この物件は、コスタ・デル・ソルのエステポナに位置する、現代的なアパートメントです。約157平方メートルの広々とした居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。完成済みの物件で、€559,000から購入可能です。エステポナの活気ある都市環境と、ビーチや各種施設への近さを享受できるロケーションにあり、快適で便利な地中海ライフスタイルを提供します。このアパートメントは、永住、休暇用、または投資用として、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
コスタ・デル・ソルにおけるエステポナは、マルベーリャやベナアビスといった周辺地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と手頃な価格帯を提供する傾向があります。この物件（€559,000から）は、アズール・エステポナ（€530,000から）やアクア・ガーデンズ（€418,800から）といった、同エリアの他のアパートメントプロジェクトと価格帯が近接しています。一方、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）は、より高級志向の物件として位置づけられます。エステポナは、マルベーリャのような洗練されたナイトライフや高級ブティックはありませんが、その代わりに、より家族向けの環境、充実した公共サービス、そして自然への近さを提供します。年間3,848時間の日照時間と温暖な気候は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、エステポナは、その恵まれた気候と、都市機能、そしてビーチへのアクセスをバランス良く提供する点で、独自の地位を築いています。この物件は、利便性と快適性を兼ね備えた、エステポナのライフスタイルを体験したい購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずか1.4kmの距離に位置しています。日当たりの良い南西向きのテラスからは、美しい庭園の眺めが楽しめます。周辺には、スーパーマーケットが104m、薬局が236m、ビーチが524mという近さで、都市生活の利便性とリゾートの穏やかさを兼ね備えています。公共交通機関のハブからも近く、移動も容易です。
広々とした157平方メートルの居住空間は、ゆったりとした生活を求める人々にとって魅力的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適性を提供し、特にマスターベッドルームには専用バスルームが付いています。屋根付きテラスとプライベートガーデンは、リラクゼーションや屋外でのアクティビティに最適です。床暖房（バスルーム）やエアコンといった設備も、年間を通じて快適な居住環境を保証します。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで建設されています。ロケーション、広さ、設備を考慮すると、即時入居または賃貸開始を希望する購入者にとって、迅速なライフスタイルへの移行を可能にする選択肢となります。具体的な引き渡し時期に関する制約はありません。
この物件は、都市環境とビーチへの近さを特徴としていますが、山岳地帯の静寂や広大な自然景観を求める場合には、その点を考慮する必要があります。また、プライベートガーデンはありますが、広大な敷地や専用のゴルフコースは提供されていません。価格は€559,000からとなっており、低予算での購入を検討している場合は、他の選択肢も視野に入れる必要があります。共同駐車場のみが提供されており、専用ガレージはありません。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを求める方に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そしてビーチ（524m）があり、日々の買い物やリラックスした時間を容易に過ごせます。また、空港まで34kmという近さや、充実した公共交通機関（50のバス停）は、頻繁に旅行をする方や、移動の多いライフスタイルを送る方にとって魅力的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族、カップル、あるいは来客をもてなす機会が多い方にも十分なスペースを提供します。さらに、南西向きのテラスとプライベートガーデンは、年間を通じて温暖な気候の中で、屋外での生活を楽しみたい方に最適です。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズンは、アクティブなアウトドアライフをサポートします。永住、休暇用、あるいは賃貸用としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。床暖房（バスルーム）やエアコンなどの快適設備に加え、二重窓（Double Glazing）が採用されており、断熱性と静粛性を高めています。キッチンは部分的に設備が整っており（Partially Fitted）、広々としたユーティリティルームも備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと快適性を確保しています。テラスへの直接アクセスや、広々としたワードローブ（Fitted Wardrobes）といった機能的な要素も、居住者の利便性を考慮した設計です。共同プール、屋内温水プール、ジム、サウナ、スパエリアといった共用施設は、リゾートのような生活体験を提供します。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティは、安心・安全な居住環境を保証します。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを目的としています。
このアパートメントは、€559,000から購入可能です。広さ約157平方メートル、2ベッドルーム、2バスルームという条件を考慮すると、コスタ・デル・ソルのこのエリアでは競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しているため、購入決定後すぐに引き渡しが可能となり、即座に居住や賃貸を開始できます。価格は、物件の広さ、設備、そして立地条件によって変動する可能性があります。類似物件としては、アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアズール・エステポナ（エステポナ、€530,000から）がありますが、アタラヤ・エモーションズ（エステポナ、€720,000から）のように、より高価格帯の物件も存在します。この物件は、品質と価格のバランスが取れた選択肢として位置づけられます。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。約157平方メートルの居住空間は、ゆとりある生活を可能にし、2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーを重視する方にも適しています。南西向きのテラスとプライベートガーデンは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、そしてビーチが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、4.4km先には病院、4.1km先にはゴルフコースがあり、充実した都市生活を送ることができます。この物件は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気の中で、地中海沿岸の生活を満喫したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
エステポナは、マラグア州に属し、アンダルシア自治州の一部をなす、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。137平方キロメートルの広大な地区は、肥沃な谷と、最高峰1,449mを誇るシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯に広がっています。このアパートメントは、都市部の中心に位置し、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km内に50軒）、学校（半径2km内に6校）などが近接しており、利便性の高い生活が送れます。また、4.4km圏内には病院があり、健康面での安心感も得られます。周辺には2つの公園があり、リフレッシュする機会も提供されます。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という気候は、年間を通じて快適なアウトドア活動を可能にします。エステポナは、豊かな自然と充実した都市機能が調和した、住みやすい地域です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエステポナに位置する物件の周辺環境を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、交通インフラへの近さが視覚的に示されており、日々の生活やレクリエーションの利便性を理解するのに役立ちます。周辺の都市や主要な施設への距離も示されており、地域内での移動計画を立てる際の参考になります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナに位置しています。エステポナは、マラグア州の西部にあり、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置する戦略的なロケーションです。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースが約15分、30分程度の距離にあります。西へは、ケラニオスやエストポナ・ゴルフクラブなど、より落ち着いたエリアが広がっています。この立地により、沿岸部の主要な観光地や都市へのアクセスが容易でありながら、エステポナ自体の落ち着いた雰囲気と地元の魅力を享受できます。近隣の都市へのアクセスは、高速道路A-7やAP-7を利用することで、さらにスムーズになります。この地域は、多様なライフスタイルと、周辺エリアへの容易なアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmと、複数のビーチに近接しています。空港へは34km（AGP空港まで約64km）、ジブラルタル空港へは約36kmと、国内外へのアクセスも良好です。周辺には、スーパーマーケットが104m、薬局が236m、病院が4.4kmと、生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。これらの条件は、車を持たない生活や、公共交通機関を頻繁に利用するライフスタイルにも適しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。この気候により、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる水泳シーズンが楽しめ、ビーチでのアクティビティやウォータースポーツが一年を通して満喫できます。標高15mという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな勾配（1.9%）は、アクセスしやすい環境を提供します。周辺の山岳地帯、特にシエラ・ベルメハ国立公園は、標高1,449mに達し、ハイキングや自然散策の機会を提供します。この地域は、年間を通じて快適な気候と、多様な自然環境が魅力です。日差しを浴びながらの生活や、温暖な気候でのアウトドア活動を重視する方にとって、理想的なロケーションと言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・エステポナ（524m）、プラヤ・デ・ラ・ラダ（769m）をはじめ、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整っており、快適に過ごすことができます。ゴルフに関しては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近距離にあり、アマチュアからプロフェッショナルまで、あらゆるレベルのゴルファーが楽しめる環境です。さらに、周辺には134のスポーツ施設があり、フィットネスジム、テニスコート、パデルコートなどが利用可能です。エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。これらの多様なレクリエーションオプションは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、エステポナに位置しています。エステポナは、マラグア州の西部にあり、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置する戦略的なロケーションです。東には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースが約15分、30分程度の距離にあります。西へは、ケラニオスやエストポナ・ゴルフクラブなど、より落ち着いたエリアが広がっています。この立地により、沿岸部の主要な観光地や都市へのアクセスが容易でありながら、エステポナ自体の落ち着いた雰囲気と地元の魅力を享受できます。近隣の都市へのアクセスは、高速道路A-7やAP-7を利用することで、さらにスムーズになります。この地域は、多様なライフスタイルと、周辺エリアへの容易なアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL493542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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