Questo nuovo sviluppo, situato nel cuore di Estepona, offre un'opportunità abitativa moderna sulla Costa del Sol. A pochi passi dal mare e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, il progetto si rivolge a chi cerca comodità e uno stile di vita mediterraneo. Con la consegna prevista per il primo trimestre del 2026, questa iniziativa immobiliare promette un'esperienza residenziale di qualità, combinando design contemporaneo con la vitalità di una delle località più ambite dell'Andalusia.
Estepona si distingue nella Costa del Sol per il suo fascino autentico, bilanciando lo sviluppo moderno con la conservazione delle tradizioni locali. Rispetto ad altre località vicine, come Marbella, Estepona offre un'atmosfera generalmente più tranquilla e prezzi tendenzialmente più accessibili, pur mantenendo un elevato standard di servizi e infrastrutture. Progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Capri (da €520.000) offrono alternative simili in termini di tipologia e localizzazione, ma questo nuovo sviluppo si posiziona con un'offerta specifica a partire da €530.000 per unità di 2 camere da letto e 85 m², evidenziando un segmento di mercato che punta su qualità e posizione. La vicinanza al mare e al centro urbano è un elemento comune a molti nuovi sviluppi nell'area, ma la configurazione specifica di questo progetto, con la combinazione di residenze, spazi commerciali e servizi condominiali, mira a creare un'esperienza abitativa integrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si posiziona strategicamente a Estepona, consentendo un facile accesso a piedi sia alla spiaggia che ai servizi urbani essenziali. Questa vicinanza favorisce uno stile di vita dinamico, dove gli spostamenti quotidiani verso negozi, ristoranti e il litorale possono essere effettuati senza l'ausilio di mezzi motorizzati, integrandosi nel ritmo rilassato tipico della vita costiera.
Progettato per soddisfare le esigenze di un pubblico internazionale, questo sviluppo offre residenze con diverse configurazioni, da 1 a 3 camere da letto. Gli appartamenti sono pensati per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo, con ampie terrazze che invitano a godere del clima mite. La presenza di un bagno en-suite e armadi a muro contribuisce a un elevato livello di comfort e funzionalità quotidiana.
Attualmente in fase di costruzione, questo nuovo sviluppo rappresenta un'offerta immobiliare all'avanguardia. La consegna è pianificata per il primo trimestre del 2026, offrendo agli acquirenti la possibilità di entrare in possesso di un'abitazione nuova, dotata delle più recenti tecnologie costruttive e finiture moderne. L'edificio comprenderà 43 appartamenti e 4 locali commerciali, distribuiti su 4 piani con parcheggio sotterraneo.
Sebbene il progetto offra una vicinanza notevole a servizi e alla costa, non è situato in una zona isolata o rurale. L'ambiente è urbano, il che implica una presenza di attività commerciali e residenziali adiacenti. Non sono previsti giardini privati estesi per ogni unità, ma piuttosto spazi comuni e terrazze private. La vista sulle montagne, pur presente, è contestualizzata in un paesaggio in cui prevale la vicinanza al mare e alla città.
Questa proposta immobiliare si rivolge a diversi profili di acquirenti. È adatta a chi desidera una residenza principale in una località costiera dinamica, con accesso immediato a servizi e alla spiaggia, ideale per una vita quotidiana attiva e comoda. Rappresenta una valida opzione per chi cerca una seconda casa per le vacanze, beneficiando del clima favorevole e delle numerose attività ricreative offerte dalla Costa del Sol. Inoltre, per gli investitori, il progetto offre la possibilità di acquisire un immobile di nuova costruzione in una zona con domanda consolidata, con prospettive di redditività future legate al mercato immobiliare spagnolo e al turismo.
Le abitazioni di questo nuovo sviluppo sono concepite con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze, ideali per godere del clima mediterraneo, e sono progettati per essere orientati a sud o con doppia/tripla esposizione, massimizzando l'ingresso di luce naturale. L'uso di finestre panoramiche e di finiture moderne mira a creare spazi luminosi e accoglienti. Il pre-allestimento per aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno, mentre le soluzioni abitative prevedono pavimenti in gres porcellanato o parquet, bagni moderni con sanitari di marca e cucine a vista completamente attrezzate.
Il prezzo di partenza per le unità abitative in questo nuovo sviluppo è di €530.000, con la tipologia in esame che offre 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie costruita di 85 m². L'offerta si inserisce in un contesto di mercato dove proprietà simili nella zona di Estepona presentano fasce di prezzo variabili, come dimostrano progetti comparabili che partono da circa €418.800. La disponibilità attuale si riferisce a unità ancora in fase di costruzione, con consegna prevista nel primo trimestre del 2026, indicando un'opportunità di investimento precoce in un progetto con potenziale di apprezzamento.
Vivere in questo nuovo sviluppo a Estepona significa abbracciare una routine quotidiana scandita dalla prossimità al mare e dalla vitalità urbana. La mattina potrebbe iniziare con una passeggiata lungo la Playa de la Rada, a meno di un chilometro di distanza, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar del centro. La presenza di un supermercato a soli 104 metri e di una farmacia a 236 metri facilita la gestione delle necessità quotidiane. La sera, si può scegliere tra i circa 50 ristoranti nel raggio di 2 km o godere della tranquillità offerta dalle aree verdi comuni del complesso. La posizione, servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rende agevoli gli spostamenti anche senza un veicolo privato, integrando il tutto in un contesto dove il clima mite invita a trascorrere tempo all'aperto durante gran parte dell'anno.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una località che offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la tranquillità di un ambiente in parte naturalistico, dominato dalla Sierra Bermeja. La zona circostante il progetto è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con un'alta concentrazione di servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e centri sanitari nel raggio di pochi chilometri. La presenza di circa 50 ristoranti e 22 bar nelle vicinanze garantisce un'ampia scelta per la vita sociale e gastronomica. La prossimità a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) e a numerosi centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e attività all'aria aperta.
La posizione di questo nuovo sviluppo è evidenziata nel contesto della Costa del Sol occidentale, precisamente nell'area urbana di Estepona. La mappa illustra la vicinanza alle principali arterie stradali, alla costa e ai servizi locali, offrendo una prospettiva visiva chiara della connettività e delle comodità circostanti, essenziali per comprendere appieno il potenziale di questa zona.
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, il progetto si trova all'interno del distretto di Estepona, un'area che copre 137 km² tra la costa e le pendici della Sierra Bermeja. Estepona si posiziona strategicamente tra Marbella a est e Manilva a ovest, offrendo un accesso relativamente agevole a queste e altre località della Costa del Sol. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare ulteriormente la regione dell'Andalusia e il sud della Spagna, beneficiando al contempo della serenità offerta da una città di medie dimensioni rispetto ai centri più turistici.
La posizione di questo nuovo sviluppo a Estepona garantisce eccellenti collegamenti e accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in circa 1.6 km. Per chi viaggia, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stradale solitamente intorno ai 50-60 minuti, rendendolo facilmente accessibile. Le infrastrutture locali includono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nella zona, facilitando gli spostamenti senza auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, e una media annuale di 19.2°C. La zona riceve un numero elevato di ore di sole, con circa 3.848 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo un'ampia stagione balneare che dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media del centro abitato è di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%), ideale per passeggiate e attività all'aperto. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, offrendo contrasti paesaggistici tra la costa e le montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo sviluppo, con la spiaggia di La Rada, una delle più apprezzate di Estepona, a soli 800 metri di distanza. Questa spiaggia vanta la Bandiera Blu e offre un lungomare attrezzato per passeggiate e attività ricreative. A breve distanza si trovano anche altre spiagge come Playa del Cristo (1.6 km). Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, entrambi a circa 4-5 km di distanza. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come il Polideportivo Municipal a soli 400 metri, offrendo un'ampia gamma di possibilità per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella comarca della Costa del Sol occidentale, il progetto si trova all'interno del distretto di Estepona, un'area che copre 137 km² tra la costa e le pendici della Sierra Bermeja. Estepona si posiziona strategicamente tra Marbella a est e Manilva a ovest, offrendo un accesso relativamente agevole a queste e altre località della Costa del Sol. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare ulteriormente la regione dell'Andalusia e il sud della Spagna, beneficiando al contempo della serenità offerta da una città di medie dimensioni rispetto ai centri più turistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL689894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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