Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 100 m² și o terasă de 30 m². Proprietatea, construită cu accent pe lumină naturală și confort, este poziționată într-o zonă urbană, la scurtă distanță de plajă și de diverse facilități. Proiectul beneficiază de o orientare spre sud-est, asigurând o bună expunere la soare pe parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță pietonală de plajă și de facilități esențiale. Poziționarea oferă acces facil la infrastructura locală, contribuind la un stil de viață convenabil, integrat în viața orașului.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locuibil confortabil, cu acces facil la servicii. Terasa exterioară, orientarea spre soare și finisajele interioare sugerează o locuință adaptată atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Apartamentul este deja finalizat, permițând o tranziție imediată pentru noul proprietar. Stadiul de construcție finalizat elimină riscurile și incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare, oferind o imagine clară a proprietății.
Acest apartament nu dispune de vedere panoramică asupra mării din toate camerele, iar facilitățile din cadrul urbanizației sunt limitate la cele standard (piscină comună, grădini). De asemenea, nu se oferă finisaje de lux sau personalizabile la acest preț.
Ref: VL819876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să locuiască aproape de centrul urban al Esteponei, beneficiind în același timp de proximitatea față de plajă și de facilitățile esențiale. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la activități recreative, cum ar fi plimbările pe plajă sau practicarea sporturilor. Orientarea spre sud-est și climatul blând al zonei fac din acest apartament o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință luminoasă pe tot parcursul anului, fie pentru reședință permanentă, fie ca a doua casă. De asemenea, finalizarea construcției și disponibilitatea imediată se potrivesc celor care doresc să se mute rapid într-o nouă locuință.
Apartamentul dispune de finisaje interioare în stare excelentă, cu pardoseli de calitate și pereți vopsiți. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne și oferă spații de depozitare integrate. Cele două băi sunt amenajate funcțional, una dintre ele fiind o baie proprie (en-suite) dotată cu cadă cu hidromasaj, chiuvete duble și bideu. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate cu amenajări interioare, optimizând spațiul. Sistemul de climatizare cu aer condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele, conform imaginii 'modern-living-room-sunlit', contribuie la luminozitatea spațiilor interioare. Terasa exterioară, parțial acoperită, oferă un spațiu suplimentar utilizabil, cu vedere spre grădinile comunitare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 365.000 €. Acest preț reflectă o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 100 m² și o terasă suplimentară de 30 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, iar prețul include spațiu de parcare privat și o boxă. Comparația cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Celestia Homes (de la 290.000 €), sugerează că acest apartament se poziționează într-un segment de preț mediu-superior pentru proprietățile cu caracteristici similare, oferind în același timp un pachet complet de facilități și locație.
Situat într-o zonă urbană din Estepona, acest apartament oferă un ritm de viață integrat cu facilitățile locale. La doar câțiva pași se află supermarketuri, restaurante și mijloace de transport public, ceea ce facilitează deplasările zilnice. Plaja La Rada este la o distanță mică de mers pe jos, iar zonele de agrement precum parcurile și centrele sportive sunt accesibile rapid. În ciuda caracterului urban, proiectul este parte dintr-o urbanizație bine întreținută, oferind un mediu liniștit cu grădini comune și o piscină. Înălțimea mică față de nivelul mării (15m) și proximitatea față de coastă sugerează un climat maritim moderat, cu acces facil la activități de plajă și recreere pe tot parcursul anului.
Locuința se află într-o zonă urbană din Estepona, unde majoritatea serviciilor necesare vieții cotidiene sunt la îndemână. Un supermarket este situat la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de opriri de autobuz în apropiere, acoperind 8 linii, ceea ce permite deplasarea ușoară în regiune. Pentru activități recreative, există centre sportive și parcuri în proximitate, la aproximativ 0.4 km. Spitalele se găsesc la 4.4 km distanță. Zona înconjurătoare beneficiază de un număr mare de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Esteponei, evidențiind proximitatea față de plajă, facilități comerciale și servicii esențiale, precum și accesul la arterele principale de transport din regiune.
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționat la aproximativ 7 km de centrul vibrant al Esteponei, integrând astfel avantajele unei zone urbane cu acces la facilitățile sale. La o distanță de 34 km se află aeroportul Malaga, principalul nod de transport aerian al regiunii, iar Marbella este la o distanță rezonabilă, oferind acces la alte centre turistice și de agrement de pe Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o localizare strategică, fiind situat la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada, două plaje accesibile pe jos. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 34 km (aerian), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (aerian), facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, iar o farmacie la 236 metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat mediteranean cu o medie anuală de 19.2°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 28°C. Zona înregistrează un număr generos de 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Terenul din apropierea proiectului este plat (pantă de 1.9% spre plajă), ceea ce face accesul la mare facil. Munții Sierra Bermeja, cu o altitudine maximă de 1.449 m, oferă un contrast peisagistic și posibilități de activități montane în apropiere, deși proiectul în sine este situat într-o zonă urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri. Toate plajele menționate (Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo) sunt la distanțe de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. Regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă opțiuni pentru activități nautice. De asemenea, există numeroase centre de echitație și parcuri de aventură în apropiere, cum ar fi Selwo Aventura.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un municipiu pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționat la aproximativ 7 km de centrul vibrant al Esteponei, integrând astfel avantajele unei zone urbane cu acces la facilitățile sale. La o distanță de 34 km se află aeroportul Malaga, principalul nod de transport aerian al regiunii, iar Marbella este la o distanță rezonabilă, oferind acces la alte centre turistice și de agrement de pe Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se distinge prin locația sa urbană, la distanță pietonală de plajă și servicii. Etherna Homes 2 și 1, de exemplu, încep de la prețuri inferioare (259.000 €, respectiv 304.000 €), însă pot fi situate în zone mai puțin centrale sau pot oferi finisaje diferite. Celestia Homes (de la 290.000 €) oferă, de asemenea, o alternativă, dar este esențială analiza specifică a caracteristicilor fiecărui proiect. Prețul acestui apartament de 365.000 € se justifică prin combinația de suprafață utilă generoasă, terasă extinsă, facilități incluse (parcare, boxă) și accesul facil la infrastructura urbană și litoral. În regiunea extinsă a Costa del Sol, prețurile pot varia semnificativ în funcție de locație (Marbella fiind de obicei mai scumpă) și de tipul proprietății (vilă vs. apartament). Acest proiect se încadrează într-o segmentație de piață care vizează cumpărătorii ce prioritizează comoditatea unui stil de viață urban integrat, dar cu beneficiile proximității față de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
