Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με εμβαδόν 157 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Με τιμή εκκίνησης €559.000, προσφέρει συνδυασμό χώρου και τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα, αποτελεί μια αναπτυσσόμενη περιοχή στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας πόλης και της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800), το οποίο είναι επίσης στην Εστεπόνα, το εν λόγω ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος ή πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος. Το Atalaya Emotions (από €720.000) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων, ίσως πιο πολυτελή ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Azure Estepona (από €530.000) βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, προσφέροντας μια άμεση σύγκριση. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη νέων συγκροτημάτων, αλλά και από την ύπαρξη καθιερωμένων γειτονιών με πλήρεις υπηρεσίες, όπως αποδεικνύεται από την πληθώρα καταστημάτων, σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η κοντινή απόσταση από τη Marbella και το Puerto Banús, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύουν την ελκυστικότητα της Εστεπόνας ως τόπου διαμονής ή επένδυσης, συγκριτικά με άλλες λιγότερο συνδεδεμένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524μ) και άλλες παραλίες. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και ιδιωτικό κήπο, το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό προσφέρει χώρο για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την παράδοση και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις υπηρεσίες την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο, απολαμβάνοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Επίσης, είναι ιδανική για οικογένειες, χάρη στην ύπαρξη σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία. Το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα και η άμεση διαθεσιμότητα μειώνουν το άγχος της μετακόμισης.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, διπλά τζάμια και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για αυξημένη άνεση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου παρέχει ελεγχόμενη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που ταιριάζει σε μια σύγχρονη κατοικία στην περιοχή, με στόχο την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο, με τιμή εκκίνησης €559.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το εμβαδόν των 157 τ.μ., τα 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται, λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατασκευή και την αστική τοποθεσία. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των πρόσθετων χαρακτηριστικών ή της ακριβούς θέσης του.
Η διαμονή στην Εστεπόνα, σε αυτή την περιοχή, προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής όπου οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (524μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Τα 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και ηλικιωμένων. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τα 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός 2 χλμ προσφέρουν ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και κοινωνικοποίησης. Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 1 χλμ ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι διαχειρίσιμη, ενώ η άμεση πρόσβαση σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζουν την ευκολία μετακίνησης, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης και άλλους δημοφιλείς προορισμούς προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Απέχει 10 λεπτά από το Puerto Banús και 15 λεπτά από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικους προορισμούς. Ταυτόχρονα, η απόσταση 50 λεπτών από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει μια ενεργή και ελκυστική αγορά.
Η τοποθεσία είναι στρατηγική όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 800μ, ενώ η Playa del Cristo 1.6χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (εναέρια) ή 34 χλμ (οδικά). Το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ (εναέρια). Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε 4.1 χλμ. Άλλες βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχουν και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (800μ) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει τη δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι παραλίες La Rada (800μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ κοντά βρίσκονται κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι διαθέσιμα. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.7χλμ) και την Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Απέχει 10 λεπτά από το Puerto Banús και 15 λεπτά από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικους προορισμούς. Ταυτόχρονα, η απόσταση 50 λεπτών από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει μια ενεργή και ελκυστική αγορά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL493542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
