Πρόκειται για ένα νέο οικιστικό έργο στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Με στρατηγική τοποθεσία, οι κάτοικοι θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Capri (από €520.000), το παρόν έργο, με τιμή εκκίνησης €530.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς τα χαρακτηριστικά του, όπως η άμεση εγγύτητα στο κέντρο και την παραλία, καθώς και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το Azure Estepona έχει την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας παρόμοια θέση στην αγορά. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτές τιμές σε ελαφρώς πιο απομακρυσμένες περιοχές, μέχρι υψηλότερες τιμές για ακίνητα με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η περιοχή επωφελείται από τη σταθερή ζήτηση λόγω του ήπιου κλίματος, των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και της αυξανόμενης τουριστικής και επενδυτικής ελκυστικότητας της Costa del Sol. Η παρουσία 3.163 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και την La Rada σε 769 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενσωματώνοντας το κτίριο στην τοπική κοινότητα.
Το έργο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, αλλά με την άνεση αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση. Η σύγχρονη κατασκευή και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για ποιοτική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2026. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες δόμησης και σχεδιασμού, ενώ ταυτόχρονα σχεδιάζουν την άφιξή τους σε ένα νέο, σύγχρονο σπίτι.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό από όλες τις μονάδες, και ενώ υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού, η πλήρης εγκατάσταση μπορεί να απαιτεί επιπλέον ρύθμιση. Η αυστηρά 'υπό κατασκευή' κατάσταση σημαίνει ότι οι τελικές λεπτομέρειες και η ακριβής διαρρύθμιση των χώρων θα οριστικοποιηθούν κατά την ολοκλήρωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή αστική κοινότητα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σχολεία και η διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστούν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επίσης, η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η διπλή ή τριπλή όδευση των διαμερισμάτων και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια φωτεινή και ευάερη κατοικία.
Η κατασκευή εστιάζει σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Τα διαμερίσματα διαθέτουν διπλά ή τριπλά παράθυρα για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι κουζίνες ενσωματώνονται στον χώρο του σαλονιού (kitchen-lounge), δημιουργώντας ένα φιλόξενο και λειτουργικό περιβάλλον. Οι ευρύχωρες βεράντες, σε συνδυασμό με πανοραμικά παράθυρα και οργανικά διαμορφωμένους τοίχους, προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα στις κατοικίες και ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ η θέα στη θάλασσα ή στο βουνό συμπληρώνει την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα ανέρχεται στα €530.000, για μονάδες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που καλύπτουν 85 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Το έργο περιλαμβάνει 43 διαμερίσματα και 4 εμπορικούς χώρους, κατανεμημένα σε 4 ορόφους, με επιπλέον 4 ορόφους στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα κυμαίνεται από 1 έως 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας ποικιλία διαρρυθμίσεων. Η προσφορά είναι περιορισμένη, καθώς η κατασκευή είναι σε εξέλιξη και η παράδοση αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Η Εστεπόνα, ως κωμόπολη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής γαλήνης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική της δομή, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, επιτρέποντας στους κατοίκους να καλύπτουν τις ανάγκες τους με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει 198 καταστήματα και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύοντας μια καλά συνδεδεμένη και ζωντανή κοινότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης άνετη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, που καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 km), και η εύκολη πρόσβαση σε υγειονομικές υποδομές, όπως 2 κέντρα υγείας, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Το ήπιο κλίμα και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η προβολή της Εστεπόνα, Μάλαγα, απεικονίζει την αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Οι χρωματικοί κώδικες υποδεικνύουν τη θέση του έργου σε σχέση με παραλίες, κέντρα πόλεων και βασικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ποιοτικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα θέρετρα όσο και σε πιο ήσυχες, φυσικές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και την La Rada σε 769 μέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χιλιόμετρα (αιθέρας). Η απόσταση από την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα, και από φαρμακείο 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι αφθονία σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa del Angel (1.6 km) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις ποιοτικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα θέρετρα όσο και σε πιο ήσυχες, φυσικές περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα, ενώ η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL689894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
