تطوير سكني عصري يقع على الميل الذهبي الجديد المرموق في إيستيبونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز المشروع بتصميم معماري متوسطي حديث وتشطيبات متميزة، ويوفر أسلوب حياة استثنائيًا على بعد دقائق قليلة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مزدهرة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. هذا القرب من المرافق الأساسية والبحر يحدد موقع المشروع كوجهة مريحة وعملية للحياة اليومية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والشرفات الخاصة الواسعة. هذه الميزات مصممة لتعزيز تجربة المعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين للاستفادة من العقارات الجديدة المصممة وفقًا لأحدث معايير البناء. من المتوقع اكتمال البناء في المستقبل القريب، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل حديث.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات، ولا يقع على الخط الأمامي للشاطئ مباشرة. كما أن بعض الوحدات قد لا تحتوي على مساحات خارجية واسعة مثل البنتهاوس، وقد تكون بعض المرافق المشتركة محدودة في نطاقها.
Ref: VL416688
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من الشاطئ والمرافق في إيستيبونا. إنه خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي المريح وسهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر والمطاعم، فهذا المشروع يلبي هذه المتطلبات. كما أنه جذاب لمن يبحث عن عقار ضمن مجتمع مغلق وآمن يوفر وسائل راحة مشتركة.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة مصممة لضمان الراحة والمتانة. تشمل المواصفات المطابخ المجهزة بالكامل بتصميم عصري، وأرضيات بورسلين كبيرة الحجم، ونظام تكييف هواء فعال (بارد وساخن). بالإضافة إلى ذلك، سيتم توفير مواقف تحت الأرض وغرف تخزين. يركز البناء على كفاءة استخدام الطاقة، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل. يهدف مستوى التشطيب هذا إلى توفير بيئة معيشية أنيقة وعملية تلبي توقعات المشترين الحديثين.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع السكني الجديد من 509,000 يورو إلى 1,039,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على المساحة، وعدد الغرف، والموقع داخل المبنى. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا. تتوفر أيضًا وحدات أكبر تضم غرف نوم إضافية وحمامات. يعكس نطاق الأسعار هذا التنوع في خيارات الوحدات المتاحة لتناسب ميزانيات واحتياجات مختلفة للمشترين.
يقع المشروع في قلب إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح لك العيش هنا الوصول بسهولة إلى الشواطئ الرملية، والمطاعم المحلية، والمتاجر، والمدارس، والمرافق الصحية. المنطقة هادئة نسبيًا وتوفر توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تتميز المنطقة بوجود حدائق جميلة ومناطق خضراء، مما يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة. إن قرب المشروع من وسائل النقل العام يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعله مكانًا مناسبًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادٍ خصب وجبال تهيمن عليها سييرا بيرميجا. تتمتع إيستيبونا بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. يضم محيط المشروع حوالي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يشير إلى بنية تحتية حضرية متطورة.
يقع هذا التطوير السكني في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية خلابة في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ والمرافق الحيوية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية والمطار، مما يبرز سهولة الوصول والحياة المريحة في المنطقة.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز البلدة بكونها تقع بين المراكز الحيوية مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والخدمات في المنطقة. إن قرب إيستيبونا من المطار الدولي في مالاغا يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن أو قضاء العطلات.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إيستيبونا) و 769 مترًا (لا رادا)، مما يجعل الوصول إليه مشيًا على الأقدام. تبعد أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية 1.3 كم، والصيدلية 236 مترًا، والسوبر ماركت 104 مترًا. تقع المستشفى على بعد 4.4 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف مسافة 4.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع إيستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو أقرب شاطئ (لا رادا)، مما يساهم في توفير بيئة مريحة ومناسبة للاستمتاع بالطبيعة والمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تشمل مناطق الجذب القريبة نوادي الجولف مثل أزاتا جولف (على بعد 5.1 كم) ومركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم)، بالإضافة إلى مارينا بورتو إيستيبونا (1.7 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية لسكان المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز البلدة بكونها تقع بين المراكز الحيوية مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والخدمات في المنطقة. إن قرب إيستيبونا من المطار الدولي في مالاغا يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن أو قضاء العطلات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا أسعارًا تبدأ من 418,800 يورو، فإن هذا المشروع، بأسعاره التي تبدأ من 509,000 يورو، يقع في نطاق سعري مماثل لمشروع Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) ومشروع Capri (بدءًا من 520,000 يورو). ومع ذلك، قد تختلف هذه المشاريع في مزاياها الخاصة، مثل قربها من الشاطئ، أو جودة التشطيبات، أو وسائل الراحة المتوفرة. يقع هذا المشروع في منطقة الميل الذهبي الجديد، المعروفة بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا مختلفة، فإن هذا التطوير يتميز بموقعه الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش بالقرب من الساحل. تقع إيستيبونا نفسها في منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بتنوع عروضها العقارية، بدءًا من الشقق المدمجة وصولاً إلى الفيلات الفاخرة، مع أسعار تتفاوت بناءً على الموقع والميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
