونا والوصول إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى المجاورة.
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إستيبونا)، مما يجعله قريبًا للمشي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (104 متر و 236 متر على التوالي)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر رعاية صحية قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 كم. تعد مطارات مثل مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات للتنقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ (لا رادا، 0.8 كم)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. توفر البيئة المحيطة، مع قربها من سلسلة جبال سييرا بيرميخا، تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أبرزها بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما على مسافة قريبة. يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال. توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مراسي مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) ومرسى بورتو ديبورتيفو (1.9 كم) للمراكب والأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، على طول كوستا ديل سول. تقع إستيبونا على مسافة استراتيجية من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا، في حين تقع الجزيرة الخضراء، وهي ميناء مهم، على بعد 42 كم. مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي، تقع على بعد 73 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إستيبونا والوصول إلى المرافق والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى المجاورة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL128879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في إستيبونا، مثل Isea Estepona III (يبدأ من 405,000 يورو)، و The View Estepona (يبدأ من 445,000 يورو)، و Serenity Gardens (يبدأ من 405,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 575,000 يورو. يشير هذا السعر الأعلى إلى موقع متميز، أو تشطيبات أعلى جودة، أو مرافق أكثر تفصيلاً، أو مساحة أكبر مقارنة بالخيارات الأخرى. غالبًا ما ترتبط المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في هذه المنطقة بالمراحل الأولى من التطوير أو بمواقع أبعد قليلاً عن الشاطئ أو المرافق الرئيسية. تتميز المشاريع مثل Isea Estepona III و Serenity Gardens بتقديم خيارات بأسعار معقولة، مما يجعلها جذابة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. أما The View Estepona، فيشير اسمه إلى التركيز على المناظر، والذي قد يكون عاملًا مؤثرًا في سعره. يتماشى سعر هذا المشروع مع توقعات العقارات التي توفر قربًا ممتازًا من الشاطئ وتشطيبات جاهزة للسكن مع مرافق مجتمعية متقدمة، مما يميزه عن البدائل الأقل تكلفة والتي قد تتطلب مزيدًا من الاستثمار أو الانتظار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
