פרויקט מגורים חדש באסטפונה, ממוקם באזור המבוקש של ה-New Golden Mile. פרויקט זה מציע דירות מודרניות בעיצוב ים תיכוני עכשווי, תוך שימת דגש על איכות בנייה וגימורים פרימיום. הפרויקט ממוקם בקרבת מגוון שירותים ומתקנים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומלא סטייל בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום האסטרטגי של הפרויקט, בסמוך לחופי הים ולמרכזי עניין עירוניים, מאפשר גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי ושימוש יומיומי. הקרבה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, בשילוב עם נגישות לטיילת החוף, תורמת לנוחות תושבי הפרויקט.
הפרויקט מתוכנן לענות על צרכים של רוכשים המחפשים מגורים מודרניים ופונקציונליים. דירות בעיצוב פתוח, מרפסות פרטיות ותכנון הממקסם את האור הטבעי, מותאמים לאורח חיים עכשווי. מתקנים קהילתיים כגון בריכה וחדר כושר מוסיפים ערך לחוויות המגורים.
הבנייה בעיצומה, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין. הפרויקט צפוי להסתיים בעתיד הקרוב, ומתוכנן לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ואנרגיה. התקדמות הבנייה מאפשרת מעקב אחר תהליך ההקמה של המתחם.
הפרויקט אינו מציע שטחים חקלאיים או מתקנים תעשייתיים. כמו כן, אינו ממוקם באזור הררי קיצוני, למרות הקרבה לרכס סיירה ברמחה. מוקדי התיירות והמסחר האינטנסיביים ביותר של מרבייה אינם בטווח הליכה ישיר, אך נגישים ברכב.
Ref: VL416688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פונקציונלי בקרבת החוף, או לרוכשים המעוניינים במגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, המציע גם אפשרויות השכרה. זוגות צעירים או יחידים, כמו גם משפחות קטנות, ימצאו בו מענה לצרכיהם, בזכות גודל הדירות והמתקנים הקהילתיים. האנשים שמעריכים עיצוב מודרני, גישה נוחה לים ולעיר, וסביבת מגורים מטופחת, ימצאו כאן בית מתאים. מי שמחפש נכס חדש, עם כל המתקנים המודרניים, ללא צורך בשיפוצים, וליהנות מיתרונות בנייה חדשה (כמו יעילות אנרגטית), ימצא את הפרויקט אטרקטיבי. גם אנשים המחפשים חיבור לקהילה מקומית ובינלאומית, ונהנים מפעילויות פנאי מגוונות, ימצאו את מקומם כאן.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. הדירות כוללות מטבחים מעוצבים ומאובזרים במלואם, וריצוף פורצלן בפורמט גדול, המעניק מראה יוקרתי ועמיד. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחות נוחות אקלימית בכל עונות השנה. בנוסף, הפרויקט כולל פתרונות אחסון יעילים כגון חניה תת-קרקעית וחדרי שירות. הבנייה מתבצעת תוך התחשבות ביעילות אנרגטית, מה שתורם להפחתת עלויות תפעוליות ונוחות סביבתית. כל אלו משתלבים ליצירת סביבת מגורים אטרקטיבית ואיכותית.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בטווח של 509,000 אירו עד 1,039,000 אירו, בהתאם לגודל, מיקום ופיצ'רים נוספים של היחידה. הפרויקט כולל דירות בנות חדר שינה אחד (55 מ"ר) עד שלוש חדרי שינה (106 מ"ר), עם מספר חדרי אמבטיה נע בין אחד לשניים. המגוון בגדלים ובמחירים מאפשר התאמה לצרכים תקציביים ופונקציונליים שונים. הדירות המוצעות כוללות פינות ישיבה מרווחות, מרפסות פרטיות וחלקן אף מציעות נוף לים. מחירי הדירות משקפים את איכות הבנייה, המיקום המבוקש ואת המתקנים הקהילתיים המוצעים, כגון בריכה, חדר כושר וגינון מעוצב.
אסטפונה, המכונה 'גן הריביירה של אירופה', מציעה שילוב ייחודי של עיירת חוף תוססת ושורשים היסטוריים. המיקום ב-New Golden Mile ממקם את הפרויקט באזור אטרקטיבי לחוף הים, המשלב מגורים מודרניים עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לחוף ולמרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, מאפשר אורח חיים פעיל ונוח. הסביבה העירונית מבטיחה שכל צורך יומיומי יקבל מענה בקלות, בין אם באמצעות הליכה, רכיבה על אופניים או נסיעה קצרה ברכב. איכות החיים באזור זה מתאפיינת בשילוב של שמש, ים ונגישות לשירותים מודרניים, תוך שמירה על אווירה נעימה ופחות עמוסה בהשוואה לאזורים אורבניים צפופים יותר. תושבי הפרויקט יהנו מסביבה המאפשרת שילוב של פנאי, עבודה ומגורים נוחים.
החיים באסטפונה, ובפרט באזור ה-New Golden Mile, מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. כ-104 מטרים מהפרויקט נמצא סופרמרקט, המאפשר רכישות יומיומיות בקלות. בתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-236 מטרים, ומרכז העיר של אסטפונה, עם מגוון מסעדות, חנויות ובתי קפה, נגיש אף הוא. מרכזים ספורטיביים ופארקים נמצאים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות לפעילות פנאי. למרות האופי העירוני, הקרבה לים (פחות מ-524 מטרים לחוף הקרוב ביותר) מעניקה גישה קלה לחופי רחצה וטיילות. נגישות זו לשירותים חיוניים, לצד מתקני פנאי וספורט, מאפשרת אורח חיים נוח ומגוון, ללא צורך בנסיעות ארוכות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים התיכון, למרכז העיר אסטפונה ולשירותים חיוניים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הקרובה, לרבות מרחקים לאטרקציות מרכזיות, תשתיות תחבורה ומוקדי פנאי, ומסייעת למקם את הפרויקט בתוך המרקם העירוני והטבעי של אזור זה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בין הערים התיירותיות מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין העיירה הסמוכה סן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה של העיירה, בשילוב עם הקרבה לרכס ההררי סיירה ברמחה, מעניק לה נוף מגוון וגישה נוחה הן לים והן להרים. היא מהווה חלק מאזור המכונה 'ה-New Golden Mile', הידוע בריזורטים יוקרתיים, גולף וקרבה למרכזים עירוניים תוססים, אך שומרת על אופי של עיירת חוף אותנטית יותר.
הפרויקט ממוקם בנוחות, במרחק הליכה של כ-524 מטרים מחוף לאס קנטרוס, ואף קרוב יותר לחוף לה ראדה (769 מטרים). חופי רחצה נוספים, כמו פלאיה דל קריסטו, נגישים אף הם במרחק של כ-1.6 ק"מ. עבור נסיעות אוויריות, נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). עבור גולפאים, מגרשי גולף כגון ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזהה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת סמוך (236 מטרים) משלים את נוחות הנגישות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ונהנה משיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ושמירה על אופי שטוח יחסית של האזור הקרוב לים. הרכס ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר, מספק רקע טבעי מרשים ומגן על האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של מיקום הפרויקט. חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) נגישים בקלות, ומהווים מוקד לפעילויות ימיות ונופש. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מרכזים קהילתיים כגון פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ) ומרכזי כושר. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון אזהה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). מגוון זה של אפשרויות פנאי וספורט מבטיח שפע של פעילויות לכל תושב.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בין הערים התיירותיות מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין העיירה הסמוכה סן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה של העיירה, בשילוב עם הקרבה לרכס ההררי סיירה ברמחה, מעניק לה נוף מגוון וגישה נוחה הן לים והן להרים. היא מהווה חלק מאזור המכונה 'ה-New Golden Mile', הידוע בריזורטים יוקרתיים, גולף וקרבה למרכזים עירוניים תוססים, אך שומרת על אופי של עיירת חוף אותנטית יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים דומה, אך מציע מפרט עשיר יותר מבחינת מתקנים קהילתיים וקרבה לחוף. בעוד Acqua Gardens מציע מחיר כניסה נמוך יותר, הוא עשוי להיות ממוקם מעט רחוק יותר מהחוף או מהמרכז העירוני. Azure Estepona ו-Capri מתחרים על קהל יעד דומה, אך פרויקט זה מבליט את קרבתו המשמעותית לשירותים עירוניים וגישה נוחה לחוף, יחד עם תכנון מודרני ויעילות אנרגטית. ההבדלים העיקריים טמונים במיקום הספציפי בתוך ה-New Golden Mile, הכולל קרבה גבוהה יותר לשירותים מנקודת מבט של הליכה, וכן בהבדלים במתקנים המוצעים, כגון בריכה פנימית, ספא וחדר כושר, המעניקים יתרון לחלק מהמתחרים. פרויקט זה ממקם עצמו כבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים לאזן בין קרבה לחוף, נגישות עירונית ואיכות בנייה מודרנית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
