Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, staat te koop in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 123 m² en een bouwstatus 'Gereed', biedt het een operationele basis voor een nieuwe onderneming. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor zowel lokale bewoners als toeristen. Het pand is gunstig geprijsd en vertegenwoordigt een zakelijke kans in een toeristisch gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en horeca. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik als restaurant. De indeling en faciliteiten zijn gericht op het faciliteren van een horecabedrijf, met ruimte voor gasten en operationele zones. Het biedt geen woonfuncties, maar wel een zakelijke locatie nabij voorzieningen.
Het pand is reeds gebouwd en de status is 'Gereed'. Dit betekent dat het direct beschikbaar is voor overname en ingebruikname. Er is geen sprake van een bouwproject of toekomstige opleverdata; de focus ligt op de bestaande infrastructuur en staat van het pand.
Dit betreft een commercieel pand en is niet bedoeld of ingericht als residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin van een woonhuis. De focus ligt volledig op de zakelijke functionaliteit als restaurant.
Ref: VL940043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bestaand restaurant willen overnemen of een nieuw horecaconcept willen vestigen in een gebied met veel dagelijkse activiteit. De locatie nabij het strand en diverse stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter afstand en een apotheek op 236 meter, suggereert een constante stroom van potentiële klanten. De nabijheid van sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km) en het feit dat Estepona een toeristische trekpleister is met 79,621 inwoners (2025) en 24 hotels, onderstrepen het potentieel voor een succesvolle exploitatie. Dit is een kans voor iemand die een operationele basis zoekt in een gevestigde commerciële omgeving aan de Costa del Sol.
Het pand is beschreven als 'Gereed' en 'Excellent' qua staat, met kenmerken als airconditioning en een volledig ingerichte keuken. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen of technische installaties buiten de basiskenmerken niet vermeld zijn, impliceert de 'Excellent' conditie een goede staat van onderhoud. De aanwezigheid van klimaatbeheersing en een complete keukenuitrusting zijn functionele elementen die direct bijdragen aan de operationele gereedheid voor een horecabedrijf. De urban setting suggereert dat de afwerking gericht is op een publieke ruimte, met aandacht voor zowel functionaliteit als uitstraling.
Het commercieel pand in Estepona is te koop voor een prijs van €70.000. Dit betreft een vaste prijs voor het pand zelf, zonder vermelding van eventuele overnamekosten voor lopende verplichtingen zoals een huurcontract of inventaris. De beschikbare oppervlakte van 123 m² biedt ruimte voor diverse commerciële opstellingen. De verkoopprijs positioneert dit aanbod als een budgetvriendelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, specifiek gericht op ondernemers die een gevestigde locatie zoeken.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een gemeente die stedelijke dynamiek combineert met de aantrekkingskracht van de kust. Dit pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse eetgelegenheden zich op korte afstand bevinden. De directe omgeving biedt een levendige sfeer, mede dankzij de aanwezigheid van 24 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. De relatieve nabijheid van het strand, met La Rada op circa 769 meter hemelsbreed, versterkt het potentieel voor een horecazaak. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C met circa 3,848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk klimaat voor zowel lokale bewoners als bezoekers gedurende een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kust. Met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), biedt de locatie dagelijks gemak. Het strand is nabij, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. De regio is levendig, mede dankzij het toerisme en de lokale bevolking (79,621 inwoners in 2025). Er zijn veel sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit pand bevindt zich in het hart van Estepona, een stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, wat de stedelijke context van dit commerciële pand benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de 'Golden Mile' en biedt een dynamische stedelijke omgeving met behoud van kustcharme. De gemeente beslaat 137 km² en grenst aan bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De ligging ten opzichte van andere grote steden aan de kust is gunstig; Marbella ligt op circa 25-30 km naar het oosten en de stad Málaga met zijn internationale luchthaven op ongeveer 64 km hemelsbreed naar het oosten. De regio is een populaire bestemming voor toerisme en internationale vastgoedkopers, mede dankzij het klimaat en de infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit pand is gunstig. Het ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct in de buurt. Het is 34 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga gelegen, wat zorgt voor redelijke verbindingen voor internationaal verkeer. In de directe omgeving zijn er 50 OV-haltes verspreid over 8 lijnen, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Diverse golfbanen bevinden zich op rijafstand, met Valle Romano Golf op 4.1 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3,848 zonuren per jaar. Dit creëert een aangename omgeving gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landschap rond Estepona is divers, variërend van vruchtbare valleien tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, die reikt tot 1,449 meter hoogte. Het pand zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en een minimale helling (1.9%) richting het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het pand biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona ligt op circa 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Estepona staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Naast de stranden zijn er talrijke sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk onderdeel van de 'Golden Mile' en biedt een dynamische stedelijke omgeving met behoud van kustcharme. De gemeente beslaat 137 km² en grenst aan bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De ligging ten opzichte van andere grote steden aan de kust is gunstig; Marbella ligt op circa 25-30 km naar het oosten en de stad Málaga met zijn internationale luchthaven op ongeveer 64 km hemelsbreed naar het oosten. De regio is een populaire bestemming voor toerisme en internationale vastgoedkopers, mede dankzij het klimaat en de infrastructuur.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een compleet andere marktsegment. De genoemde projecten zijn residentiële ontwikkelingen met aanzienlijk hogere prijzen, gericht op woningaankoop. Dit pand is daarentegen een commerciële unit met een prijs van €70.000, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die een gevestigde commerciële ruimte zoeken in plaats van een woonhuis. De locatie in Estepona is gunstig, met nabijheid tot stranden en voorzieningen, een kenmerk dat ook in residentiële projecten gewaardeerd wordt, maar hier direct bijdraagt aan het commerciële potentieel. De focus ligt op zakelijke kansen in een levendige kustplaats, onderscheidend van de residentiële markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
