פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, המציע וילות יוקרה בעיצוב מודרני. הפרויקט ממוקם באזור צפון קנצלדה, בסמוך למלון וילה פאדיירנה פאלאס ושדות גולף. הווילות מציעות נופים לדרום, אל הים, ומשלבות אלמנטים עיצוביים בהשראת הטבע, תוך יצירת חווית מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים נוספים. קרבתו לחוף הים (כ-524 מטר) מעניקה גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהמרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית.
הווילות מתוכננות לענות על צרכים של חיים אורבניים משולבי טבע. הן מציעות 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, גינה פרטית, ובריכה פרטית, אידיאלי למשפחות או לרוכשי דירות נופש המעוניינים באיכות חיים גבוהה.
הפרויקט נמצא במצב של בנייה חדשה (Gereed), כלומר הוא מוכן לאכלוס. הדבר מאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה, ללא צורך בהמתנה נוספת לסיום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור קטנות יותר או אפשרויות סטנדרטיות יותר. המחירים מתחילים מ-1.975 מיליון אירו, והוא מיועד לקהל יעד ספציפי המחפש נכסי יוקרה. אין בו תכונות המתאימות לדיור בר השגה או למשקיעים קטנים.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור אנשים המחפשים בית מגורים יוקרתי באזור אסטפונה, השוכן בקרבה לים ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה, לזוגות המחפשים מקום נופש מפנק, או למשקיעים המתעניינים בנדל"ן יוקרתי באזור פופולרי. הקרבה לשדות גולף, מרכזי ספורט ומרכזי קניות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור בעלי אורח חיים פעיל. המיקום, המשלב קרבה לטבע ונוחות עירונית, מתאים גם לאלו המחפשים איזון בין שקט ושלווה לבין חיי חברה ותוססים.
הווילות בפרויקט מציעות סטנדרט בנייה גבוה, כפי שמעידים המאפיינים כמו התקנת מערכת מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים, חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומטבח בסגנון מטבח-סלון פתוח. הגימור כולל חדר אמבטיה צמוד, טרסה פרטית וריצוף איכותי. בנוסף, קיימת הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי, וכן שימוש בחימום מים סולארי, המעידים על מחויבות ליעילות אנרגטית וטכנולוגיה מודרנית. הפרויקט כולו מוגדר כמתחם סגור ומאובטח.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 1,975,000 אירו ל-2,500,000 אירו. כל הווילות כוללות 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטחי בנייה של 267 מ"ר ושטחי מגרש של 1086 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר רכישה ומעבר מיידיים. מחירי הטווח הגבוה משקפים את המיקום הפרימיום, את גודל הנכסים ואת איכות הבנייה והגימור.
פרויקט זה ממוקם באסטפונה, עיירה תוססת בריביירה של מלגה, הידועה בחופיה הזהובים ובאווירה הים תיכונית שלה. האזור מאופיין בשילוב של מתקנים עירוניים ושלווה טבעית, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר. מרחק ההליכה הקצר לים (כ-524 מטר) מאפשר ליהנות מהחוף ומהים לאורך כל השנה, בעוד שהנוף להרים מוסיף ממד נוסף ליופי הטבעי של הסביבה. האזור מציע אורח חיים פעיל, עם שפע של אפשרויות ספורט, גולף ופעילויות פנאי.
אסטפונה מציעה איכות חיים גבוהה, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. העיר נהנית מאזור עירוני מפותח עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, 134 מתקני ספורט, 19 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות. המרחק הקצר למסעדות (50), בתי מרקחת (18) ובנקים (4) מבטיח נוחות יומיומית. סייסטה מקומית, אם כי פחות נפוצה במרכזים עירוניים, עדיין משפיעה על שעות הפתיחה של עסקים קטנים מסוימים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לחוף הים, למרכז העיר אסטפונה ולמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הוא ממחיש את הנגישות הנוחה למסלולי גולף ולאפשרויות תחבורה, ומספק תמונה ויזואלית של אורח החיים המבוקש באזור.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר בדרום מחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. הוא שוכן בין מרבצי הגולף של מארבלה ממזרח למרבצי הגולף של גיברלטר ממערב. קרבת העיר לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) ופואנגירולה (כ-45 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אתרי תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה יותר.
הפרויקט ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף הים של אסטפונה, עם נגישות נוחה גם לחופים נוספים כמו לה ראדה (769 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. המתקנים העירוניים, כמו סופרמרקט (104 מטר) ובית מרקחת (236 מטר), נמצאים במרחק הליכה. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) זמינים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C בממוצע שנתי, ובפרט 19.2°C. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הפרויקט ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוחות יומיומית ונופים נעימים. ההרים הסמוכים, כולל ה-Sierra Bermeja, מציעים נוף טבעי מרשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) וחוף פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), הידועים באיכותם. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט. באזור ישנן 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ) ומגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). נמלי יאכטות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות ימית.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר בדרום מחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. הוא שוכן בין מרבצי הגולף של מארבלה ממזרח למרבצי הגולף של גיברלטר ממערב. קרבת העיר לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) ופואנגירולה (כ-45 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אתרי תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL109807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי ממוקם באסטפונה, המציע שילוב של קרבה לחוף הים ולמרכז עירוני. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'The Sanctuary Villas' (החל מ-€1,790,000), 'Aurea Villas' (החל מ-€1,550,000) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-€1,530,000), פרויקט זה מציע מחירים גבוהים יותר, החל מ-€1,975,000. הבדל זה עשוי לנבוע ממאפיינים ספציפיים כגון גודל הנכס (267 מ"ר בנוי לעומת ממוצע נמוך יותר בפרויקטים אחרים), גודל המגרש (1086 מ"ר), או מיקום מדויק יותר בקרבת מתקנים יוקרתיים כגון מלונות גולף. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים לעיתים קרובות בפיתוחים רחבים יותר, פרויקט זה מציע וילות פרטיות עם דגש על עיצוב מודרני ואיכות גימור גבוהה. מחירי הטווח הגבוה משקפים את הפרימיום של הנכסים, המיועדים לקהל יעד המחפש יוקרה ופרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
