Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa zona costeira consolidada. Com uma área útil de 91 m², a propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, apresentando-se como uma opção para quem procura um imóvel pronto a habitar na Costa del Sol. A sua proximidade a infraestruturas urbanas e ao litoral complementa a sua proposta de valor.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Azure Estepona (a partir de €530.000), este apartamento posiciona-se numa faixa de preço intermédia, com um valor de €459.000. A sua oferta, com dois quartos e duas casas de banho num total de 91 m², inclui características como um terraço privativo de 32 m² e um jardim de 28 m², que acrescentam valor. A condição de imóvel pronto a habitar distingue-o de projetos em fase de construção. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas mar ou designs mais contemporâneos, esta propriedade destaca-se pela sua integração urbana, proximidade a serviços e facilidade de acesso, num contexto de comunidade fechada com segurança. A oferta de comodidades como piscina comum, estacionamento e arrecadação está alinhada com expectativas para residências na Costa del Sol, mas a combinação específica de características e o preço determinam a sua posição face a alternativas como o Capri em Estepona (€520.000).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa envolvente urbana de Estepona, este imóvel beneficia de uma localização que facilita o acesso a serviços diários. A curta distância de estabelecimentos comerciais e de lazer, bem como a proximidade a zonas de interesse turístico e de transporte, posiciona-o numa área de conveniência dentro da região.
O apartamento destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a comodidades urbanas e ao mar. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a área exterior privativa, responde a necessidades de conforto e funcionalidade no quotidiano, adaptando-se a um estilo de vida dinâmico.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão, indicando que a construção foi finalizada. Esta condição permite a ocupação imediata, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de desenvolvimento e oferecendo uma transição direta para a residência.
Este imóvel não dispõe de vista mar direta, nem de acesso a piscinas privadas. A sua localização é numa área urbana, o que implica a ausência de um ambiente isolado ou rural. Adicionalmente, não se trata de um imóvel em construção nova, o que pode implicar características de construção e acabamentos de um período anterior.
Esta propriedade pode ser adequada para um comprador que procure uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, com foco na acessibilidade a serviços urbanos. A configuração com terraço e jardim privativo pode interessar a quem valoriza um espaço exterior para desfrutar do clima. A proximidade a praias como La Rada (a menos de 1 km) e a facilidade de acesso a supermercados e farmácias sugerem um estilo de vida prático e confortável. Para aqueles que se deslocam frequentemente, a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga é um fator a considerar. O ambiente seguro e organizado da comunidade fechada, com segurança 24 horas, pode ser um atrativo para compradores que priorizam tranquilidade e conveniência. A inclusão de estacionamento e arrecadação complementa a funcionalidade para o dia a dia.
O apartamento apresenta acabamentos concebidos para o conforto e funcionalidade. O imóvel inclui um sistema de ar condicionado para controlo climático. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, sugerindo um nível de acabamento funcional para o uso diário. As casas de banho estão equipadas com duches. A orientação sul da propriedade visa otimizar a entrada de luz natural. A inclusão de um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave acrescenta praticidade à habitação. A comunidade dispõe de serviço de jardinagem para manter as áreas exteriores comuns, incluindo o jardim privativo associado à fração. A segurança é reforçada por um sistema de alarme.
O apartamento está disponível pelo valor de €459.000. O preço reflete a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por 91 m² de área habitacional. A oferta inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, elementos adicionais que contribuem para o valor total. A condição de imóvel pronto a habitar implica que não existem custos adicionais de construção ou espera para a sua utilização. A configuração do imóvel, com um terraço de 32 m² e um jardim privativo de 28 m², acrescenta valor à propriedade. A localização em Estepona, uma zona procurada na Costa del Sol, também influencia a sua posição de preço dentro do mercado local.
A vida em Estepona, nesta localização específica, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade a serviços essenciais. A existência de um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros facilita as rotinas diárias. A área circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés, sugere um ambiente com oferta gastronómica e social diversificada. Embora inserido num contexto urbano, o facto de estar a uma curta distância de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite o acesso a atividades de lazer costeiras. A presença de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos a 0.4 km, aponta para um estilo de vida ativo. O elevado número de transações imobiliárias (3.163) na área indica um mercado dinâmico, enquanto a população de 79.621 habitantes (2025) sugere uma comunidade estabelecida, com serviços públicos robustos, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias.
A vida em Estepona, nos arredores imediatos deste imóvel, desenrola-se num contexto urbano vibrante e com forte ligação ao mar. A apenas 104 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima está a 236 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais. A oferta de lazer é substancial, com 50 restaurantes e 22 cafés a uma curta distância, promovendo um estilo de vida social e gastronómico. Para os entusiastas do desporto, a proximidade a vários centros desportivos (a 0.4 km) e a 134 instalações desportivas na região, incluindo campos de golfe a partir de 4.1 km, proporciona amplas oportunidades de atividade física. A localização a 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da Playa de La Rada permite um acesso fácil a atividades de praia e aquáticas. O transporte público é servido por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. O centro de saúde mais próximo localiza-se a 4.4 km, assegurando acesso a cuidados médicos.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados, centros desportivos e campos de golfe. A representação visual contextualiza a propriedade dentro do tecido urbano e da oferta recreativa e de serviços da região.
Situado em Estepona, na província de Málaga, este projeto beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona funciona como um ponto intermédio entre Marbella, a oeste, e outras localidades costeiras importantes. A sua área de 137 km², que inclui zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferece uma diversidade paisagística. A cidade possui uma população estimada de 79.621 habitantes (2025), indicando uma comunidade consolidada com infraestruturas urbanas desenvolvidas. A proximidade a Marbella e a outras áreas metropolitanas da Costa del Sol facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer, posicionando Estepona como um local com acesso a um ecossistema regional mais amplo.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Estepona. A praia mais próxima, Playa de Estepona, encontra-se a 524 metros, com La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1.6 km, oferecendo diversas opções de lazer costeiro. Para a mobilidade aérea, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A nível de infraestruturas urbanas, um supermercado está a meros 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km e 4.6 km. A cidade de Marbella fica a uma curta distância de carro, e o centro de Estepona é facilmente acessível, fomentando a exploração da região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, onde se insere este imóvel, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais que variam entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19.2°C. Com 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um elevado número de dias de sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (1.9%) em direção à praia mais próxima indicam uma topografia favorável e acessível. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, proporciona paisagens montanhosas contrastantes com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização em Estepona. A Playa de Estepona (524 m) e a Playa de La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. Para atividades de lazer, a região conta com 134 instalações desportivas, incluindo os Polideportivo Municipal, Better Bodies e Centro Deportivo José Ramón de la Morena, todos a 0.4 km. Os amantes do golfe dispõem de vários campos nas imediações, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). O Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem infraestruturas náuticas e de lazer. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) proporcionam vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, na província de Málaga, este projeto beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Estepona funciona como um ponto intermédio entre Marbella, a oeste, e outras localidades costeiras importantes. A sua área de 137 km², que inclui zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, oferece uma diversidade paisagística. A cidade possui uma população estimada de 79.621 habitantes (2025), indicando uma comunidade consolidada com infraestruturas urbanas desenvolvidas. A proximidade a Marbella e a outras áreas metropolitanas da Costa del Sol facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer, posicionando Estepona como um local com acesso a um ecossistema regional mais amplo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL288831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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