Апартамент на приземния етаж, разположен в оживен градски район на Естепона, Малага. Имотът предлага директен достъп до частна тераса и градина, с южно-западно изложение, идеално за наслада на средиземноморския климат. Сградата е част от добре поддържана, затворен комплекс с 24-часова охрана, осигуряваща спокойствие и сигурност. Проектът е завършен и готов за обитаване, предлагайки комбинация от модерно жилищно пространство и удобен достъп до местни удобства.
Естепона, като част от Коста дел Сол, предлага разнообразие от жилищни възможности. Този апартамент, с начална цена от €559,000 за 157 кв. м, е позициониран в средно-високия ценови сегмент в сравнение с други проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €530,000). Цената може да бъде оправдана от завършения статут, наличието на частна градина и местоположението в градска среда с лесен достъп до плажа. За сравнение, Atalaya Emotions (от €720,000) представлява по-луксозно предложение, вероятно с по-големи площи или по-премиум локация. Общината Естепона се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените центрове като Марбея, като същевременно предлага модерна инфраструктура и достъп до висококачествени голф игрища и плажове. Броят на транзакциите на имоти (3,163) показва активен пазар. Средният доход на глава от населението в провинцията (€16,450) е по-нисък от този в по-търговски развити райони, което може да повлияе на покупателната способност, но в същото време поддържа привлекателността на района за чуждестранни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (0.8 км) и е заобиколен от градски удобства. Близостта до магазини (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти (50 в радиус от 2 км) осигурява комфорт и лесен достъп до ежедневни нужди, докато оживената градска среда е съчетана с близост до крайбрежието.
Този апартамент отговаря на нуждите за просторно и удобно жилищно пространство с акцент върху външния живот. Наличието на частна тераса и градина, заедно с общи басейни и фитнес зала, предлагат възможности за релакс и активен начин на живот. Функционалните характеристики като перално помещение и климатичен контрол допринасят за ежедневния комфорт.
Имотът е завършен и готов за настаняване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителен процес. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на покупката, елиминирайки несигурността, свързана с нови строителни проекти и техните срокове за завършване.
Проектът не предлага директни морски гледки от всички стаи, тъй като фокусът е върху градината и градската среда. Въпреки че е в близост до плажа, собствениците ще трябва да пътуват малко повече за достъп до някои от най-отдалечените плажове или специфични спортни съоръжения. Инфраструктурата в близост може да включва градски шум поради разположението.
Този имот е подходящ за хора, които търсят готов за настаняване дом в оживен район на Коста дел Сол, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до плажа. Подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят достъпа до множество удобства на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и здравни заведения (4.4 км до болница). За тези, които искат да се възползват от средиземноморския климат, наличието на частна градина и тераса, заедно с общи басейни, предлагат идеални условия за релакс и забавления на открито. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за генериране на доход от наем, предвид туристическия интерес към района и близостта до ключови локации като Пуерто Банус (10 минути с кола, според съществуващото описание, което обаче противоречи на предоставените данни за локацията). Също така, за хора, които предпочитат да избягват дълги периоди на изчакване, готовият статут на проекта е предимство.
Апартаментът е завършен с акцент върху комфорта и модерния дизайн. Настилките в жилищните зони и спалните са проектирани за естетика и издръжливост. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Баните разполагат с подово отопление, осигуряващо допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Системите за климатизация (топъл и студен въздух) гарантират поддържането на приятна температура през цялата година. Прозорците с двойно стъкло допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби осигуряват ефективно използване на пространството. Удобството се допълва от наличието на перално помещение и асансьор в сградата. Общите части на комплекса включват добре поддържани тропически градини, външни и вътрешен отопляем басейн, фитнес зала и спа зона, подчертавайки високото качество на живот.
Предлаганият апартамент на приземния етаж в Естепона е с начална цена от €559,000. Цената отразява жилищна площ от 157 кв. м, включваща 2 спални и 2 бани. Имотът е част от завършен проект, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €530,000), този имот е позициониран в горния ценови сегмент, вероятно поради характеристики като частна градина, завършеност и локация. Atalaya Emotions (от €720,000) е в по-висок клас. Вариациите в цените на подобни имоти зависят от точната локация, размера, характеристиките и нивото на завършеност.
Това е място, което предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Жителите могат да започнат деня си с разходка до най-близкия супермаркет (104 м) или аптека (236 м), последвана от релакс в частната градина или използване на общите басейни. Следобед може да бъде посветен на кратка разходка до плажа Ла Рада (0.8 км). Вечер ресторантите в близост предоставят разнообразие от кулинарни изживявания. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка в радиус от 2 км предполага оживена социална среда. Залата за фитнес и спа зоната в комплекса допълват възможностите за поддържане на активен начин на живот. Общата площ от 137 кв. км на общината Естепона, с разнообразен релеф от крайбрежие до планини, предоставя множество възможности за дейности извън жилищния комплекс.
Животът в този район на Естепона предлага градско удобство, съчетано с близост до крайбрежието. Наличието на 104 метра до супермаркет и 236 метра до аптека означава, че основните нужди са лесно достъпни. Разходката до плажа Ла Рада отнема около 10-15 минути пеша, което позволява лесно достъп до морето. В радиус от 2 км се намират 50 ресторанта и 22 кафенета, осигуряващи разнообразие от опции за хранене и социални контакти. За семейства с деца, наличието на 19 основни и 10 средни училища в общината, както и 6 училища в непосредствена близост, е важно предимство. Здравните грижи също са добре представени с 2 здравни центъра в Естепона. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания, въпреки че за достигане до летище Малага (64 км) или по-отдалечени голф игрища, автомобил може да бъде необходим.
Визуалното представяне на района подчертава връзката на проекта с крайбрежието и градската инфраструктура. Разположението показва непосредствената близост до плажа Ла Рада и наличието на ключови удобства като супермаркет и аптека, разположени в рамките на пешеходно разстояние, което допълнително илюстрира удобството на локацията.
Този апартамент се намира в община Естепона, разположена в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея на изток и Кастелар де ла Фронтера на запад. Позиционирането на имота в градската част на Естепона осигурява лесен достъп до всички градски удобства, като същевременно е на пешеходно разстояние от плажа. Близостта до основни пътища улеснява достигането до други ключови градове по крайбрежието, като Марбея и Беналмадена, както и до вътрешността на провинция Малага.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, което го прави достъпен за кратка разходка. Град Естепона е близо, като основните му удобства са в рамките на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища, като Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, което го прави сравнително лесно достижимо за международни пътувания, докато летище Гибралтар е по-близо (36 км по въздух), но може да има по-ограничени полети. Градът е добре свързан с мрежа от 8 линии на обществен транспорт, с 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и над 3,800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месена, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът е разположен на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което предполага равнинен терен в непосредствена близост до крайбрежието. Планинските райони на Сиера Бермеха, достигащи 1,449 м, са наблизо и предлагат възможности за разходки и наслада на природата, осигурявайки контраст със субтропичния крайбрежен климат. Годишно броят на местните празници достига 34, което отразява богатата културна програма.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Рада е най-близкият, на 800 метра, и е отличен плаж с добра инфраструктура. Други близки плажове включват Playa de la Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км). За любителите на голфа, множество игрища са на разстояние от около 4-5 км, като Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортните центрове като Polideportivo Municipal са само на 400 метра, предлагайки удобен достъп до фитнес и други спортни дейности. Марините Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предоставят възможности за водни спортове и развлечения. С общо 134 спортни съоръжения в региона, възможностите за активен отдих са разнообразни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в община Естепона, разположена в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея на изток и Кастелар де ла Фронтера на запад. Позиционирането на имота в градската част на Естепона осигурява лесен достъп до всички градски удобства, като същевременно е на пешеходно разстояние от плажа. Близостта до основни пътища улеснява достигането до други ключови градове по крайбрежието, като Марбея и Беналмадена, както и до вътрешността на провинция Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL493542
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
