Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik fejlődő régiójában fekvő projekt, amely egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást kínál. Az ingatlan a városi környezet és a tenger közelségének előnyeit ötvözi, így ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A lakópark jól felszerelt és gondozott közösségi területekkel rendelkezik, beleértve egy úszómedencét és kertet, miközben közel van a helyi létesítményekhez és a strandhoz.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati szegmensének egyik gyöngyszeme, a közelmúltban jelentős fejlődésen ment keresztül, vonzóvá téve az ingatlanbefektetők és lakosok számára. Az itt található projekt, amely 459.000 eurótól kínál egy 2 hálószobás lakást, jó ár-érték arányt képvisel a környéken. Összehasonlítva például az Acqua Gardens projekttel (vanaf 418.800 €), amely hasonló elhelyezkedésű, ez az ingatlan kissé magasabb áron érhető el, de a leírások alapján extra szolgáltatásokat és talán nagyobb privát teret kínálhat. Az Azure Estepona (vanaf 530.000 €) és a Capri (vanaf 520.000 €) projektjei magasabb árkategóriába esnek, ami arra utalhat, hogy azok exkluzívabbak, jobb kilátással rendelkeznek, vagy újabb építésűek lehetnek. Az itt bemutatott lakás előnye a kész építés és a sétatávolságra lévő szolgáltatások, amelyek vonzóvá teszik a mindennapi élethez. Estepona környéke általában stabil ingatlanpiaci növekedést mutat, a 3.163 ingatlantranzakció évente pedig a régió folyamatos keresletét támasztja alá. A projekt elhelyezkedése a városi kényelem és a strand közelségének ötvözete, amely egyre keresettebb a vásárlók körében, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, ami megkönnyíti a strandok és a tengerparti sétányok elérését. A helyszín emellett biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, integrálva a lakókat a városi élet ritmusába, miközben a természeti adottságokat is kihasználja.
Ez a projekt olyan lakosok igényeit elégíti ki, akik a kényelem, a minőség és a jó elhelyezkedés ötvözetét keresik. A 2 hálószoba, 2 fürdőszoba kialakítás praktikus teret biztosít párok vagy kis családok számára. A terasz és a privát kert lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra, míg a közösségi szolgáltatások, mint az úszómedence és a 24 órás biztonság, a nyugodt életérzést erősítik.
Ez egy kész építésű projekt, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezéséig, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat a Costa del Solon. Ez a tény különösen előnyös lehet azok számára, akik nem kívánnak hosszú távú építési folyamatokkal foglalkozni.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a leírások alapján a fő kilátás a kertre és a közösségi medencére irányul. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A projekten belül nincsenek dedikált, kizárólagos sportpályák, mint például tenisz vagy paddle tenisz pályák, habár általános sportlétesítmények elérhetők a közelben.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Ha Ön egy olyan személy vagy pár, aki szeretné élvezni a strand közelségét (524 m a Playa de Esteponáig), de ugyanakkor értékeli a városi kényelmet, mint a boltok és éttermek (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m) sétatávolságban való elérhetőségét, akkor ez a lakás megfelelhet az igényeinek. A projekt vonzó lehet azoknak is, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, vagy egy nyugodt helyet a pihenésre a napsütésben. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás alkalmas lehet kisebb családoknak vagy vendégek fogadására. Azok számára, akik a gondozott közösségi területeket és a biztonságot értékelik (24 órás biztonsági szolgálat), ez a lakópark vonzó lehetőséget kínál.
Az ingatlan belső kialakítása modern és funkcionális. A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami megkönnyíti a beköltözést. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, kiváló minőségű anyagokból készült, ami a mindennapi használat során is kényelmet és tartósságot biztosít. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A légkondicionáló rendszer biztosítja az egész évben kellemes belső hőmérsékletet. A déli tájolású terasz és a privát kert maximálisan kihasználja a napfényt. A közösségi területek, beleértve a kerteket és az úszómedencét, gondozottak, ami hozzájárul az általános lakókomforthoz. A biztonsági rendszerek (riasztó) további nyugalmat biztosítanak.
Az ingatlan 459.000 eurótól érhető el, ami a környék ingatlanpiacán egy 2 hálószobás lakásért versenyképes árnak tekinthető. Az ár tartalmazza a teljes bútorozást, egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget a pincében, ami további értéket képvisel. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már kész. A 91 m²-es lakóterület, a 32 m²-es terasz és a 28 m²-es kert figyelembe vétele mellett az ár jó ár-érték arányt kínál. Az ingatlanpiaci tranzakciók száma Esteponában (3.163) jelzi a régió keresletét és aktivitását.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén, festői környezetben található, ahol a Sierra Bermeja hegyvonulata találkozik a Földközi-tengerrel. Ez a projekt egy élénk, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 a közelben), mind karnyújtásnyira vannak. A mindennapi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik, ahol a városi kényelem ötvöződik a tenger közelségével. A 91 m²-es lakás egy 32 m²-es terasszal és egy 28 m²-es privát kerttel rendelkezik, amely tökéletes a szabadtéri pihenéshez és a helyi klímához. A gondozott közösségi kertek és az úszómedence tovább növelik a lakók életminőségét. A 3.848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes, egész éves tartózkodáshoz.
Az Estepona környéke egy dinamikus, de mégis élhető területté fejlődött. A lakópark elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi élet ritmusának megtapasztalását; a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a strandok, mint a Playa de Estepona, 524 méterre találhatók. Ez a sétatávolságba eső hozzáférés a mindennapi létfontosságú létesítményekhez és a tengerhez nagymértékben megkönnyíti a napi rutint. A környék gazdag kulturális és szabadidős kínálattal rendelkezik, beleértve éttermeket, kávézókat és sportközpontokat. Az INE népszámlálási adatai szerint Estepona lakossága 79.621 fő (2025), ami egy élénk közösséget jelez, de a turisztikai kapacitás (6897 ágy) ellenére a város megőrizte nyugodt atmoszféráját. A 134 sportlétesítmény és a 19 óvoda, 10 középiskola a családok számára is vonzóvá teszi a környéket.
A térképen látható elhelyezkedés hangsúlyozza a projekt optimális pozícióját Estepona belvárosához és a tengerparthoz közel. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a kényelmes hozzáférést a mindennapi létfontosságú szolgáltatásokhoz, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, miközben a strand és a kikötő is könnyen elérhető.
Estepona egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Solon, összekötve a Nyugati és Keleti régiókat. A projekt mindössze 10 percnyire található Marbella és Estepona központjától, ami gyors hozzáférést biztosít mindkét város nyüzsgő életéhez, bevásárlási lehetőségeihez és éttermi kínálatához. A projekt helyzete lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben marad. A Gibraltári (kb. 36 km) és a Málaga repülőtér (kb. 64 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakók kényelmesen elérhetik a legfontosabb létesítményeket. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), sétatávolságon belül találhatók. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan pályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, illetve az Azata Golf 4.4 km-re fekszenek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 36 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat hozzájárul a helyi mobilitáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját mediterrán éghajlat jellemzi, átlagos évi hőmérséklettel 19.2°C, és bőséges, évi 3.848 napsütéses órával. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, hiszen a átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, és a úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete legalább 20°C. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhe, 1.9%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (akár 1.449 m magasságig) kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és lehetőséget kínál kirándulásokra. A táj zöldellő, a parkok és kertek, valamint a mediterrán növényzet gazdagítják a környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre van. Összesen több, mint 1.6 km-en belül találhatók strandok, mint például a Playa del Cristo. A golf szerelmeseit két golfpálya is várja a közelben: a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, több mint 134 sportlétesítménnyel, köztük a Polideportivo Municipal sportközponttal (0.4 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), vitorlázási és vízi sportok lehetőségét biztosítják.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona egy stratégiai ponton fekszik a Costa del Solon, összekötve a Nyugati és Keleti régiókat. A projekt mindössze 10 percnyire található Marbella és Estepona központjától, ami gyors hozzáférést biztosít mindkét város nyüzsgő életéhez, bevásárlási lehetőségeihez és éttermi kínálatához. A projekt helyzete lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben marad. A Gibraltári (kb. 36 km) és a Málaga repülőtér (kb. 64 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL288831
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
