关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃斯特波纳的“新黄金海岸”，介于马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越。步行可达海滩和周边便利设施，如超市和药店，同时便于前往高尔夫球场和城镇中心，满足日常生活和休闲需求。
此项目旨在满足寻求兼具便利性、现代舒适度和地中海生活方式的购房者的需求。其设计注重采光和景观，开放式起居空间与宽敞的私人露台相结合，适合享受全年阳光，是度假或永久居住的理想选择。
该项目为新建住宅开发，目前处于建设阶段。预计工程将采用现代建筑技术和高品质材料，以实现高能效标准。具体完工日期需进一步确认，但作为新开发项目，其建筑标准和设施将符合最新规范。
该项目不提供独栋别墅或联排别墅，主要为公寓和顶层公寓。虽然靠近海滩，但项目本身不直接临海，因此不提供无可阻挡的私人海景。此外，由于位于城市区域，部分区域可能会有城市噪音。
Ref: VL416688
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些希望在科斯塔德尔索尔寻找一个现代化的、靠近一切便利设施（包括海滩）的家的人。对于那些重视生活便利性，希望步行即可到达商店、餐馆和公共交通，同时又能轻松前往高尔夫球场和城市中心的国际买家而言，这是一个不错的选择。无论您是寻求度假屋、永久居住地，还是希望体验地中海生活方式，该项目都提供了便捷且舒适的居住环境。
该项目注重高品质的建筑和装修。公寓内部将配备设备齐全的现代厨房，采用大尺寸瓷砖地板，并安装冷暖空调系统。项目还包括地下停车位和储藏室，确保了居住的便利性和舒适性。建筑设计强调能源效率，旨在减少能源消耗。此外，公共区域如园林景观、泳池、健身房和水疗中心也体现了项目的整体品质。
项目提供的公寓和顶层公寓价格范围从509,000欧元至1,039,000欧元不等。具体价格取决于房产的面积、朝向和楼层。该价格区间反映了该区域，特别是新开发项目中的高品质住宅的价值。户型从一居室到三居室不等，建筑面积介于55平方米至106平方米。购房者可根据预算和需求选择合适的房源。
该项目位于埃斯特波纳一个充满活力的城市区域，日常生活节奏便捷。步行范围内即可满足大部分基本需求，如购物、餐饮和医疗。项目的社区设计提供一系列便利设施，包括花园、泳池和健身房，营造舒适的居住氛围。该区域在旅游旺季和非旺季均保持一定的活力，既有度假的轻松感，也兼顾了全年居住的便利性。
项目周边生活便利，设施齐全。步行即可到达海滩（最近的海滩约524米），以及超市（104米）、药店（236米）和餐厅（2公里内约50家）。公共交通便利，拥有50个公交站点。区域内还有公园、银行、咖啡馆和学校，为居民提供了全面的生活配套。项目距离埃斯特波纳市中心和马贝拉等主要城镇不远，方便享受更广泛的文化和娱乐活动。
此地图显示了项目在埃斯特波纳的精确位置，突出了其靠近海滩、主要道路和周边便利设施的优势。地图有助于理解项目的地理环境，包括到海滩、商店、餐厅和交通枢纽的距离。
项目位于埃斯特波纳，这是科斯塔德尔索尔地区一个受欢迎的城镇。埃斯特波纳以其良好的海滩、迷人的老城区和便利的设施而闻名。该项目位于新黄金海岸，连接了马贝拉和埃斯特波纳这两个主要城市，使其能够同时享受这两个地区提供的各种服务和景点。
项目地理位置优越，交通便利。距离海滩步行即可到达，最近的La Rada海滩约800米。距离马拉加机场（AGP）约64公里（飞行距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（飞行距离），便于国际出行。区域内高尔夫爱好者可方便前往附近的多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，全年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动。该地区拥有5个月的舒适游泳季节，水温常年保持在20°C以上。项目地势平坦，距离海滩坡度仅1.9%，适合各年龄段居民。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多处海滩，包括La Rada海滩（约800米）和Playa del Cristo（约1.6公里），这些海滩通常享有“蓝旗”认证，提供优质的海滨体验。周边区域拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育场馆、多个高尔夫球场（如Azata Golf，距离约5.1公里）、水疗中心和游艇码头（如Puerto Estepona，距离约1.7公里），满足多样化的休闲需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于埃斯特波纳，这是科斯塔德尔索尔地区一个受欢迎的城镇。埃斯特波纳以其良好的海滩、迷人的老城区和便利的设施而闻名。该项目位于新黄金海岸，连接了马贝拉和埃斯特波纳这两个主要城市，使其能够同时享受这两个地区提供的各种服务和景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，该项目在地理位置和便利性上具有优势。例如，Acqua Gardens（起价€418,800）和Azure Estepona（起价€530,000）也位于埃斯特波纳，但此项目提供的价格区间（€509,000 - €1,039,000）和房型（1-3卧室）覆盖了更广泛的需求。该项目靠近城市中心和海滩的特点，使其在提供现代生活方式的同时，也确保了日常生活的便利性。与Capri（起价€520,000）相比，该项目在价格上具有一定的竞争力，同时其新建的特点也意味着更符合最新的建筑标准和能效要求。相较于更远离市中心的别墅项目，该项目更适合那些偏好便利、高密度社区并希望减少对汽车依赖的购房者。
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