يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في قلب إستيبونا، كوستا ديل سول، ويوفر فرصة سكنية عصرية. تم تصميم الشقق لتلبية معايير معيشة عالية، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع وسائل راحة حضرية.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع نقطة سعر تنافسية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في إستيبونا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens من 418,800 يورو، بينما يبدأ Capri من 520,000 يورو. يتماشى سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 530,000 يورو، مع أسعار Azure Estepona. تتميز هذه المشاريع جميعها بمواقع جذابة وقربها من وسائل الراحة، لكن الاختلافات في الميزات والتصميم والتاريخ المتوقع للتسليم قد تؤثر على جاذبيتها للمشترين. يركز هذا المشروع بشكل خاص على توفير نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون هذا المزيج من وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر والمرافق الحيوية. هذه القرب من الشاطئ والخدمات يدمج بين سهولة الوصول ومتعة العيش بجانب البحر، مما يعزز الطابع الحضري والمريح للمنطقة.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات أولئك الذين يسعون إلى منزل عصري ومريح. مع شرفات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، يوفر السكن بيئة مثالية للعيش والاسترخاء، مع مراعاة الراحة والوظائف اليومية للمقيمين.
المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2026. تتضمن المرحلة الحالية بناء 43 شقة و 4 مساحات تجارية، مع خيارات تخطيط متنوعة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
يقدم هذا المشروع شققًا جديدة مع وسائل راحة حديثة. ومع ذلك، فإنه لا يقدم شققًا جاهزة للسكن الفوري نظرًا لكونه قيد الإنشاء. لا تتوفر معلومات حول إطلالات جبلية واسعة النطاق من جميع الشقق، وقد تختلف الإطلالات حسب الوحدة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جديد وعصري في موقع ساحلي متميز. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية، ويفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والراحة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال خلال العامين المقبلين، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ التسليم المتوقع في بداية عام 2026.
يتميز المشروع بتصميم يركز على الجودة والراحة. تتضمن الشقق نوافذ بانورامية، وتوفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية وفرصًا للاستمتاع بالضوء الطبيعي. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف وتدفئة مسبقة التركيب، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ونوافذ مزدوجة لضمان كفاءة الطاقة والعزل. تم تصميم المطبخ بأسلوب مطبخ-صالون مفتوح لتعزيز المساحة والتفاعل الاجتماعي.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 530,000 يورو. يتوفر حاليًا نوع واحد من الوحدات بمساحة بناء تبلغ 85 مترًا مربعًا، وتشمل غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن التوفر محدود ويتطلب تخطيطًا مسبقًا من المشترين المهتمين.
يعيش سكان هذا المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي بلدة تشتهر بجوها المتوسطي. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس تحقيق نمط حياة يومي مريح. يتماشى التصميم الحديث للمبنى مع الطابع المعاصر للمنطقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة العصرية وجماليات الساحل.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة معيشية غنية ومتنوعة. يتميز إقليمها بمساحات خصبة وجبال مثل سييرا بيرميخا. يتيح القرب من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والمستشفيات سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية واسعة، بما في ذلك الشواطئ والمراكز الرياضية والمنتزهات، مما يعكس نمط حياة نشط ومريح.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب المشروع من البحر ومختلف المرافق الحضرية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية محتملة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مهمة ضمن كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر إستيبونا بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها نقطة جذب للسياح والمقيمين على حد سواء. موقعها بين مدن مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) ومانيلفا (حوالي 15 كم غربًا) يضعها في قلب المنطقة، ويسهل الوصول إلى وجهات أخرى في كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مسافة 34 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إستيبونا ولا رادا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا. تتوفر أيضًا خيارات تنقل متنوعة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 موقفًا للحافلات، بالإضافة إلى بنية تحتية للشحن الكهربائي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. في إستيبونا، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتستمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بوجود منحدر لطيف نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شواطئ شهيرة مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تتميز المنطقة بوفرة في الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، والعديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية عامة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) ومراكز رياضية أخرى. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية مهمة ضمن كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر إستيبونا بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها نقطة جذب للسياح والمقيمين على حد سواء. موقعها بين مدن مثل ماربيا (حوالي 30 كم شرقًا) ومانيلفا (حوالي 15 كم غربًا) يضعها في قلب المنطقة، ويسهل الوصول إلى وجهات أخرى في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL689894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
