Este empreendimento de construção nova em Estepona, Málaga, oferece residências de alta qualidade numa localização privilegiada. Com preços a partir de €530.000, o projeto apresenta apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 85 m². A construção está em andamento, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026, prometendo um estilo de vida moderno e conveniente na Costa del Sol.
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este empreendimento em Estepona posiciona-se como uma oferta de construção nova com uma localização urbana e proximidade a serviços. Comparado com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Capri (a partir de €520.000), o preço de entrada de €530.000 para apartamentos de 2 quartos é competitivo, especialmente considerando características como a proximidade a pé da praia e a inclusão de comodidades como ginásio e piscina. Projetos mais recentes ou em localizações ligeiramente diferentes podem apresentar variações de preço e tipologia. Por exemplo, enquanto outros empreendimentos podem focar-se mais em vistas de mar exclusivas ou em ambientes mais isolados, esta localização em Estepona equilibra a vida urbana com o acesso costeiro. A região de Estepona tem vindo a consolidar-se como um destino com boa infraestrutura e qualidade de vida, atraindo um público diversificado que procura tanto residências permanentes como de férias. A oferta de construção nova na zona, como demonstrado por estes exemplos comparativos, sugere uma procura contínua por propriedades modernas com boas ligações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana vibrante de Estepona, este projeto beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. A curta distância a pé até à praia e a um supermercado local reforça a conveniência diária, enquanto o acesso a vias principais facilita a exploração da região.
O empreendimento destina-se a quem procura um estilo de vida ativo e conectado, com fácil acesso a serviços urbanos e recreativos. A proximidade ao mar, a presença de comodidades como ginásio e a possibilidade de vistas panorâmicas respondem a desejos de conforto e lazer.
O projeto, atualmente em fase de construção, representa uma oportunidade de adquirir uma habitação nova com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2026. A conceção moderna e as características de construção atualizadas são aspetos centrais desta nova oferta no mercado imobiliário de Estepona.
Este projeto não oferece um ambiente isolado ou rural, estando inserido numa zona urbana com acessos e serviços próximos. As vistas panorâmicas podem variar consoante a unidade, e o acesso direto a transportes públicos de longa distância não é a característica principal.
Este projeto destina-se a um público que valoriza a conveniência urbana e o acesso rápido a lazer costeiro. É adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona com infraestruturas estabelecidas, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m). A curta distância a pé da praia (524 m para Playa de Estepona) apela a quem aprecia um estilo de vida ligado ao mar. Para profissionais, a proximidade a centros de trabalho ou a facilidade de acesso a infraestruturas de transporte, como a ligação a 34 km do aeroporto, é um fator importante. Famílias com crianças podem beneficiar da presença de escolas num raio de 2 km, enquanto entusiastas do golfe encontrarão vários campos a poucos minutos de carro. Aqueles que procuram um investimento com potencial de valorização em áreas turísticas consolidadas também podem considerar esta oferta.
O empreendimento destaca-se pela sua abordagem contemporânea à construção e acabamentos. As habitações contarão com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos e orientação sul visam maximizar a luz natural e a eficiência energética. As cozinhas em estilo 'kitchen-lounge' promovem um espaço de convívio integrado. Armários embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, enquanto as casas de banho privativas (incluindo uma em suite) adicionam um nível de conforto e privacidade. As amplas varandas, com vistas panorâmicas para o mar e montanha, são um elemento distintivo do design, concebido para potenciar a ligação entre o interior e o exterior. O uso de materiais modernos e um design orgânico nas paredes sugerem um padrão de qualidade e estética cuidado.
O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos com preços a partir de €530.000. A gama de preços para esta tipologia específica permanece neste valor base, indicando uma oferta focada numa faixa de mercado particular. A disponibilidade é limitada a este valor, refletindo a oferta inicial para unidades de 2 quartos. Todas as unidades desta fase inicial apresentam 85 m² de área construída, garantindo um padrão de espaço interior consistente. A entrega está programada para o primeiro trimestre de 2026, permitindo um planeamento a médio prazo para os futuros proprietários.
Este desenvolvimento imobiliário em Estepona apresenta-se como um centro urbano com uma forte componente de estilo de vida costeiro. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia, sugere um quotidiano onde atividades como passeios marítimos e desportos aquáticos são facilmente integráveis. A proximidade a 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias dentro de um raio de 2 km indica um ambiente dinâmico e com acesso imediato a serviços essenciais e de lazer. O projeto compreende 43 apartamentos e 4 espaços comerciais, o que aponta para uma comunidade com vida própria, onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem necessidade de deslocações longas. A construção em altura, com 4 pisos de estacionamento e 3 elevadores, reflete um planeamento urbano que otimiza o espaço e a funcionalidade, característico de áreas residenciais modernas em crescimento.
Viver neste empreendimento em Estepona significa integrar-se numa comunidade urbana dinâmica com acesso direto a múltiplos serviços. A proximidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. Seis escolas localizadas na mesma área facilitam a rotina familiar. A presença de 18 farmácias e 4 bancos a curta distância sublinha a conveniência de acesso a bens e serviços essenciais. O Parque Polideportivo Municipal, a 0.4 km, juntamente com outros centros desportivos nas proximidades, proporciona oportunidades para a prática de atividade física. A mobilidade na área é reforçada por 50 paragens de transporte público, com 8 linhas a servir a zona, tornando fácil a locomoção dentro de Estepona e para localidades vizinhas. O ambiente é caracterizado por uma paisagem urbana com a Sierra Bermeja como pano de fundo, combinando a vida citadina com a proximidade à natureza.
Este mapa situa o projeto no contexto urbano de Estepona, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. As referências visuais incluem a distância a praias chave, o centro da cidade e importantes eixos rodoviários, oferecendo uma perspetiva geográfica da localização.
Este empreendimento localiza-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, situada na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre Marbella a este e Manilva a oeste. A proximidade a Marbella (aproximadamente 30 km) oferece acesso a um ambiente mais cosmopolita e a uma maior oferta de serviços de luxo, enquanto a proximidade a áreas como Tarifa (a cerca de 70 km) abre portas para atividades ligadas ao vento e ao mar. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, encontra-se a cerca de 90 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Estepona, com a sua própria infraestrutura turística e residencial, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades regionais.
A localização deste projeto em Estepona oferece uma conectividade notável. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, o acesso à costa é imediato. Para necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, simplificando as rotinas. O centro de Estepona, com as suas diversas atrações, está a uma curta distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km de distância. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e um hospital a 4.4 km, cobrindo necessidades de saúde e mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, oscilando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A área recebe, em média, 3.848 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, ideal para desfrutar da costa. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 1.9% em direção à praia, caracteriza uma topografia suave e acessível. A paisagem circundante é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros de altitude, oferecendo contrastes naturais entre a costa e a serra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona oferece um leque diversificado de opções de lazer, com especial destaque para as suas praias. A Playa de La Rada, a 800 metros, e a Playa de El Cristo, a 1.6 km, são exemplos próximos de zonas balneares. O projeto em si inclui comodidades como um ginásio e piscinas comuns, promovendo um estilo de vida ativo. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão acessíveis a cerca de 4 km. A área envolvente dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos a curta distância, como o Polideportivo Municipal a 0.4 km. A presença de portos de recreio, como o Puerto Estepona a 1.7 km, enriquece as atividades de lazer com opções de desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento localiza-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, situada na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-a entre Marbella a este e Manilva a oeste. A proximidade a Marbella (aproximadamente 30 km) oferece acesso a um ambiente mais cosmopolita e a uma maior oferta de serviços de luxo, enquanto a proximidade a áreas como Tarifa (a cerca de 70 km) abre portas para atividades ligadas ao vento e ao mar. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, encontra-se a cerca de 90 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Estepona, com a sua própria infraestrutura turística e residencial, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL689894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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