Dit betreft een commerciële entiteit, een restaurant, dat te koop wordt aangeboden in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Het pand is gelegen in een stedelijke zone, op korte afstand van het strand en omringd door diverse voorzieningen. De huidige staat van het pand, met een volledig uitgeruste keuken en zitruimte voor ongeveer 90 gasten, suggereert dat het klaar is voor onmiddellijke exploitatie door een nieuwe eigenaar met ervaring in de horecasector.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in een stedelijke kern van Estepona, met een directe nabijheid tot het strand, op minder dan 600 meter. De locatie kenmerkt zich door een hoge voetgangersactiviteit, wat gunstig is voor commerciële doeleinden. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort en de toegankelijkheid.
Dit pand is primair gericht op investeerders of ondernemers in de horecasector die een bestaande zaak willen overnemen. De functionele wensen liggen bij het continueren van een restaurantactiviteit, met de nadruk op een locatie met veel passanten. Het voldoet aan de behoefte aan een commerciële ruimte die reeds is uitgerust en operationeel is, met de mogelijkheid tot aanpassing van de huurvoorwaarden.
Dit object betreft geen nieuwbouw. Het pand is reeds gereed voor gebruik en operationeel. De focus ligt op het overnemen van een bestaand, volledig uitgerust restaurant. Er zijn geen bouwfases of opleveringsdata gerelateerd aan nieuwbouw van toepassing op dit commerciële pand.
Het project is specifiek bedoeld voor commerciële exploitatie als restaurant of vergelijkbare horecagelegenheid; het is niet geschikt voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaapkamers of badkamers specifiek voor bewoning aanwezig. De huidige huurovereenkomst is een beperking die heronderhandeling vereist voor de nieuwe eigenaar.
Ref: VL940043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is geschikt voor een horecaondernemer die een bestaand, operationeel restaurant wil overnemen in een drukbezochte kuststad. Het is een passende oplossing voor iemand die de opstartfase van een horecazaak wil vermijden en direct wil starten met een gevestigde locatie. Personen die een onderneming zoeken op een locatie met hoge commerciële potentie, dicht bij toeristische trekpleisters zoals het strand, zullen dit aanbod waarderen. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het verwerven van een commercieel pand met een bewezen concept en een stabiele huurinkomstenstroom (na heronderhandeling) kunnen hierin een interessante opportuniteit zien. Gezien de stedelijke omgeving, is dit pand minder geschikt voor wie op zoek is naar rustige, residentiële locaties, maar des te meer voor wie de dynamiek van een levendige commerciële zone zoekt.
Het restaurant wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat ('Excellent condition'). De inrichting omvat moderne elementen, zoals zichtbaar op de bijbehorende beelden, met een stijl die omschreven kan worden als modern-industrieel. De keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'), wat impliceert dat alle noodzakelijke apparatuur voor professionele voedselbereiding aanwezig is. Verder is het pand voorzien van klimaatbeheersing, bestaande uit airconditioning en verwarming, en een essentieel rookafzuigsysteem. De meubilair is compleet ('Fully Furnished'), wat suggereert dat de zitruimte, bar en andere interieuronderdelen direct bruikbaar zijn. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit is een standaardvereiste voor een dergelijke commerciële ruimte. De algemene indruk is die van een instapklare commerciële ruimte met een functionele en hedendaagse afwerking.
De vraagprijs voor dit restaurant bedraagt €70.000. Dit betreft een commercieel pand dat volledig operationeel en gemeubileerd wordt aangeboden. De prijs is recentelijk aangepast, wat kan duiden op een aantrekkelijke instapmogelijkheid voor ondernemers. Het pand is direct beschikbaar voor overname. Er is sprake van een lopende huurovereenkomst met nog vier jaar te gaan, met een maandelijkse huurprijs van €2.550. De mogelijkheid tot heronderhandeling van deze huurvoorwaarden biedt flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Gezien de aard van het aanbod, is de prijsstelling primair gebaseerd op de overname van een lopend bedrijf en de waarde van de locatie en de bestaande inrichting, eerder dan op residentiële vastgoednormen.
Dit pand is een operationeel restaurant, gesitueerd in het centrum van Estepona, met de kustlijn op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, met een hoge concentratie aan winkels, cafés en andere diensten, wat resulteert in een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen. De ligging in een drukke voetgangerszone biedt een stabiele klantenbasis voor horeca-ondernemingen. De ruimte is ingericht voor ongeveer 90 gasten en is voorzien van essentiële faciliteiten zoals airconditioning, verwarming en een rookafzuigsysteem, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door te opereren. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een ingerichte keuken. De nabijheid van het strand en de centrale ligging dragen bij aan de aantrekkingskracht voor bezoekers die op zoek zijn naar eetgelegenheden in de buurt van toeristische attracties.
Het leven in de directe omgeving van dit restaurant in Estepona wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kust. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, scholen, banken en cafés op loopafstand, biedt de locatie een hoog niveau van dagelijkse gemak. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra, suggereert een actieve levensstijl voor de lokale bevolking en bezoekers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en de lange zonuren (3.848 per jaar) faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De bevolking van Estepona wordt geschat op 79.621 inwoners (2025), wat duidt op een levendige gemeenschap. De omgeving biedt een mix van lokale Andalusische cultuur en de kosmopolitische sfeer die typerend is voor de Costa del Sol.
Het project bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de centrale ligging van het restaurant ten opzichte van de kustlijn, het stadscentrum en diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand en de verwevenheid met de stedelijke infrastructuur zijn de meest opvallende geografische kenmerken.
Dit restaurant in Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht. De stad zelf is een middelgrote kustplaats met een historisch centrum en moderne voorzieningen. Estepona ligt tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met de Sierra Bermeja bergen als indrukwekkend achterland, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
De bereikbaarheid van dit restaurant in Estepona is gunstig geconfigureerd voor zowel voetgangers als automobilisten. Het ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zeer nabij. Het ziekenhuis ligt op 4.4 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 34 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Golfliefhebbers hebben toegang tot golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen in de omgeving verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer. Een laadpaal voor elektrische voertuigen bevindt zich op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied telt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurige periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), strekt zich uit over vijf maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename kustsfeer. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), is met 1.9% zeer vlak, wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een schilderachtig landschap en mogelijkheden voor natuurwandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en waterrecreatie. De regio Estepona is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met verschillende golfbanen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter, wat wijst op een breed aanbod aan recreatieve mogelijkheden voor zowel bewoners als bezoekers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit restaurant in Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht. De stad zelf is een middelgrote kustplaats met een historisch centrum en moderne voorzieningen. Estepona ligt tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met de Sierra Bermeja bergen als indrukwekkend achterland, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In de regio van Estepona en de bredere Costa del Sol zijn er diverse vastgoedopportuniteiten, zowel residentieel als commercieel. Commerciële panden zoals dit restaurant worden vaak geprijsd op basis van hun locatie, operationele staat en winstgevendheid, wat verklaart waarom de vraagprijs van €70.000 voor een volledig uitgeruste zaak kan worden gezien als een instapmodel. Residentiële projecten in de omgeving, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), zijn significant duurder en gericht op woningkopers. Deze residentiële aanbiedingen impliceren een ander type investering en doelgroep. De commerciële aard van dit project, gecombineerd met de prijs en de locatie in een drukke stedelijke zone nabij het strand, positioneert het als een specifieke nichemarkt binnen het bredere vastgoedlandschap van de Costa del Sol, gericht op ondernemers in plaats van particuliere huizenkopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
