立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナ中心部から約7km、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺にはスーパーマーケットやレストラン、公共交通機関が集まっており、都市生活の利便性を享受できます。静かな環境ながらも、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
太陽の光をふんだんに取り込める南東向きの住居を求める方、海辺のライフスタイルを重視する方に適しています。広々としたテラスは、リラクゼーションやゲストをもてなすのに理想的な空間を提供します。年間を通じて快適に過ごせる空調設備も完備されています。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。開発プロジェクトは、美しく手入れされた庭園、プール、子供の遊び場を備えた安全で静かな環境を提供しています。エレベーター、専用ガレージ、倉庫も完備されており、快適な生活をサポートします。
この物件は、高層階からのパノラマビューや、周辺に広がる自然保護区への直接的なアクセスは提供していません。また、プライベートプールや専用のゴルフコースへの直接的なアクセスもありません。海への近さは利点ですが、騒音レベルは都市部の特性により変動する可能性があります。
Ref: VL819876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める方に最適です。ビーチへ徒歩圏内という立地は、日常的な散歩や海水浴を楽しみたい方に魅力的です。また、都市部の利便性を重視する方にも適しており、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関へのアクセスが容易です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アクティブな屋外活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。さらに、2つのベッドルームは、単身者、カップル、または小さな家族にとって十分なスペースを提供し、リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます。完成済み物件であるため、すぐに移住したい、またはバケーションホームとして利用したいと考える購入者にとって、タイムリーな選択肢となります。エステポナの地域は、年間を通じて約8万人の人口を抱え、観光客だけでなく、永住者にとっても活気のあるコミュニティを提供しています。
このアパートメントは、優れた品質の素材と現代的なデザインで仕上げられています。リビングダイニングエリアは、広々として明るく、高品質なフローリングが施されています。テラスは、屋外での生活を豊かにするよう設計されており、快適な素材で作られています。キッチンは、最新の家電製品を備え、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームは、エレガントなデザインで、ハイドロマッサージバスタブを備えたエンスイートバスルームは、リラクゼーションを重視した空間となっています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。建具には、耐久性があり、断熱性・遮音性に優れた素材が使用されています。収納スペースも、壁埋め込み式クローゼットなど、機能的に設計されています。開発プロジェクト全体として、共有エリアは美しく維持されており、景観デザインにも配慮されています。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住者の快適性を高めることを目的としています。
このアパートメントの販売価格は€365,000からとなっています。広さは100平方メートルで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の仕様、位置、および利用可能なオプションによって変動する可能性があります。エステポナ周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、その立地、設備、および開発エリアの提供するサービスを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。購入を検討する際には、追加費用（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。
このアパートメントは、スペイン南部、マラガ県エステポナに位置し、活気ある沿岸都市の利便性と、静かな居住環境を兼ね備えた場所です。100平方メートルの広々とした居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な生活が送れます。南東向きの採光により、リビングダイニングエリアは一日を通して明るく、30平方メートルの広々としたテラスへと繋がっています。このテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、庭園と海を望むことができます。キッチンは高品質な家電を備え、実用性とデザイン性を両立させています。充実した収納スペースも確保されています。物件は完成済みであり、すぐに新しい生活を始めることができます。開発エリア内には、手入れの行き届いた庭園、プール、子供の遊び場があり、安全で静かな環境が提供されています。エレベーター、専用ガレージ、倉庫も完備されており、日々の生活をより便利にしています。スーパーマーケットへは徒歩数分、レストランや公共交通機関も近くにあり、利便性の高い立地です。
エステポナは、アンダルシア地方に位置し、美しい海岸線と豊かな歴史を持つ魅力的な都市です。このアパートメントは、都市部へのアクセスが良好でありながら、静かな環境にあります。周辺には、徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの生活必需品を揃えられる施設があります。また、レストラン（50軒以上）、カフェ（22軒）なども多数点在しており、外食や交流の機会にも事欠きません。教育機関としては、19の小学校と10の中学校があり、子育て世代にとっても安心できる環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが近接しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターが複数あり、健康維持やレクリエーション活動の機会も豊富です。この地域は、年間を通して温暖な気候であり、平均気温は19.2℃、夏は28℃、冬は12℃程度で、快適に過ごせます。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、アウトドアライフスタイルを存分に楽しめます。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、および近隣の主要な施設（スーパーマーケット、医療機関、レクリエーション施設）への距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな自然と多様なレクリエーション施設で知られています。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなどが点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、マラガ空港（AGP）まで約64km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約36km（空路）と、国際的なアクセスも良好です。この立地は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって、アクセスしやすい場所となっています。エステポナは、その恵まれた気候とインフラにより、国際的な人気を誇るリゾート地です。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800mで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・アンヘル（1.6km）へも容易にアクセスできます。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、約64km（空路）の距離にあり、車でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などの複数のゴルフコースが近接しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）も近くにあり、利便性が高いです。公共交通機関の利用も容易で、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間を通して温暖で、地中海性気候の特徴を持っています。平均年間気温は19.2℃で、夏は平均28℃まで上昇し、冬でも平均12℃程度と穏やかです。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。この気候条件により、年間を通じて快適に過ごすことができ、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と緩やかなため、平坦な地形での移動が容易です。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、最高峰のロス・レアーレスは海抜1,449mに達するなど、変化に富んだ地形を持っています。このアパートメントは、これらの自然環境へのアクセスも良好で、アウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはラ・ラダ・ビーチ（0.8km）で、徒歩圏内にあります。その他、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.6km）など、複数の魅力的なビーチが近接しており、多様な海の楽しみ方が可能です。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）といった有名なゴルフコースが周辺に点在しています。スポーツ施設も豊富で、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターが複数あり、様々なスポーツを楽しめます。また、エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな自然と多様なレクリエーション施設で知られています。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなどが点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。さらに、マラガ空港（AGP）まで約64km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）まで約36km（空路）と、国際的なアクセスも良好です。この立地は、スペイン国内だけでなく、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって、アクセスしやすい場所となっています。エステポナは、その恵まれた気候とインフラにより、国際的な人気を誇るリゾート地です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナ以外にも多くの魅力的な居住エリアが存在しますが、この物件は特に、都市部の利便性とビーチへの近さを両立させたい層にとって、ユニークな価値を提供します。例えば、より内陸部に位置するゴルフリゾート型物件（例：Valle Romano Golf周辺）は、静寂と広大な敷地を提供しますが、ビーチや都市部の施設へのアクセスは限定的です。一方、マルベーリャなどのより大規模で国際的な都市に近い物件は、活気と高級志向のライフスタイルを提供しますが、一般的に価格帯が高く、混雑する傾向があります。エステポナは、そのバランスの良さが際立っています。この物件（€365,000）の価格帯は、近隣のEtherna Homes 2（€259,000～）、Etherna Homes 1（€304,000～）、Celestia Homes（€290,000～）といった新規開発プロジェクトと比較すると、完成済み物件であること、および提供されるアメニティ（広々としたテラス、完成された開発エリア）を考慮すると、妥当な範囲にあります。この物件は、既存のインフラへの近さと、すぐに居住できるという利点により、特に実用性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。エステポナの年間平均気温19.2℃、日照時間3,848時間という気候条件は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、この物件はそれを都市生活の利便性と組み合わせている点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
