यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक नई विकास परियोजना है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक प्रतिष्ठित जीवन शैली प्रदान करती है। यह विकास उन लोगों के लिए है जो आधुनिक डिजाइन, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव चाहते हैं। अपनी रणनीतिक स्थिति के साथ, यह परियोजना समुद्र तटों, दुकानों और स्थानीय संस्कृति तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो स्पेनिश तट पर एक परिष्कृत निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और आवश्यक सुविधाओं के करीब होने के लिए जानी जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल दूरी पर जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं, और जो तटीय जीवन शैली के साथ शहरी पहुंच का मिश्रण चाहते हैं।
यह विकास उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घरों की तलाश में हैं जो आराम और शैली प्रदान करते हैं। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें मेहमानों के मनोरंजन के लिए अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना है, जिसे 'गереड' के रूप में चिह्नित किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो स्पेन में एक नया घर जल्दी से स्थानांतरित करना और उसका आनंद लेना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों की गोपनीयता या एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह उन खरीदारों के लिए भी कम आकर्षक हो सकता है जो बहुत कम रखरखाव वाले संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें एक निजी पूल और उद्यान शामिल है।
यह विकास उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत, आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, या उन लोगों के लिए आदर्श है जो घर पर काम करने के लिए कार्यालय स्थान चाहते हैं या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। 'गереड' निर्माण का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के लिए पैदल दूरी की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक संपन्न शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और उद्यान और पूल के दृश्यों के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धूप और बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक डिजाइन पर जोर देती है। इसमें फिटेड वार्डरोब, डबल ग्लेज़िंग और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। सौर जल तापन प्रणाली जैसे उपयोगिताएँ ऊर्जा दक्षता के प्रति प्रतिबद्धता का संकेत देती हैं। 'किचन-लाउंज' लेआउट समकालीन जीवन के लिए एक खुला और सामाजिक स्थान बनाता है। निजी उद्यान, निजी छत और निजी पूल के साथ, संपत्ति बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। यह सब एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो सुरक्षा और विशिष्टता की भावना को बढ़ाता है।
यह परियोजना €1,975,000 से €2,500,000 तक की कीमत सीमा के साथ प्रीमियम खंड में स्थित है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाले विला के लिए, 267 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1086 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह कीमत कोस्टा डेल सोल के इस मांग वाले क्षेत्र में वास्तुकला डिजाइन, स्थान और निर्मित गुणवत्ता को दर्शाती है। चूंकि संपत्ति 'गереड' है, इसलिए तत्काल कब्जे की संभावना है, जो खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है जो जल्दी से स्थानांतरित करना चाहते हैं।
एस्तेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह परियोजना रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक गतिशील पृष्ठभूमि प्रदान करती है। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक दिनचर्या को सरल बनाती हैं। ला राडा (769 मीटर) और एस्तेपोना (524 मीटर) जैसे समुद्र तटों के निकटता का मतलब है कि समुद्र तट पर टहलना या आराम करना आसानी से संभव है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें होने से स्थानीय आवागमन सुविधाजनक हो जाता है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। 50 रेस्तरां और 22 कैफे की उपलब्धता सुनिश्चित करती है कि भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में रहती है जो अपने सुंदर समुद्र तटों और जीवंत शहर के जीवन के लिए जाना जाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के जिले के साथ, एस्तेपोना एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी से लेकर सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। 3,848 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्तेपोना स्थानीय संस्कृति और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करता है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे की उपलब्धता एक सुविधा संपन्न जीवन शैली का संकेत देती है।
यह परियोजना एस्तेपोना के एक जीवंत क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर रहने के लाभ प्रदान करती है। यह समुद्री तट के करीब है और आस-पास की सुविधाओं और परिवहन लिंक के साथ एक शहरी सेटिंग का आनंद लेता है, जो सभी एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली में योगदान करते हैं।
यह परियोजना एस्टेपोना के एक महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो एक संक्षिप्त ड्राइव दूर है, और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना को सिएरा बेरमेजा की प्राकृतिक सुंदरता से भी लाभ होता है, जो सुंदर दृश्यों और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए इसे आदर्श बनाता है।
यह परियोजना असाधारण पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट, जैसे ला राडा (0.8 किमी) और प्लेया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी), पैदल दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं की दूरी 4.4 किमी है, जो आवश्यक देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र की खोज को और भी आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसतन 3,848 घंटे की धूप प्रति वर्ष और 19.2 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान होता है। यह गर्म और धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने तक चलने वाले तैराकी मौसम के साथ, समुद्र तटों और पानी की गतिविधियों का आनंद वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए लिया जा सकता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, परियोजना समुद्र और आसपास के परिदृश्य के सुंदर दृश्य प्रदान करती है। सिएरा बेरमेजा जैसे निकटवर्ती पहाड़ी क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और ताज़ी हवा के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्तेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें से कई इस परियोजना से आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लेया डी एस्तेपोना (0.5 किमी) पैदल दूरी पर हैं, जो समुद्र के किनारे टहलने और धूप सेंकने के आसान अवसर प्रदान करते हैं। प्लेया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) एक और लोकप्रिय विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता के साथ, विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों में शामिल होने के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र (0.4 किमी) और बेहतर शरीर (0.4 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना के एक महत्वपूर्ण क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है। यह मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों के करीब है, जो एक संक्षिप्त ड्राइव दूर है, और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना को सिएरा बेरमेजा की प्राकृतिक सुंदरता से भी लाभ होता है, जो सुंदर दृश्यों और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और प्राकृतिक सुंदरता के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए इसे आदर्श बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL109807
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में यह नई विकास परियोजना कोस्टा डेल सोल पर समान गुणों के बीच खड़ी है। 'द सैंक्चुअरी विला' (The Sanctuary Villas) (€1,790,000 से शुरू) और 'ऑरिया विला' (Aurea Villas) (€1,550,000 से शुरू) जैसे पड़ोसी विकास भी लक्जरी आवास की पेशकश करते हैं, लेकिन यह परियोजना अपनी 'गереड' स्थिति और €1,975,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ विशिष्ट है। 'सेवन डायमंड्स' (Seven Diamonds) (€1,530,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक बड़े निर्मित क्षेत्र (267 वर्ग मीटर) और एक बड़े भूखंड (1086 वर्ग मीटर) के साथ उच्च मूल्य बिंदु पर बैठती है। एस्तेपोना का स्थान, मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और स्थानीय सुविधाओं की प्रचुरता, इसे मारबेला जैसे अधिक स्थापित लक्जरी स्थलों के एक व्यवहार्य विकल्प के रूप में स्थापित करती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में समान मूल्य बिंदु पर संपत्तियां मिल सकती हैं, एस्तेपोना का बढ़ता आकर्षण और इसकी तटीय और पहाड़ी दोनों का मिश्रण इसे अलग करता है।
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