关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩，并处于一个城市环境中，周边遍布便利设施。从这里出发，距离机场约34公里。该区域的特点是许多设施都可以通过步行或骑自行车轻松到达，为居民提供了高度的流动性。
该项目特别适合那些寻求奢华生活方式、热爱海滨生活并重视便利性的买家。四间卧室和四间浴室的空间满足了大家庭或需要额外客房和办公空间的个人的需求。面向南方的朝向和海景，进一步增强了吸引力。
本项目不提供紧凑型住宅选项，所有单位均为四居室。此外，虽然部分区域有坡度，但通往海滩的坡度相对平缓。项目不提供海景之外的其他类型的景观，例如广阔的山景。
此项目适合那些寻求在阳光明媚的南欧地区购置高端住宅的国际买家。那些重视生活品质、便利设施和优质设计的人会发现这里很吸引人。无论是作为度假屋、永久居所，还是作为一项有潜力的投资，该项目都能满足。考虑到其靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，它适合那些喜欢活跃生活方式的人，也适合希望在宁静环境中放松身心的人。已完工的状态意味着买家可以立即开始享受其新的西班牙生活。
该开发项目以其前卫的设计和优雅的概念而闻名，旨在为追求全方位生活的人们提供服务。其设计灵感来源于自然环境的宁静，将山海元素融入其中。别墅拥有充足的自然光照，朝南的朝向带来了壮丽的海景和美丽的日落。内部装饰强调现代豪华感，配备了嵌入式衣柜，并采用了节能的双层玻璃窗。厨房采用开放式设计，与客厅融为一体，创造出宽敞的社交空间。私人花园和私人泳池进一步提升了居住体验。此外，项目还预装了空调系统，并配备了太阳能热水系统，体现了对舒适性和可持续性的关注。
此项目包含四居室、四浴室的别墅，起售价为197.5万欧元，最高可达250万欧元。建筑面积为267平方米，占地面积为1086平方米。所有住宅均已完工，提供了即时入住的可能性。价格范围反映了其在高品质开发项目中的位置，并考虑了该区域的地理位置、设施和设计。由于其高端定位，该项目的价格点使其成为寻求奢华住宅的特定买家的目标。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的北部区域，旨在提供一种精致的地中海生活方式。项目周围环绕着自然美景，既能欣赏到海景，又靠近山区。生活节奏在这里是悠闲与便利的结合，居民可以轻松步行至海滩，享受阳光和海浪。在城市环境中，50米内就有超市，236米处有药房，4.4公里内有医院，确保了日常生活所需一应俱全。同时，周边拥有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。高尔夫爱好者也会满意，因为附近有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离仅4.1公里。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，提供丰富的当地生活体验。该地区人口众多，预计到2025年将有近8万居民，拥有19所小学和10所中学，显示了其社区的成熟度。2公里半径内有50家餐厅、6家学校和18家药房，日常生活非常便利。该镇拥有24家酒店和近7000张床位，表明其旅游业的活跃性，但同时拥有137平方公里的广阔区域，可以提供宁静的居住环境。居民可以步行或骑自行车到达许多地方，享受方便的交通。公共交通也相对发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。
该地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的地理位置。地图突出了项目与海滩、主要道路、高尔夫球场和各种城市便利设施（如超市、药房和餐厅）的相对位置，直观地展示了其便利的地理环境和生活方式的潜力。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，位于马拉加省。埃斯特波纳以其优美的海岸线、历史悠久的老城区以及靠近山区（如Sierra Bermeja）而闻名。相较于东部的马贝拉（Marbella）或巴努斯港（Puerto Banús），埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的安达卢西亚体验，但同时又保持着便利的交通和完善的设施。它在交通连接上表现良好，距离马拉加机场约64公里，使其成为国际买家的理想选择。
该项目地理位置优越，距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离，实际车程可能更长），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里。周边生活极其便利，超市仅104米，药房236米，而医院则在4.4公里之外。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。此外，1.3公里内就有电动汽车充电桩，为现代出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，夏季温度通常在12°C至28°C之间。该地区享有每年约3848小时的充足日照，这使得游泳季节长达5个月，水温能达到或超过20°C。项目位于海拔15米处，靠近海边，使得海滩的坡度非常平缓（1.9%）。该地区受南部的地中海影响，但北部山区（如Sierra Bermeja，最高海拔1449米）也提供了多样的自然景观和气候变化。这种气候条件非常适合户外活动和享受西班牙的阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳（Estepona）海岸线的多个主要海滩，包括距离仅524米的Playa de Estepona和769米处的La Rada海滩，两者都享有悠久的历史和良好的设施。Playa del Cristo（1.6公里）是一个更宁静的选择。该地区还提供丰富的休闲活动。在运动方面，项目附近有Polideportivo Municipal等体育中心，距离仅0.4公里。高尔夫方面，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等知名球场近在咫尺。此外，该地区拥有134处体育设施和多个观景点，如Mirador del Carmen（1.4公里），为居民提供了多样化的娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，位于马拉加省。埃斯特波纳以其优美的海岸线、历史悠久的老城区以及靠近山区（如Sierra Bermeja）而闻名。相较于东部的马贝拉（Marbella）或巴努斯港（Puerto Banús），埃斯特波纳提供了更为宁静和传统的安达卢西亚体验，但同时又保持着便利的交通和完善的设施。它在交通连接上表现良好，距离马拉加机场约64公里，使其成为国际买家的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL109807
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）的项目通常提供更传统且相对宁静的地中海生活体验，而不会牺牲便利性和现代化设施。例如，与马贝拉（Marbella）或巴努斯港（Puerto Banús）的许多项目相比，埃斯特波纳的价格可能略有不同，但它吸引的是那些寻求更加成熟、家庭友好型环境的买家，同时仍然享有靠近高端高尔夫球场和海滩的优势。像“The Sanctuary Villas”（起价179万欧元）、“Aurea Villas”（起价155万欧元）和“Seven Diamonds”（起价153万欧元）这些同区域的项目，均价大致在150万至180万欧元之间，表明此项目（起价197.5万欧元）定位更高端，可能在设计、地块面积或特定设施方面有更高的标准。该项目在设施便利性方面表现突出，步行即可到达海滩和城市设施，这在其他一些以高尔夫或海滨别墅为主的项目中可能不是普遍特征。其已完工的状态也使其区别于许多仍在建设中的开发项目，为买家提供了更快的入住时间。
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