يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تمثل هذه الشقة، الواقعة في الطابق الأرضي، فرصة للعيش بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية وراحة الحياة الحضرية. إن قربها من الشاطئ والخدمات يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل أساسي أو مسكن لقضاء العطلات.
تُظهر مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، نطاق سعري متنوع في المنطقة. يبدأ سعر هذا العقار عند 459,000 يورو، مما يضعه في منتصف هذا النطاق. تتميز مشاريع أخرى بأسعار أعلى، ربما بسبب المرافق الإضافية أو المواقع الأكثر تميزًا. ومع ذلك، فإن هذا المسكن يقدم مزيجًا جذابًا من الموقع الرئيسي (قريب من الشاطئ والخدمات) والمساحة الخارجية الخاصة (تراس وحديقة)، وهو ما قد يكون ذا قيمة كبيرة للمشترين. تقع كل هذه المشاريع في إيستيبونا، وهي بلدة معروفة بجاذبيتها المتوسطية، ولكنها تقدم أيضًا خيارات متنوعة تتناسب مع تفضيلات وميزانيات مختلفة. يؤثر قرب كل مشروع من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات على تسعيره. في حين أن Acqua Gardens تقدم سعرًا أقل، إلا أن هذا العقار يوفر مساحة خارجية خاصة قد لا تكون متاحة بنفس القدر في المشاريع الأخرى. يوفر Azure Estepona و Capri أسعارًا أعلى، مما يشير إلى ميزات أو مواقع متميزة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المتكرر.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والسهولة. يوفر المسكن مساحات معيشة معيشة مريحة، بما في ذلك تراس وحديقة خاصة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية.
تم بناء هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه بالفعل، على الطراز المعاصر. توفر طبيعة "جاهز للسكن" للمشتري القدرة على الانتقال أو البدء في استخدام العقار على الفور دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف، حيث يركز على توفير مساحة معيشة مريحة بحديقة خاصة. كما أن الموقع الحضري يعني أن الضوضاء المحتملة من المنطقة المحيطة قد تكون عاملاً يجب مراعاته.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات يقع بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. إنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية، نظرًا لقرب الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع حديقة خاصة ومساحات معيشة جيدة التهوية، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يخدم الأفراد الذين يعطون الأولوية للأمن، مع مجتمع مسور وخدمة أمنية على مدار الساعة.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى تعزيز الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن تجربة طهي فعالة. تم تصميم مناطق المعيشة لتكون مشرقة وجذابة، مع وصول مباشر إلى تراس خاص وحديقة. غالبًا ما تتضمن المجتمعات المغلقة مثل هذه ميزات إضافية مثل أنظمة التحكم في المناخ (تكييف الهواء) والتدفئة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم الانتهاء من الشقة وهي مفروشة بالكامل، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في اختيار الأثاث والتشطيبات لإنشاء مسكن جذاب وجاهز للسكن.
يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 459,000 يورو. تتوفر هذه الشقق الجاهزة للسكن في الطابق الأرضي، مما يوفر فرصة لتملك عقار في موقع مرغوب في إيستيبونا. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل، فإن توافر الوحدات يعتمد على المبيعات الحالية، ومن المستحسن التحقق من توافر الوحدات المحددة التي تلبي متطلبات المشتري.
تقدم إيستيبونا، حيث يقع هذا المسكن، مزيجًا فريدًا من سحر المدينة الساحلية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالواجهة البحرية. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات؛ من المتاجر والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي، كل ذلك يقع ضمن نطاق المشي. يوفر الحي بيئة مريحة، مع حدائق مجتمعية مصانة جيدًا ومناطق مشتركة توفر فرصًا للاسترخاء. إن وجود وسائل نقل عام قريبة ومسارات دراجات يعزز سهولة التنقل، مما يجعل إيستيبونا مكانًا حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل.
تقع إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية ديناميكية. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميجا. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (توقعات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. مع 3,163 معاملة عقارية، يُظهر السوق نشاطًا. تشير البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مراكز صحية، إلى توفر الخدمات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا يعكس قطاعًا سياحيًا قويًا، مما يساهم في الأجواء الحيوية للمدينة.
يقع هذا العقار في منطقة إيستيبونا، على طول كوستا ديل سول. يسمح لك الموقع بالوصول بسهولة إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدن والمطارات القريبة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بساحلها الجميل. تم وضع المدينة بشكل استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر صخبًا. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. إن قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) يعزز جاذبيتها، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والضيافة.
يقع العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,848 ساعة شمسية سنويًا، يوفر الموقع وفرة من ضوء الشمس. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، لا رادا، مما يجعله يسهل الوصول إليه. تتيح الطبيعة الجبلية المحيطة، مثل سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ إيستيبونا (524 مترًا). يقع شاطئ كريستو على بعد 1.6 كم، ويوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، حيث توجد 134 منشأة رياضية متاحة. تشمل مناطق الجذب القريبة ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. تتيح الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بساحلها الجميل. تم وضع المدينة بشكل استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر صخبًا. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. إن قربها من مدن مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) يعزز جاذبيتها، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والضيافة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL288831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
