Овај пројекат представља савремену стамбену понуду у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Дела овог новог развоја су виле са четири спаваће собе и четири купатила, које нуде елегантан концепт и авангардни дизајн. Оријентисане јужно, ове виле пружају погледе на море и позициониране су у близини познатих голф терена и луксузних хотела. Пројекат је намењен појединцима који траже животни стил у складу са природним окружењем, комбинујући луксуз са мирном околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су смештене у северном делу насеља Канселада у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Окружење нуди комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама, укључујући планинске венце и обалу.
Овај пројекат је усмерен на купце који траже дом са високим нивоом удобности и естетике, са нагласком на квалитетну градњу и модеран дизајн. Функционални захтеви укључују довољно простора (4 спаваће собе, 267 м²), приватне екстеријере (1086 м² парцела, приватни врт и базен) и директан приступ локалним погодностима.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је градња приведена крају и да су виле спремне за усељење. Ово елиминише дужи период чекања везан за изградњу и омогућава будућим власницима брзо пресељење или коришћење некретнине.
Пројекат не нуди станове или мање јединице, већ искључиво простране виле. Ограничене су могућности за додатну експанзију изван постојеће парцеле, а директан поглед на море можда није загарантован за све јединице, у зависности од специфичне локације у оквиру пројекта.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже луксузну, пространу некретнину на обали Медитерана. Идеалан је за оне који желе да живе близу мора, али и да задрже лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Купци који цене модеран дизајн, квалитетну градњу и приватне екстеријере са базеном и вртом такође ће пронаћи вредност у овом предлогу. Такође, погодан је за међународне купце који траже другу резиденцију или инвестицију у популарном туристичком подручју са високим потенцијалом за изнајмљивање.
Виле карактерише модеран авангардни дизајн са елегантним линијама и фокусом на природне елементе. Укључују пред-инсталиран клима уређај и соларно грејање воде, што доприноси енергетској ефикасности. Сви стамбени простори имају уграђене ормаре, а купатила су опремљена ен-суите функцијама. Дизајн кухиње је отвореног плана, интегрисана са дневним боравком, стварајући модеран и функционалан простор. Уградња двоструких стакала на прозорима обезбеђује добру звучну и термичку изолацију. Приватне терасе пружају ексклузивни простор за опуштање на отвореном, са погледом на башту или базен.
Цене за ове виле са четири спаваће собе крећу се од 1.975.000 € до 2.500.000 €. Овај ценовни опсег одражава високу класу некретнина, са укупном површином од 267 м² и парцелом од 1086 м². Постојећа градња значи да су виле одмах доступне, што може бити предност за купце који желе брзо да се уселе. С обзиром на ограниченост броја јединица и локацију, очекује се стабилна потражња у овом сегменту тржишта.
Живот у овом пројекту у Естепони нуди баланс између урбаног живота и близине природи. Свакодневни живот се одвија у мирном окружењу, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и услугама, удаљеним само неколико минута хода. Пешачка удаљеност до плаже Ла Рада (524 м) и других обала омогућава честе одласке на обалу. Инфраструктура подржава мобилност бициклом или пешке, смањујући потребу за аутомобилом за краће релације. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, са дугим периодом купања од пет месеци.
Живот у Естепони нуди богату комбинацију урбаног и природног окружења. Општина покрива 137 км², укључујући плодну долину и планинске пределе као што је Сијера Бермеха. У радијусу од 2 км налазе се бројни садржаји: 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), град задржава релативно миран карактер, иако је популаран међу туристима са 24 хотела и 6.897 лежаја. Општина има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што обезбеђује комплетну инфраструктуру за становнике. Локални празници и 134 спортске објекте додатно обогаћују друштвени живот.
Локација вила у Естепони, на Коста дел Сол, обезбеђује близину плажама, градским садржајима и голф теренима. Карта приказује близину кључних локација као што су аеродром Малага, већи градови и рекреативни центри, наглашавајући стратешки положај овог подручја.
Пројекат је смештен у југоисточном делу Коста дел Сол, у општини Естепона, покрајина Малага. Ова локација га позиционира између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом Малагом (73 км) као регионалним центром. Близина аутопута А-7 и других кључних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим делом Андалузије и Шпаније.
Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (524 м) и других приморских локалитета. Најближа супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За голф ентузијасте, голф терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4-5 км. Постоји и ЕВ пуњач на 1.3 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. Град Малага је удаљен 73 км, а Марбеља 25 км, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око пет месеци, када температуре воде достижу 20°C или више. Просечне дневне температуре варирају између 12°C зими и 28°C лети. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а реткост јаких ветрова доприноси угодности боравка. Планински венци попут Сијера Бермеха, који достижу 1.449 метара, пружају занимљив пејзаж и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Естепоне нуди више опција за рекреацију на води. Најближе плаже су Ла Рада (524 м) и Плаиа де Естепона (524 м), обе са благим нагибом од 1.9% и лако доступне. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Укупно, регион нуди 134 спортских објеката, што га чини атрактивним за активне становнике.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у југоисточном делу Коста дел Сол, у општини Естепона, покрајина Малага. Ова локација га позиционира између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са главним градом Малагом (73 км) као регионалним центром. Близина аутопута А-7 и других кључних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим делом Андалузије и Шпаније.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL109807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €), Aurea Villas (од 1.550.000 €) и Seven Diamonds (од 1.530.000 €), овај пројекат се налази у вишем ценовном рангу, што одражава већу површину (267 м² наспрам потенцијално мањих површина у јефтинијим опцијама) и локацију ближе мору и градским садржајима. Док су остали пројекти можда усмерени на ширу публику са различитим ценовним тачкама, овај се истиче као висококвалитетна понуда за купце који траже пространост и луксуз у модерном дизајну. Близина плаже (524 м) и градских услуга (104 м до супермаркета) чини га посебно атрактивним у односу на локације које су можда удаљеније од центра града или обале. Укупна површина парцеле од 1086 м² такође нуди више приватности и простора него што је уобичајено у неким другим развијеним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID