Dette er en salgsmulighet for en etablert restaurantvirksomhet i Estepona, en dynamisk by på Costa del Sol. Eiendommen er lokalisert i et urbant område, nær stranden og innen rekkevidde av lokale fasiliteter. Med fokus på forretningsdrift og en attraktiv beliggenhet, tilbyr dette prosjektet en mulighet for entreprenører innen restaurantbransjen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Restauranten ligger i Estepona, en region kjent for sitt milde klima og kystliv. Beliggenheten er innen gangavstand til strandpromenaden og lokale tjenester, noe som gir god synlighet og tilgjengelighet for både innbyggere og turister.
Dette er et kommersielt lokale egnet for drift av restaurant eller bar. Det er ikke en boligeiendom og tilbyr ingen soverom eller private boligfasiliteter. Fokus er på forretningsmuligheter og driftseffektivitet.
Eiendommen er en eksisterende, ferdigstilt restaurantvirksomhet. Det er ingen nybyggingsfase. Fokus er på overtagelse av en operativ virksomhet med eksisterende inventar og fasiliteter.
Dette er et kommersielt lokale og egner seg ikke for boligformål. Det tilbyr ingen soverom, private balkonger eller hage. Eiendommen har en eksisterende leieavtale med fire år igjen, som er en betingelse for salget.
Ref: VL940043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for erfarne restaurantoperatører eller investorer som ønsker å utvide sin portefølje med en etablert virksomhet i et populært turist- og boligområde. Det er en mulighet for de som ser verdien i en forretning med eksisterende kundegrunnlag og fasiliteter, uten behov for oppstart fra bunnen. Personer som ønsker å drive en virksomhet nær kysten, med tilgang til både lokalbefolkning og internasjonale besøkende, vil finne dette attraktivt. Virksomheten krever at man overtar en pågående leiekontrakt, noe som passer for de som søker forutsigbarhet og en rask overgang til drift.
Restauranten er beskrevet som utmerket og fullt utstyrt. Interiøret er moderne, med elementer som indikerer en industriell stil, supplert med moderne belysning. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg, oppvarming og et røykeavsugssystem, som er essensielt for en restaurant. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for drift, med tilhørende lagringsplass og ovner, som vist på bildematerialet. Eksteriørvisninger indikerer utendørs sitteplasser, noe som gir fleksibilitet i serveringen, spesielt i de varmere månedene. Møbleringen er komplett, noe som reduserer behovet for umiddelbare investeringer i inventar.
Prisen for denne restaurantvirksomheten er satt til €70,000. Dette reflekterer salget av en etablert virksomhet, inkludert inventar og fasiliteter. Eiendommen er en kommersiell lokal med et bruttoareal på 123 m², designet for å imøtekomme rundt 90 gjester. Månedlig leie for lokalet er €2,550, med fire år igjen av den nåværende leiekontrakten. Muligheter for reforhandling av leieavtalen kan foreligge. Finansiell dokumentasjon, som regnskap fra forrige regnskapsår, er tilgjengelig for potensielle kjøpere.
Estepona byr på en livlig atmosfære med et bredt spekter av fasiliteter innen rekkevidde. Denne restauranten er plassert i en urban setting, noe som betyr umiddelbar tilgang til butikker, banker og andre offentlige tjenester. Med over 79 000 innbyggere og betydelig turisme, representerer Estepona et marked med jevn etterspørsel. Nærheten til strendene, som La Rada kun 800 meter unna, bidrar til et attraktivt miljø for både lokale og besøkende, og skaper et potensial for jevn kundestrøm året rundt. Området har en blanding av lokalbefolkning og turister, noe som kan gi en variert kundebase for en restaurantvirksomhet.
Estepona tilbyr en balanse mellom byliv og kystnær tilværelse. Som en del av Costa del Sol, nyter området godt av et mildt klima med mange soltimer. Det urbane sentrum gir umiddelbar tilgang til dagligdagse fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og helsesentre (4.4 km). Byen har også et rikt kulturtilbud med restauranter, kafeer og parker innenfor en 2 km radius. Med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler er Estepona også godt tilrettelagt for familier. Den generelle befolkningen på nær 80 000 innbyggere, kombinert med et betydelig antall turister, sikrer et jevnt befolkningsgrunnlag og et potensielt marked for en restaurantvirksomhet.
Kartet viser Estepona, en kystby på Costa del Sol i Sør-Spania. Området kjennetegnes av sin nærhet til Middelhavet, et etablert urbant sentrum og god tilgang til både strender og fasiliteter. Beliggenheten gir et innblikk i den generelle infrastrukturen og de geografiske trekkene i regionen.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa. Denne posisjonen gir tilgang til den mer utviklede kyststripen, samtidig som den beholder en viss lokal karakter. Estepona fungerer som et knutepunkt for områder som går inn mot Sierra Bermeja-fjellene, og tilbyr dermed en kombinasjon av kyst- og fjellandskap. Områdets popularitet blant turister og fastboende internasjonale innbyggere gir en stabil økonomisk aktivitet.
Beliggenheten i Estepona gir god tilgjengelighet. Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter unna, og La Rada-stranden er kun 769 meter unna. Den nærmeste supermarkeden er kun 104 meter unna, og et apotek ligger 236 meter unna, noe som indikerer en høy grad av bekvemmelighet for dagliglivet. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 4.1 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 64 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar flyplass er omtrent 36 km unna. Det offentlige transportsystemet er representert ved 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona er kjent for sitt middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C. Området mottar historisk sett rundt 3,848 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima mesteparten av året. Svømme-sesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Byen ligger 15 meter over havet, og den generelle hellingen mot stranden er svært lav (1.9%), noe som indikerer et flatt terreng i nærområdet. Omgivelsene er preget av en blanding av fruktbar dal og fjellområder opp til Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km). Det er også et bredt utvalg av sportsfasiliteter tilgjengelig, med 134 registrerte fasiliteter, inkludert kommunale idrettsanlegg som Polideportivo Municipal (0.4 km). For golfspillere er det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyr vannbaserte aktiviteter og sosiale møtesteder.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa. Denne posisjonen gir tilgang til den mer utviklede kyststripen, samtidig som den beholder en viss lokal karakter. Estepona fungerer som et knutepunkt for områder som går inn mot Sierra Bermeja-fjellene, og tilbyr dermed en kombinasjon av kyst- og fjellandskap. Områdets popularitet blant turister og fastboende internasjonale innbyggere gir en stabil økonomisk aktivitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer eller boligprosjekter i regionen, representerer dette en unik mulighet da det dreier seg om overdragelse av en pågående virksomhet fremfor salg av et tomt lokale eller nybygg. Prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 (alle i prisklassen €205,000 - €259,000) er boligutviklinger og tilbyr et annet investeringsperspektiv. Prisnivået for dette restaurantlokalet, €70,000, er vesentlig lavere enn for nyere boliger, noe som reflekterer forskjellen mellom en kommersiell virksomhet med driftskostnader og en ren eiendomsinvestering. Mens boligprosjektene i nærområdet fokuserer på livsstil og boligkomfort, fokuserer dette tilbudet på driftsmessig potensial og generering av inntekter gjennom en etablert restaurantvirksomhet i et område med høy trafikk og turisme. Den eksisterende leieavtalen og den nødvendige månedlige leiebetalingen skiller dette fra direkte eiendomskjøp.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
