פרויקט בנייה חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות מודרניות באזור אורבני תוסס. הפרויקט, הכולל 43 דירות ו-4 שטחי מסחר, מתאפיין בגישה נוחה לחופי הים ולאטרקציות מקומיות. עם תאריך מסירה צפוי ברבעון הראשון של 2026, הוא מיועד למי שמחפש איכות חיים ונוחות באזור קוסטה דל סול. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, תוך דגש על מרחב ואור טבעי.
אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה שוק נדל"ן מגוון. פרויקט זה, במחיר התחלתי של €530,000 עבור דירת 2 חדרים, ממוקם במרכז הפעילות העירונית והקרובה לחוף. פרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Capri (החל מ-€520,000), מציעים אפשרויות תמחור שונות, לעיתים עם דגש על קהילות סגורות יותר או מיקומים מעט שונים. Azure Estepona, עם מחיר זהה, מצביע על קונצנזוס בשוק עבור נכסים מסוג זה באזור. בניגוד לאזורים מרוחקים יותר בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה שילוב חזק של תשתיות עירוניות, גישה נוחה לים ואיכות חיים, מה שמצדיק את רמת המחירים. הפרויקט הנוכחי מציע יתרון בזכות מיקומו המרכזי והגישה המיידית לשירותים, לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר או בצמוד למסלולי גולף בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים חיוניים ולמרכזי בילוי, תוך שמירה על אווירה נעימה ונגישה. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים לקרבה לטבע ולים, ומציע חווית מגורים מגוונת.
הדירות מיועדות לאנשים המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. עם מרפסות מרווחות, חלונות פנורמיים ועיצוב אורגני, הפרויקט מבטיח תאורה טבעית רבה ונופים פנורמיים. השילוב של שטחים פתוחים וחומרים איכותיים תורם לאיכות חיים גבוהה ולסביבת מגורים נוחה.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תאריך מסירה צפוי לרבעון הראשון של 2026. הבנייה מתבצעת לפי תקנים מודרניים, תוך הקפדה על איכות חומרים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. זהו הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין, המשלב עיצוב עכשווי ופונקציונליות.
הפרויקט מתמקד בדירות מגורים עם מרפסות. אין בו שטחי מסחר נרחבים, ופחות דגש מושם על גינות פרטיות. המגורים מיועדים בעיקר לקהל שמעריך קרבה לשירותים עירוניים וחוף ים, ופחות למי שמחפש בידוד כפרי או שטחי חקלאות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים מודרניים באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, חוף ים ופעילויות פנאי. מיקומו של הפרויקט, במרחק הליכה ממרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותו לנוח לחיים יומיומיים. בנוסף, הקרבה למסלולי גולף ולמרכזי ספורט מושכת חובבי פעילויות חוץ. הפרויקט החדש, עם מסירה צפויה ב-2026, מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס מודרני באזור בעל פוטנציאל צמיחה. הוא מציע שילוב של נוחות, סגנון חיים ים-תיכוני ונגישות, מה שהופך אותו לבחירה מושכלת לטווח ארוך.
הפרויקט החדש באסטפונה שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. הדירות כוללות חלונות בזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי, וכן הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום. החדרים מצוידים בארונות בגדים מובנים, והחדרים הרטובים כוללים חדר רחצה צמוד (ensuite). המטבחים משולבים עם פינת האוכל (kitchen-lounge), ויוצרים חלל פתוח ומזמין. המרפסות הפרטיות מתוכננות לספק נופים פנורמיים, והפרויקט כולו מתוכנן לקלוט אור טבעי רב. השימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה עכשוויות מבטיח סטנדרט מגורים גבוה.
מחיר הדירות בפרויקט החדש מתחיל מ-€530,000. המחיר הנוכחי מתייחס לדירות בגודל 85 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט כולל 43 דירות בסך הכל, עם אפשרויות לתכנון שונים, החל מדירות עם חדר שינה אחד ועד שלוש. מגוון זה מאפשר התאמה לצרכים שונים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. מידע נוסף על זמינות ופרטי דירות ספציפיות זמין על פי דרישה, אך המחיר המוצג מהווה את נקודת הפתיחה לרכישה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים ים-תיכונית עשירה. האזור משלב את החיים התוססים של עיר חוף עם הקסם של עיירה אנדלוסית. הפרויקט החדש נמצא בקרבת הפארק המרכזי, מה שמבטיח גישה נוחה לשטחים ירוקים ופנאי. הקרבה לים, עם חופי רחצה במרחק הליכה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אוהבי ים. סביבת הפרויקט מאופיינת בשילוב של בנייה מודרנית ומרכזי שירות נגישים, הכוללים חנויות, מסעדות ובתי קפה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות לפעילויות ספורטיביות ותרבותיות, כולל מסלולי גולף ומרכזי ספורט. האקלים המתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של שעות שמש, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך כל השנה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של סגנון חיים ים-תיכוני ונוחות עירונית. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, עם שפע של שירותים במרחק הליכה: סופרמרקט (104 מ'), בתי קפה (22), מסעדות (50) ובתי מרקחת (18). הקרבה לים, עם חוף הים במרחק של כ-524 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (כ-0.4 ק"מ) ומרכזים קהילתיים בסביבה הקרובה, המציעים מגוון אפשרויות לפנאי ופעילות גופנית. מערכת התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות התניידות נוחה ברחבי העיר. המרחק הקצר יחסית לבית חולים (4.4 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מחוז מלאגה, מודגש על גבי מפה זו. המפה מציגה את הקרבה לחופי הים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. בנוסף, ניתן לראות את המיקום ביחס לשדה התעופה הקרוב ולמסלולי גולף, המדגישים את הנגישות והאפשרויות הפנאי.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין העיירות מרבייה (Marbella) לבין העיר גיברלטר. העיר מהווה מרכז אזורי חשוב, עם גישה נוחה לכביש AP-7, המחבר אותה לערים מרכזיות באנדלוסיה. מרחק הנסיעה לעיר מלאגה הוא כ-45 דקות, ולגיברלטר כשעה (תלוי בתנועה). המיקום מאפשר גישה לאטרקציות רבות, החל מחופים ועד אתרים היסטוריים, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף שקטה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר באזור.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים, כגון פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), קרובים מאוד. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף Valle Romano ו-Azata נמצאים במרחק של כ-4.1 עד 4.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התשתית המקומית כוללת גם עמדות טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (236 מ'), המוסיפים לנוחות היומיומית. מרכזי קניות ומתקנים עירוניים נוספים נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, על מדרון עדין של 1.9% לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה ולנופים הפתוחים. הרחובות צרים וחלקם תלולים, אך בסביבת הפרויקט הקרקע שטוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף לה ראדה, הנמצא במרחק של כ-800 מטרים, זכה בתו תקן 'דגל כחול'. בנוסף, קיימים חופים כמו פלייה דה לה רדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולים סמוכים כמו Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). העירייה מונה 134 מתקני ספורט, וכן 2 מרכזי ספורט עיקריים בסמוך לפרויקט (0.4 ק"מ). למעוניינים בספורט ימי, מרינה פוארטו אסטפונה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בין העיירות מרבייה (Marbella) לבין העיר גיברלטר. העיר מהווה מרכז אזורי חשוב, עם גישה נוחה לכביש AP-7, המחבר אותה לערים מרכזיות באנדלוסיה. מרחק הנסיעה לעיר מלאגה הוא כ-45 דקות, ולגיברלטר כשעה (תלוי בתנועה). המיקום מאפשר גישה לאטרקציות רבות, החל מחופים ועד אתרים היסטוריים, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף שקטה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL689894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
