Tento nový developerský projekt sa nachádza v Estepona, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a komfort. Projekt je situovaný v mestskej zóne, ktorá poskytuje ľahký prístup k pláži a všetkým potrebným službám, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláží ako Playa de Estepona a La Rada. Jeho poloha v rámci mestského prostredia zaisťuje, že väčšina dennných potrieb je dostupná v pešej vzdialenosti alebo krátkej jazde autom.
Ponúkané bývanie je určené pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti centra mesta s ľahkým prístupom k službám a pláži. Dôraz je kladený na moderný dizajn a funkčnosť v menšej, ale efektívne zariadenej obytnej ploche.
Ide o novostavbu vo fáze výstavby. Projekt predstavuje súčasnú architektúru a očakáva sa, že poskytne moderné vybavenie a energeticky úsporné riešenia. Výstavba zodpovedá súčasným štandardom v oblasti rezidenčného developmentu.
Projekt neponúka rozsiahle pozemky alebo vidiecky charakter bývania. Rovnako nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich úplne izolované bývanie, keďže sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s blízkou infraštruktúrou a susedmi.
Ref: VL416688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie v dynamickom mestskom prostredí s blízkosťou k pláži a všetkým základným službám. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie pešej dostupnosti pred nutnosťou vlastniť auto. Obyvatelia, ktorí si cenia ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym aktivitám, ocenia polohu v centre Estepony. Je tiež dobrou voľbou pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii s potenciálom pre prenájom. Nakoľko sa jedná o novostavbu, je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí preferujú moderné štandardy výstavby, energetickú účinnosť a nové vybavenie, a ktorí sú ochotní počkať na dokončenie výstavby.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu spracovania a prémiové materiály, čo je typické pre moderné developerské projekty na Costa del Sol. Interiéry budú vybavené plne zariadenými dizajnovými kuchyňami a podlahami z veľkoformátovej gresovej keramiky. V celom objekte bude zabezpečené komfortné vnútorné prostredie pomocou klimatizácie s funkciou ohrevu aj chladenia. Súčasťou štandardu sú vstavané skrine, ktoré prispievajú k efektívnemu využitiu priestoru. Budova bude vybavená výťahom pre pohodlný prístup na všetky poschodia. Pre obyvateľov sú k dispozícii aj podzemné garážové státia a skladovacie priestory, čo zvyšuje praktickosť bývania. Dôraz na energetickú účinnosť naznačuje použitie moderných stavebných technológií a materiálov na minimalizáciu spotreby energie.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú v rozmedzí od 509 000 € do 1 039 000 €. Tento cenový rozsah odráža rôzne veľkosti a orientácie jednotiek, pričom základná cena začína pri 509 000 € za apartmány s jednou spálňou a jednou kúpeľňou o rozlohe 55 m². Väčšie apartmány s viacerými spálňami a lepšími výhľadmi dosahujú vyššiu cenu. Momentálne sú v ponuke apartmány s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, no podľa informácií by projekt mal ponúkať aj varianty s 2 až 3 spálňami a 1 až 2 kúpeľňami, s rozlohou od 55 m² do 106 m², čo naznačuje dostupnosť rôznych dispozícií v rámci projektu.
Tento developerský projekt je situovaný v srdci Estepony, mestskej oblasti na Costa del Sol. Jeho umiestnenie znamená, že obyvatelia majú na dosah ruky širokú škálu služieb a vybavenia, od obchodov a reštaurácií až po zdravotnícke zariadenia a školy. Pešia dostupnosť k pláži Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) je kľúčovým benefitom pre milovníkov mora. Vďaka tomu, že sa väčšina občianskej vybavenosti nachádza do 1 km, ako napríklad supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), je denný život mimoriadne pohodlný a nevyžaduje nevyhnutne automobil. Verejná doprava je tiež dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presuny po meste a do okolitých oblastí. Okolie ponúka aj športové vyžitie s viacerými športovými centrami v pešej vzdialenosti.
Život v tomto projekte v Estepona znamená ponoriť sa do živej mestskej atmosféry s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Bezprostredná blízkosť k pláži La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) umožňuje časté návštevy mora. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo zaručuje široký výber možností stravovania a oddychu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 6 škôl v okolí a pre aktívnych obyvateľov je tu množstvo športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal len 0.4 km od projektu. Estepona ako celok ponúka bohatý kultúrny život a tradície, pričom sa nachádza v blízkosti dvoch zdravotných stredísk.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony. Zvýraznená je blízkosť k moru, hlavným cestným ťahom a k mestskému centru s občianskou vybavenosťou, čo ilustruje jeho pohodlnú a dostupnú polohu na pobreží Costa del Sol.
Projekt sa nachádza na prestížnej 'Novej zlatej míli' (New Golden Mile) na Costa del Sol, ktorá spája dynamické centrá Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom v Estepona a blízkosťou k väčším turistickým a nákupným centrám. Estepona je známa svojím historickým centrom a modernými zariadeniami, zatiaľ čo Marbella ponúka luxusnejší zážitok a živý nočný život. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby umožňoval ľahký prístup k obom mestám, ako aj k rozsiahlym golfovým ihriskám a prírodným oblastiam v okolí.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým uzlom. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou, cca 34 km autom), čo umožňuje ľahké cestovanie. Gibraltár (GIB) je dostupný do 36 km letecky. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a iné pláže ako Playa del Angel a Playa del Cristo sú v dosahu 1.6 km až 2.4 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). EV nabíjacia stanica je vzdialená 1.3 km, čo je praktické pre majiteľov elektrických vozidiel. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky na bývanie počas celého roka. Projekt sa nachádza len 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.9% k pláži, čo naznačuje ľahkú dostupnosť a rovný terén. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3,848 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori. Okolie je čiastočne charakterizované aj hornatými oblasťami Sierra Bermeja, čo dodáva krajine scenickú rozmanitosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam. Najbližšie pláže ako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) sú ľahko dostupné. V rámci 2 km nájdete aj ďalšie pláže a prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km). Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii rozsiahle športové možnosti. V blízkosti sa nachádzajú 3 športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.4 km) a ďalšie. V regióne je možné nájsť aj viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie, ako Azata Golf, sú vzdialené približne 4.1 km. Okolie tiež ponúka vyhliadkové body, napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), odkiaľ sa naskytá pohľad na pobrežie a more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza na prestížnej 'Novej zlatej míli' (New Golden Mile) na Costa del Sol, ktorá spája dynamické centrá Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom v Estepona a blízkosťou k väčším turistickým a nákupným centrám. Estepona je známa svojím historickým centrom a modernými zariadeniami, zatiaľ čo Marbella ponúka luxusnejší zážitok a živý nočný život. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby umožňoval ľahký prístup k obom mestám, ako aj k rozsiahlym golfovým ihriskám a prírodným oblastiam v okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €), tento projekt patrí do vyššej cenovej kategórie, čo naznačuje zameranie na prémiovú kvalitu, lokalitu alebo vybavenie. Cenový rozdiel od Acqua Gardens môže byť spôsobený odlišnou polohou alebo inou fázou výstavby. Azure Estepona a Capri sa cenovo pohybujú v podobnom spektre, čo naznačuje, že tento projekt konkuruje s podobne zameranými nehnuteľnosťami v regióne. Všeobecne platí, že ceny v Estepona sú ovplyvnené blízkosťou k moru, kvalitou spracovania a dostupnosťou služieb. Tento projekt sa odlišuje svojou polohou v mestskej zóne s dôrazom na pešiu dostupnosť k pláži a vybaveniu, čo môže byť atraktívne pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pred izolovaným bývaním. Región ako celok ponúka širokú škálu možností, od cenovo dostupnejších apartmánov až po luxusné vily, pričom tento projekt sa radí k strednej až vyššej strednej triede nehnuteľností v rámci svojej kategórie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
