Czteropokojowy duplex w Esteponie, Malaga, o powierzchni 130 m², dostępny za €314,500. Nieruchomość znajduje się w pobliżu plaży w zorganizowanej dzielnicy miejskiej z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Gotowy do zamieszkania obiekt oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki i znajduje się w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, będąc częścią rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Duplex jest zlokalizowany w Esteponie, w zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. W najbliższym otoczeniu znajdują się niezbędne usługi, takie jak supermarket (104 metry) i apteka (236 metrów), co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z transportu.
Nieruchomość oferuje praktyczne rozwiązanie dla rodzin dzięki czterem sypialniom rozłożonym na dwóch poziomach. Główna sypialnia z łazienką en suite na parterze umożliwia zamieszkanie na jednym poziomie bez konieczności wchodzenia po schodach. Dwie kolejne sypialnie na parterze oraz dodatkowe piętro z trzema sypialniami zapewniają elastyczność dla członków rodziny, gości lub przestrzeni do pracy zdalnej.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako istniejący obiekt w zEstablishowanym kompleksie oferuje zaletę gotowości do odbioru bez opóźnień czy niepewności związanych z budową. Otoczenie z infrastrukturą wspólną jest w pełni rozwinięte, co zapewnia natychmiastowy dostęp do wszystkich udogodnień bez okresu adaptacyjnego.
Cena zakupu nie obejmuje kosztów transakcyjnych takich jak opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności i opłaty rejestracyjne, które należy uwzględnić w budżecie. Należność do wspólnoty mieszkaniowej oznacza korzystanie z wspólnych przestrzeni zgodnie z regulaminem, co może wiązać się z ograniczeniami w ich użytkowaniu. Położenie w środowisku miejskim może wiązać się z typowym dla miast poziomem hałasu.
Ten duplex w Esteponie odpowiedni jest dla różnych sytuacji życiowych, zwłaszcza dla osób szukających równowagi między stylem życia nadmorskim a wygodą miejską. Rodziny z dziećmi docenią układ czterech sypialni, bliskość szkół i bezpieczne otoczenie z udogodnieniami wspólnymi. Sypialnia główna na parterze czyni ją odpowiednią dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością preferujących mieszkanie na jednym poziomie. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje potencjał na dedykowaną przestrzeń do pracy, zwłaszcza z dodatkowymi sypialniami zapewniającymi elastyczność. Lokalizacja w pobliżu plaż i udogodnień Estepony czyni ją idealną dla osób pragnących regularnego dostępu do plaży bez izolacji bardziej oddalonych nadmorskich nieruchomości. Miłośnicy golfa skorzystają z bliskości kilku pól golfowych w krótkiej odległości.
Duplex demonstruje solidną jakość wykonania typową dla ustabilizowanych hiszpańskich nieruchomości. Ocena doskonałego stanu wskazuje na właściwą konserwację i integralność strukturalną. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację zarówno chłodzącą, jak i grzewczą, kluczową dla komfortu przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Dzięki różnorodnym ekspozycjom (Wschód, Południowy Wschód, Południe, Południowy Zachód, Zachód), nieruchomość korzysta z naturalnego światła przez cały dzień, jednocześnie posiadając obszary zacienione w cieplejszych okresach. Wspólny basen i zagospodarowane tereny zielone reprezentują standardową jakość udogodnień dla hiszpańskich kompleksów mieszkaniowych, utrzymywane przez opłaty wspólnotowe. Budowa parkingu podziemnego z dodatkową przestrzenią na motocykl dodaje praktycznej wartości i chroni pojazdy przed działaniem czynników atmosferycznych.
Duplex jest wyceniony na €314,500, co sytuuje go w segmencie średnim rynku nieruchomości w Esteponie. Cena ta stanowi podstawową wartość bez uwzględnienia dodatkowych kosztów transakcyjnych. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Etherna Homes 2 (ceny od €259,000) czy Celestia Homes (ceny od €290,000), ta nieruchomość oferuje konkurencyjną wartość biorąc pod uwagę powierzchnię 130 m², cztery sypialnie i ustabilizowaną lokalizację. Cena odzwierciedla gotowość do natychmiastowego zamieszkania, eliminując ryzyko związane z inwestycjami w budowie.
Codzienne życie w tym duplexie w Esteponie koncentruje się wokół strategicznej lokalizacji blisko wybrzeża i udogodnień miejskich. Mieszkańcy mogą łatwo spacerować do plaży La Rada na poranne kąpiele lub wieczorne spacery wzdłuż promenady. Bliskość wielu restauracji (50 w promieniu 2km) i kawiarni (22 w promieniu 2km) oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne bez konieczności korzystania z transportu. Dla rodzin dostępność szkół (6 w promieniu 2km) i aptek (18 w promieniu 2km) w zasięgu spaceru upraszcza codzienne obowiązki. Tarasy nieruchomości zapewniają przestrzeń zewnętrzną odpowiednią dla klimatu śródziemnomorskiego, z różnymi ekspozycjami słonecznymi umożliwiającymi korzystanie ze słońca przez cały dzień. Wspólny basen oferuje orzeźwienie w cieplejsze miesiące bez obowiązków związanych z utrzymaniem prywatnego basenu.
Życie w tym duplexie w Esteponie zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury wspierającej codzienną wygodę i jakość życia. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje podstawowe usługi w zasięgu spaceru, w tym supermarket zaledwie 104 metry stąd i apteki w odległości 236 metrów, co ułatwia codzienne obowiązki bez potrzeby posiadania pojazdu. W przypadku potrzeb zdrowotnych, szpital znajduje się w odległości 4,4 kilometra, dostępny samochodem lub transportem publicznym. Infrastruktura edukacyjna jest rozbudowana z 19 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w Esteponie, z kilkoma w promieniu 2 km od nieruchomości. Liczba ludności miasta wynosząca około 79 621 (2025) tworzy społeczność o odpowiedniej wielkości oferującą udogodnienia bez przytłaczającej skali. Dla rekreacji dostępnych jest 134 obiektów sportowych w okolicy, w tym Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km stąd. Dwa ośrodki zdrowia zapewniają podstawową opiekę medyczną bez konieczności podróży do większych ośrodków miejskich.
Ta mapa lokalizuje duplex w miejskiej części Estepony, uwypuklając jego bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego i kluczowej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w pobliżu plaży La Rada (0,8 km) i w zasięgu spaceru od centrum miasta. Otoczenie pokazuje równowagę między rozwojem mieszkaniowym a zachowanymi terenami zielonymi, w tym pobliskim polem golfowym Valle Romano. Mapa ilustruje połączenie nieruchomości z szerszą siecią plaż, marin i tras transportowych Estepony.
Ten duplex zajmuje strategiczną pozycję w Esteponie, gminie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Estepona położona jest w przybliżeniu w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi, z Marbellą 25 km na północny wschód a Algeciras 42 km na zachód. Takie położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do tych większych miast w celu specjalistycznych usług, utrzymując jednocześnie bardziej zrelaksowaną atmosferę Estepony. Położenie miasta 73 km od Malagi sytuuje je w szerszym zasięgu wpływu metropolii Andaluzji, zachowując jednocześnie odrębny charakter.
Duplex oferuje doskonałą dostępność do kluczowych destinacji i usług. Dla miłośników plaż, La Rada znajduje się zaledwie 0,8 km stąd, Playa del Angel w odległości 1,6 km, a Playa del Cristo 2,4 km, wszystkie w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Obiekty golfowe są dobrze reprezentowane z Valle Romano Golf w odległości 4,1 km i Azata Golf 4,4 km, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się około 36 km stąd, podczas gdy Malaga-Costa del Sol (AGP) jest 64 km, oba dostępne w ciągu godziny jazdy samochodem. Dla zakupów i codziennych potrzeb supermarket znajduje się zaledwie 104 metry stąd, a liczne restauracje i kawiarnie dostępne są w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony oferuje środziemnomorskie środowisko idealne do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C i zakresie 12-28°C, region zapewnia komfortowe warunki bez ekstremalnych wahań temperatur. Nieruchomość korzysta z 3 848 godzin słonecznych rocznie, maksymalizując naturalne światło i tworząc przyjemne warunki na tarasach. Na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, duplex unika ekstremalnych temperatur charakterystycznych dla wyższych lokalizacji, utrzymując jednocześnie bliskość wybrzeża. Płaski teren w kierunku plaży (1,9%) ma minimalny wpływ na codzienną mobilność. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zwykle od maja do października, umożliwiając regularne aktywności plażowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże Estepony zapewniają znaczną wartość rekreacyjną dla mieszkańców tego duplexu. La Rada, w odległości zaledwie 0,8 km, służy jako podstawowy cel nadmorski ze statusem Błękitnej Flagi wskazującym na wysokie standardy środowiskowe i jakości. Playa del Cristo, w odległości 2,4 km, oferuje bardziej osłoniętą zatoczkę ze spokojniejszymi wodami. Te plaże zapewniają nie tylko możliwości kąpieli, ale także deptaki do spacerów, jazdy na rowerze i spotkań towarzyskich. Obszar wokół Estepony obejmuje liczne pola golfowe, z Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) jako najbliższymi, oferującymi golf przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Dla rekreacji ogólnej, Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km stąd zapewnia kompleksowe obiekty sportowe. Puerto Estepona (1,7 km) dodaje możliwości rekreacji żeglarskiej, w tym rejsy łódkami, wędkarstwo i restauracje nad wodą.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ten duplex zajmuje strategiczną pozycję w Esteponie, gminie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Estepona położona jest w przybliżeniu w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi, z Marbellą 25 km na północny wschód a Algeciras 42 km na zachód. Takie położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do tych większych miast w celu specjalistycznych usług, utrzymując jednocześnie bardziej zrelaksowaną atmosferę Estepony. Położenie miasta 73 km od Malagi sytuuje je w szerszym zasięgu wpływu metropolii Andaluzji, zachowując jednocześnie odrębny charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL265143
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten duplex oferuje konkurencyjną wartość przy cenie €314,500. Etherna Homes 2, rozpoczynające się od €259,000, oraz Celestia Homes, z cenami od €290,000, stanowią opcje o niższym progu wejścia, ale ten duplex oferuje większą powierzchnię użytkową (130 m²) i dogodniejszą lokalizację w stosunku do plaży. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które mogą wiązać się z opóźnieniami w budowie, ten duplex jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, eliminując niepewności związane z procesem budowlanym. W porównaniu z bardziej odległymi lokalizacjami w głąb lądu, ta nieruchomość oferuje znacznie lepszą dostępność do plaż i infrastruktury przybrzeżnej. W porównaniu z apartamentami w wieżowcach, ten duplex zapewnia większą prywatność i niezależność dzięki rozkładowi na dwóch poziomach oraz tarasom. W regionie Costa del Sol Estepona postrzegana jest jako bardziej spokojna i autentyczna alternatywa dla intensywniej rozwiniętej Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
