Este empreendimento contemporâneo situa-se na prestigiada Nova Milha Dourada, entre Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Projetado com uma arquitetura mediterrânica moderna e acabamentos de alta qualidade, este projeto oferece um estilo de vida excecional a poucos minutos da praia. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade residencial com a proximidade a campos de golfe, clubes de praia e todas as comodidades essenciais, tornando-o um destino atraente para residência permanente ou uso de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé para a praia e para o centro de Estepona permite um acesso fácil a comodidades diárias. A localização estratégica na Nova Milha Dourada assegura ligações convenientes às principais vias de comunicação da região.
O empreendimento destina-se a indivíduos e casais que procuram uma residência moderna e funcional com acesso conveniente a comodidades urbanas e de lazer. A configuração com 1 quarto e 1 casa de banho atende a um perfil específico de comprador que valoriza a eficiência do espaço e um estilo de vida descontraído junto à costa.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para satisfazer os mais recentes padrões de construção e eficiência energética. As unidades foram projetadas para maximizar a luz natural e as vistas, integrando acabamentos contemporâneos e soluções técnicas avançadas.
Este empreendimento foca-se em unidades de 1 quarto, não oferecendo tipologias com mais quartos. A sua localização numa área urbana consolidada pode implicar um ambiente mais movimentado em comparação com zonas puramente residenciais ou rurais. As vistas panorâmicas e para o mar podem variar consoante a unidade específica e o andar.
Ref: VL416688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto poderá ser adequado para um comprador individual ou um casal que procure uma residência de férias moderna e bem localizada, ou mesmo como uma residência principal numa zona urbana costeira com acesso a todas as comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância, torna-o prático para o dia a dia. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, com acesso fácil a atividades de lazer como praia, desporto e restauração, esta localização apresenta-se como uma opção. A fase de construção indica que o imóvel será entregue com acabamentos modernos e eficientes, alinhados com as expectativas atuais. A oferta de 1 quarto pode ser particularmente apelativa para investidores que procuram propriedades com potencial de aluguer ou para compradores que priorizam um espaço compacto e de fácil manutenção.
As especificações de qualidade deste empreendimento incluem cozinhas de designer totalmente equipadas, integrando eletrodomésticos modernos e acabamentos elegantes. O pavimento de porcelana de grande formato contribui para uma estética contemporânea e de fácil manutenção em todas as áreas habitacionais. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano, independentemente das condições exteriores. Os edifícios estão a ser construídos com foco na eficiência energética, utilizando materiais e técnicas que visam reduzir o consumo de energia. As casas de banho são projetadas com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. O acesso a zonas comuns como jardins, piscina e ginásio complementa a experiência residencial, oferecendo um elevado padrão de vida.
A oferta de apartamentos neste desenvolvimento abrange uma gama de preços que começa nos €509.000 e pode estender-se até €1.039.000. Esta variação de preço reflete as diferentes tipologias, áreas úteis e localizações dentro do complexo. As unidades disponíveis são caracterizadas por 1 quarto e 1 casa de banho, com áreas construídas a partir de 55 m². Dada a natureza de um novo desenvolvimento, a disponibilidade de unidades específicas pode mudar à medida que a construção avança e as vendas progridem. Recomenda-se a consulta para obter informações atualizadas sobre as unidades em comercialização e os respetivos valores.
Este empreendimento em Estepona foi concebido para quem procura uma vida urbana vibrante com acesso facilitado ao estilo de vida costeiro. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo particular. A área envolvente oferece um ritmo de vida dinâmico, com fácil acesso a praias, centros desportivos e culturais. O desenvolvimento integra comodidades comuns que promovem um ambiente social e de bem-estar, como jardins paisagísticos, piscina comum e um ginásio totalmente equipado. Este local é propício para quem valoriza a conveniência urbana e um estilo de vida ativo e social, com o conforto de estar perto do mar Mediterrâneo.
Viver neste empreendimento significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso direto a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A proximidade a pé a praias, restaurantes, lojas e escolas simplifica a rotina diária, permitindo desfrutar de um estilo de vida mediterrânico sem grandes deslocações. Estepona, como centro urbano, oferece um rico património cultural e uma vida social ativa durante todo o ano. A área circundante, com as suas ruas calcetadas e a proximidade à Sierra Bermeja, proporciona tanto a conveniência urbana quanto o acesso a paisagens naturais. A infraestrutura de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas de autocarro na área reforça a mobilidade e a ligação com as regiões vizinhas.
Este mapa visualiza a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação gráfica permite uma compreensão clara da distância a praias, centros urbanos, infraestruturas de transporte e áreas de lazer, auxiliando na avaliação da conveniência e do estilo de vida associado à área.
Este empreendimento está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, um corredor costeiro de renome internacional. Localizado em Estepona, o projeto beneficia da proximidade a centros urbanos mais cosmopolitas como Marbella e a sul, mais para oeste, a cidades com características próprias como Manilva e Duquesa. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga garante uma acessibilidade conveniente para viajantes internacionais. Estepona destaca-se pela sua combinação de infraestrutura urbana desenvolvida e um ambiente mais tranquilo comparado com outras áreas da Costa del Sol, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços e a um estilo de vida mediterrânico de qualidade.
Este empreendimento oferece uma excelente conectividade e acesso a uma ampla rede de infraestruturas. A praia de La Rada encontra-se a uma curta distância de 800 metros, e outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo estão acessíveis em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. A proximidade a estabelecimentos comerciais é notável, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, estão localizados a cerca de 4 a 4.6 km de distância. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilita a locomoção dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência de sol. A temperatura média anual ronda os 19.2°C, com variações sazonais que permitem desfrutar do ar livre durante grande parte do ano. Os 3.848 horas de sol anuais históricas confirmam o clima ensolarado da Costa del Sol. O período de verão é prolongado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado, enquanto a proximidade à Sierra Bermeja pode influenciar microclimas locais. A paisagem, que inclui vales férteis e áreas montanhosas, oferece um contraste natural entre a costa e o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer e desporto. As praias locais, como La Rada (a 800 metros), Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km), oferecem espaços para relaxamento e atividades à beira-mar. A região é conhecida pela qualidade das suas praias, com algumas ostentando a Bandeira Azul. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se a curta distância, incluindo Azata Golf e Estepona Golf. A infraestrutura desportiva é robusta, com centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km e diversas outras instalações desportivas disponíveis. A presença de marinas, como Puerto Estepona, adiciona opções para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, um corredor costeiro de renome internacional. Localizado em Estepona, o projeto beneficia da proximidade a centros urbanos mais cosmopolitas como Marbella e a sul, mais para oeste, a cidades com características próprias como Manilva e Duquesa. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga garante uma acessibilidade conveniente para viajantes internacionais. Estepona destaca-se pela sua combinação de infraestrutura urbana desenvolvida e um ambiente mais tranquilo comparado com outras áreas da Costa del Sol, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços e a um estilo de vida mediterrânico de qualidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona distingue-se pela sua localização urbana a uma curta distância da praia, combinando a conveniência de ter serviços essenciais a pé com o acesso a um estilo de vida costeiro. Enquanto projetos em áreas mais a oeste, como Manilva ou Casares, podem oferecer maior tranquilidade e vistas mais amplas sobre a costa, este desenvolvimento insere-se num contexto mais consolidado e dinâmico. A oferta de 1 quarto posiciona-o num segmento de mercado específico, possivelmente mais acessível em termos de preço de entrada do que propriedades maiores em zonas como Marbella ou Benahavís, cujos preços médios são significativamente mais elevados. Em relação a Acqua Gardens, Azure Estepona e Capri, que se situam na mesma faixa de preço e localização geral em Estepona, este projeto partilha características como construção nova e comodidades comuns, mas pode diferir em detalhes de design, acabamentos ou orientação específica das unidades.
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