Dette er en unik mulighed for at erhverve en etableret restaurantvirksomhed i Estepona, et pulserende område på Costa del Sol. Beliggende i en travl bymidte kun få minutters gang fra stranden, tilbyder dette lokale en potentiel kerneforretning med en etableret kundebase og en direkte vej til drift.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et byområde, hvilket sikrer høj synlighed og tilgængelighed. Nærheden til stranden og en bred vifte af lokale faciliteter understøtter en livlig atmosfære og en nem hverdag for både medarbejdere og gæster.
For en virksomhedsejer repræsenterer dette en direkte mulighed for at overtage en fuldt udstyret restaurant. Fokus er på drift og kundeservice frem for nybyggeri, hvilket giver mulighed for umiddelbar indtjening og en stabil forretningsgang.
Dette er en eksisterende virksomhed, der er fuldt operationel og klar til overtagelse. Der er ingen nybyggeri involveret; ejendommen er færdigbygget og udstyret med alle nødvendige installationer og inventar.
Som en eksisterende forretning er der en igangværende lejekontrakt med specifikke vilkår. Ejendommen er ikke designet som en bolig, og den tilbyder ikke de faciliteter, der normalt findes i boligprojekter, såsom private haver eller soveværelser.
Ref: VL940043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette etablissement er velegnet til iværksættere med erfaring i restaurationsbranchen, der søger en forretning med et solidt fundament og en attraktiv beliggenhed. Personer, der ønsker at flytte til Costa del Sol og umiddelbart starte en livsstilsændring med en etableret indkomstkilde, vil finde dette attraktivt. Investorer, der søger en operationel virksomhed med potentiale for fortsat succes og mulighed for at drage fordel af en velbesøgt turistdestination, vil også finde denne mulighed interessant. Beliggenheden tæt på stranden og i et byområde med mange faciliteter gør den velegnet til dem, der værdsætter nem adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdagens fornødenheder. Den eksisterende lejekontrakt giver en grad af forudsigelighed, mens muligheden for genforhandling tilbyder fleksibilitet for den nye ejer.
Restauranten præsenteres som fuldt operationel med et fremragende vedligeholdelsesniveau. Den er udstyret med fuldt integreret køkken, aircondition og et professionelt udsugningssystem. Gulve og vægge er holdt i en moderne industriel stil, der komplementeres af funktionel indretning. Belysningen er moderne, med specifikke designerlamper over spiseområdet, der bidrager til atmosfæren. Derudover er restauranten fuldt møbleret og klar til brug fra dag ét, hvilket minimerer behovet for yderligere investeringer i inventar og udstyr. De tilgængelige billeder viser et velholdt interiør med fokus på funktionalitet og en moderne æstetik, der appellerer til et bredt publikum.
Prisen for denne etablerede restaurant er €70.000. Ejendommen har et eksisterende lejemål med fire år tilbage, med mulighed for genforhandling af kontrakten. Den månedlige leje er €2.550. Da det er en eksisterende virksomhed, er der ingen variation i priser baseret på antal værelser eller byggefasen; prisen afspejler overtagelsen af en operationel forretning med potentielt overskud, som understøttes af tilgængelig regnskabsdokumentation for det seneste regnskabsår.
Denne restaurant er beliggende i hjertet af Estepona, et område kendt for sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne kystliv. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til den populære La Rada strand, er beliggenheden ideel for at tiltrække både lokale og turister. Byområdet byder på en mangfoldighed af daglige fornødenheder, herunder et supermarked kun 104 meter væk og et apotek blot 236 meter fra ejendommen. Den høje koncentration af restauranter (50 inden for 2 km radius) indikerer et etableret gastronomisk miljø, mens de 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden tyder på et stabilt lokalt samfund. Med 3.163 årlige ejendomstransaktioner er Estepona et dynamisk marked. Den 1.9% flade hældning mod stranden bidrager til nem tilgængelighed og en behagelig gåtur. Restauranten selv har plads til cirka 90 gæster og er udstyret med klimaanlæg og udsugningssystem, hvilket sikrer komfort året rundt.
At drive en restaurant her betyder at være en del af Esteponas livlige bykerne. Området er præget af en konstant strøm af mennesker, både lokale beboere og turister, der nyder nærheden til stranden og de mange faciliteter. Med et supermarked kun 104 meter væk, et apotek 236 meter derfra og 50 restauranter inden for 2 km, er infrastrukturen for både drift og dagligdag yderst velfungerende. De 19 grundskoler og 10 gymnasier bidrager til en stabil lokal befolkning, hvilket sikrer en potentiel kundekreds uden for højsæsonen. Den nemme adgang til strandpromenaden og byens centrum fremmer en aktiv livsstil. Den samlede oplevelse er en dynamisk og bekvem urban livsstil med direkte adgang til Middelhavets kyst.
Denne restaurant er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden i Estepona, en kystby kendt for sine strande og historiske centrum, placerer ejendommen i en region med et globalt ry for livsstil og turisme.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga. Dens placering tilbyder en balance mellem at være en del af et blomstrende kystområde og samtidig bevare en autentisk andalusisk karakter. Den er forbundet til den større region via hovedveje, hvilket gør det nemt at nå andre populære destinationer som Marbella mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Byen fungerer som et centralt punkt for adgang til både kystens attraktioner og det indre landskabs naturskønhed.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket gør dem let tilgængelige til fods. For internationale besøgende ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64 km (hemelsbreed) væk, mens Gibraltar Lufthavn er omkring 36 km væk. Inden for en radius af 1.6 km finder man flere strande, inklusive Playa del Cristo. Afstande til vigtige faciliteter er minimale: et supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra restauranten. Afstande til golfbaner som Valle Romano Golf er omkring 4.1 km. Der er 50 offentlige transportstoppesteder fordelt på 8 forskellige linjer i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og op mod 3.848 solskinstimer om året. Dette klima tillader en lang svømme-sæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Byen ligger ved kysten, med en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade, og med en meget let hældning på 1.9% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang. Det omkringliggende landskab domineres af Sierra Bermeja bjergene, der når op til 1.449 meter, hvilket giver muligheder for udflugter i naturen. De 34 lokale helligdage bidrager til en levende lokal kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med flere strande inden for gåafstand, herunder den populære La Rada (800 m) og Playa de Estepona (524 m), tilbyder området rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ved havet. Nærheden til Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) giver adgang til vandsport og bådaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover findes der et bredt udvalg af sportfaciliteter, som Polideportivo Municipal (0.4 km), der tilbyder flere muligheder for sport og motion. Med over 134 sportfaciliteter i regionen er der rigeligt at tage sig til for aktive individer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Málaga. Dens placering tilbyder en balance mellem at være en del af et blomstrende kystområde og samtidig bevare en autentisk andalusisk karakter. Den er forbundet til den større region via hovedveje, hvilket gør det nemt at nå andre populære destinationer som Marbella mod øst og den historiske by Gibraltar mod vest. Byen fungerer som et centralt punkt for adgang til både kystens attraktioner og det indre landskabs naturskønhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
I forhold til andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne restaurant en markant lavere investeringssum. Disse sammenlignelige projekter er primært boligudviklinger, hvilket indikerer, at denne restaurant-ejendom befinder sig i en anden kategori af ejendomsinvestering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes et boligprojekt. Forskellen i pris og type understreger, at denne restaurant er en nicheinvestering, der fokuserer på overtagelse af en driftklar virksomhed snarere end udvikling af nye boliger. Den lave indgangspris på €70.000 gør den tilgængelig for en bredere vifte af købere, der måske ikke har kapital til større ejendomsudviklinger. Den strategiske beliggenhed i Estepona, tæt på faciliteter og strand, kombineret med den etablerede drift, giver en unik værdi, der adskiller sig fra nye boligprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
