Detta duplex i Estepona är beläget i ett urbant område nära kusten. Med fyra sovrum, två badrum och 130 m² boendeyta erbjuder det praktiska lösningar för boende. Fastigheten är färdigställd och har flera terrasser samt tillgång till gemensamma anläggningar. Läget nära stranden, kommunikationer och dagligvaruhandel gör det till ett funktionellt bostadsalternativ i Estepona-regionen på Costa del Sol. Priset börjar från €314,500.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen är belägen i Estepona, Málaga, inom gångavstånd till stranden. Området är urbant med närliggande faciliteter som butiker, restauranger och apotek. Med ett strategiskt läge nära både La Rada och Playa de Estepona stränder, samt Valle Romano Golf, erbjuder platsen balans mellan kustnära bekvämligheter och stadsliv.
Med fyra sovrum och två våningar uppfyller duplexen behovet för familjer eller de som behöver extra utrymme. Den praktiska fördelningen med sovrum på båda nivåer möjliggör flexibel användning. Terrasserna och den söderlutande trädgården ger utomhusytor för avkoppling och socialt umgänge. P-plats i källaren uppfyller praktiska parkeringsbehov.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden är i utmärkt skick med modern luftkonditionering för både värme och kyla. Den gemensamma poolen och trädgårdarna är fullt utvecklade. Som ett färdigställt projekt elimineras osäkerheter kring byggprocessen och färdigställandedatum, vilket ger köpare exakt information om vad som förväntas.
Duplexen ligger i ett urbant område, vilket innebär mindre privat utemark jämfört med landsbygdsprojekt. Solterrasserna har olika orienteringar vilket kan begränsa solljus under vissa tider på dygnet. Fastigheten har inget privat poolområde utan delar faciliteter med andra boende. Höjden på 15 meter över havet ger inte panoramautsikt över bergen.
Denna duplex passar för familjer som söker ett permanent boende nära kusten i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Med fyra sovrum finns det gott om utrymme för barn eller gäster, vilket gör det till ett praktiskt val för de som planerar att bo i Spanien året runt. För par eller mindre familjer som söker ett sekundärbostad i Spanje erbjuder duplexen flexibilitet. Huvudvåningens layout möjliggör enkellevnad utan behov av trappor, medan nedre våningen kan stängas av vid lågsäsong eller användas för gäster. Golfentusiaster uppskattar närheten till Valle Romano Golf och andra golfbanor inom kort avstånd. Kombinationen av kustnära läge med strandliv och tillgång till golf gör det till ett attraktivt alternativ för aktiva äldre. Köpare som värdesätter närhet till både natur och stadstjänster kommer att uppskatta duplexens läge. Möjligheten att promenera till stranden, restauranger och butiker samtidigt som man har tillgång till gemensamma anläggningar som pool och trädgårdar skapar en balanserad livsstil.
Duplexen är i utmärkt skick och visar på noggrant utförda materialval och hantverk. Byggnadens struktur och ytskikt ger ett intryck av kvalitet och hållbarhet, vilket är viktigt i ett kustklimat med salt luftfuktighet. Luftkonditioneringssystemet med både värme- och kylenheter är en modern installation som säkerställer komfort året runt i Esteponas klimat. Systemets placering och fördelning över båda våningarna skapar en jämn och effektiv temperaturkontroll i alla rum. De tre terrasserna är konstruerade för att maximera användningen av utomhuslivet med praktiska ytor för möblering och sociala aktiviteter. Sydorienterade trädgården på nedre våningen är särskilt värdefull eftersom den fångar sol under större delen av dagen, vilket förlänger säsongen för utomhusvistelse. Badrummen är funktionellt utformade med moderna sanitetsartiklar och vattentäta ytskikt som tål fuktig miljö. Materialvalen verkar vara gjorda med tanke på både estetik och underhållsbehov.
Priset för denna duplex börjar från €314,500 för 130 m² boendeyta. Med fyra sovrum och två badrum placerar sig priset i ett mellansegment jämfört med liknande fastigheter i Estepona. Jämfört med andra projekt i området som Etherna Homes 1 (från €304,000) och Etherna Homes 2 (från €259,000), erbjuder denna duplex ett konkurrenskraftigt alternativ med fler sovrum och större boendeyta. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats med extra utrymme för motorcykel, samt tillgång till de gemensamma anläggningarna. Köpare bör notera att priset inte inkluderar kostnader för notarie, fastighetsregister och överföringsskatt (ITP).
Dagliga livet i denna duplex är präglat av närheten till både stad och kust. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste strand på under 10 minuter, eller med kaffe på någon av de tre terrasserna. Handla dagligvaror kan göras på bara några minuters gångavstånd till närmaste butik, och apoteket nås lika enkelt. Fördelningen över två våningar skapar en naturlig separation i vardagen. Huvudvåningen med kök, vardagsrum och ett sovrum fungerar som social zon, medan nedre våningen erbjuder privat utrymme för övriga familjemedlemmar eller gäster. Trädgården på nedre våningen med soligt sydläge blir en naturlig samlingsplats under eftermiddagar och kvällar. Klubbhuset och den gemensamma poolen i bostadsområdet ger möjlighet till social interaktion med grannar och rekreation utan att lämna området. De närliggande golfbanorna tillgodoser behoven för golfintresserade, medan det urbana läget med restauranger och butiker erbjuder variation i vardagen.
Livet i denna duplex är präglat av den närhet till både strand och stad som Estepona erbjuder. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare (2025) kombinerar staden småstadskänsla med tillräckliga stadsfunktioner för dagliga behov. Gångavståndet till stranden (524-769 meter) och de närliggande restaurangerna och kaféerna (totalt 72 inom 2 km) skapar en social och levande miljö. Detta gör det möjligt att njuta av kustlivet utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden. Med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen är området lämpligt för familjer med barn, även om de närmaste skolorna kan nås med korta bil- eller bussresor. De två närliggande hälsocentraen och de 18 apoteken inom 2 km radie garanterar tillgång till grundläggande sjukvård och apotekstjänster. Kollektivtrafiknätet med 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar mobilitet inom kommunen.
Kartan visar duplexens läge i Estepona, med nära avstånd till både stranden och stadskärnan. Positioneringen mellan La Rada och Playa de Estepona stränder ger direkt tillgång till kustlivet. Kartan illustrerar också närheten till golfbanorna Valle Romano och Azata i norr, samt de goda kommunikationerna med Marbella i öster och Algeciras i väster.
Duplexen är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona är strategiskt positionerad mellan större städer: Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut), med den regionala huvudstaden Málaga på 73 km. Denna position gör det till ett mellanstort urbant centrum med tillgång till både lokala tjänster och närhet till större städer. Inom Costa del Sol-regionen är Estepona känd för sin balans mellan traditionell spanskt charm och moderna faciliteter.
Stränderna i Estepona ligger inom bekvämt gångavstånd från duplexen. Närmaste strand, Playa de Estepona, nås på bara 524 meter (6 minuters promenad), medan den populära La Rada-stranden ligger på 769 meter (9 minuters promenad). Playa del Cristo, känd för sina lugna vatten, nås på 1,6 km. Städer i närheten inkluderar Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km), vilket erbjuder tillgång till större stadsfunktioner och shoppingmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats, den största internationella flygplatsen i regionen, ligger på 64 km avstånd, medan den närmaste flygplatsen Gibraltar ligger på 36 km. Båda kan nås på ungefär 30-40 minuter med bil. Golfentusiaster har flera alternativ nära till hands. Valle Romano Golf ligger på 4,1 km, medan Azata Golf nås på 4,4-4,6 km. Dessa golfbaner erbjuder olika spelmöjligheter och kan nås på kort tid med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 848 soltimmar per år, vilket gör det till en av de soligaste platserna i Europa. Den genomsnittliga års_temperaturen på 19,2°C med variationer mellan 12°C och 28°C skapar ett behagligt klimat året runt. Med fem månaders badsäsong (när vattnet når minst 20°C) kan stränderna njutas från vårmånaderna fram till senhösten. Den långa badsäsongen i kombination med det generösa antalet soltimmar gör det möjligt att utnyttja utomhuslivet under större delen av året. Duplexens höjdläge på endast 15 meter över havet och den milda lutningen mot havet (1,9%) skapar ett nästan helt platt landskap som underlättar promenader och cykling, särskilt för äldre eller personer med rörelsenedsättningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder som indikerar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. Närmaste strand, Playa de Estepona (524 m), erbjuder direkt tillgång till Medelhavet med typiska kusttjänster. Den lite längre La Rada-stranden (769 m) är central och livlig, medan Playa del Cristo (1,6 km) är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för barn och de som föredrar lugnare bad. Golfmöjligheterna är framträdande med Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4-4,6 km. Dessa välskötta banor erbjuder olika svårighetsgrader och kan spelas året runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter är rikliga i Estepona med totalt 134 anläggningar. Polideportivo Municipal, som ligger på endast 0,4 km avstånd, erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Duplexen är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona är strategiskt positionerad mellan större städer: Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut), med den regionala huvudstaden Málaga på 73 km. Denna position gör det till ett mellanstort urbant centrum med tillgång till både lokala tjänster och närhet till större städer. Inom Costa del Sol-regionen är Estepona känd för sin balans mellan traditionell spanskt charm och moderna faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL265143
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra liknande projekt i Estepona-regionen erbjuder denna duplex ett konkurrenskraftigt pris från €314,500 för 130 m² och fyra sovrum. För att sätta detta i perspektiv har Etherna Homes 1 en startpris på €304,000, Etherna Homes 2 på €259,000 och Celestia Homes på €290,000. Dessa jämförbara projekt har dock vanligtvis färre sovrum eller mindre boendeyta för samma prisnivå, vilket gör denna duplex till ett fördelaktigt alternativ för de som behöver mer utrymme eller fler sovrum. Regionalt sett är Estepona positionerat mellan det mer exklusiva och dyra Marbella (25 km) och den mer kommersiella hamnstaden Algeciras (42 km). Detta ger Estepona en särpräglad balans mellan prisvärdhet och livskvalitet. Staden har bevarat sin spanska charm samtidigt som den erbjuder moderna faciliteter, vilket skiljer den från mer turistiskt inriktade områden. Jämfört med fastigheter längre inåt landet eller i bergsområden erbjuder denna duplex närhet till stranden och kustlivet, vilket är en avgörande faktor för många köpare på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
