Този проект представлява жилищно предложение тип „таунхаус“ в град Естепона, разположен на Коста дел Сол, провинция Малага. С площ от 310 кв. м., имотът предлага 4 спални и 3 бани, като е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до плажа и в градска среда, той съчетава удобството на градския живот с достъп до морски курорт. Ценовият диапазон започва от €585,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара на имоти в района. Проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от функционалност и местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска урбанизация в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки допринася за удобството на ежедневното обитаване. Ориентацията на изток предполага сутрешно слънце в жилищните зони.
Предложението отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторен дом с достатъчно спални и общи пространства. Наличието на вътрешен двор, покрита тераса и добре оборудвана кухня допълва функционалността. Близостта до градската инфраструктура подпомага активен начин на живот.
Имотът е завършен (Resale), което означава, че строителството е приключило и жилището е готово за настаняване. Това елиминира чакането за строителен процес и позволява незабавно ползване. Статусът „готово“ предполага, че всички основни строителни и довършителни работи са завършени.
Проектът не предлага изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Басейните са общи, а не индивидуални за всяко жилище. Имотът се предлага частично обзаведен, което може да наложи допълнителни разходи за обзавеждане според личните предпочитания. Няма информация за енергиен клас.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в близост до морския бряг и градските удобства на Естепона. Идеален е за семейства с деца, които ще оценят близостта до училища (6 в радиус от 2 км), паркове и спортни центрове (Polideportivo Municipal на 0.4 км). Отделно жилищното пространство от 310 кв. м. и 4-те спални предоставят комфорт за по-големи домакинства или възможност за създаване на домашен офис. Купувачи, които предпочитат да живеят в оживена градска среда, с лесен достъп до магазини (104 м), ресторанти (50 в радиус от 2 км) и транспорт (50 спирки на обществен транспорт), ще намерят това предложение за привлекателно. Също така, завършеният статут на имота го прави подходящ за хора, които желаят да се настанят веднага, без да чакат строителството. Наличието на подземно и покрито паркиране е плюс за тези, които притежават автомобил.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че е поддържан и готов за обитаване. Оборудван е с климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Характеристики като двойно стъкло (Double Glazing) и бърз интернет (Fiber Optic) допринасят за модерното жилищно преживяване. Вградените гардероби (Fitted Wardrobes) и складовите помещения (Storage Room, Utility Room) предлагат практични решения за съхранение. Наличието на самостоятелен санитарен възел към една от спалните (Ensuite Bathroom) повишава нивото на удобство. Кухнята е напълно оборудвана (Fully Fitted), а покритата тераса (Covered Terrace) предоставя пространство за отдих на открито. Въпреки че се предлага частично обзаведен, това дава възможност на новите собственици да персонализират интериора според своя вкус.
Цената за този таунхаус започва от €585,000. Имотът е завършен и наличен за закупуване, което го прави привлекателен за купувачи, които не искат да чакат строителен процес. Предлагат се 4 спални и 3 бани в жилище с площ 310 кв. м. Позиционирането му в градска среда и близостта до плажа и удобствата са фактори, които влияят на ценообразуването. В сравнение с други предложения в района, като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €530,000), този имот е в по-високия ценови сегмент, докато Atalaya Emotions (от €720,000) е значително по-скъп. Наличието на подземни и покрити паркоместа допълва стойността на предложението.
Този таунхаус в Естепона предлага типичния средиземноморски начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с всички предимства на градска среда. С площ от 310 кв. м. и 4 спални, той е подходящ за по-големи семейства или за тези, които ценят пространството. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (104 м) или посещение на аптека (236 м) са лесно осъществими пеша. Градската урбанизация осигурява достъп до комунални басейни и градински площи, а ориентацията на изток гарантира приятно сутрешно слънце. Близостта до транспортни точки (50 спирки на обществен транспорт) улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Животът тук предполага комбинация от релакс на плажа, градски удобства и достъп до спортни съоръжения.
Естепона предлага динамична градска среда с богатство от удобства. В рамките на 2 км от имота има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. Градът има население от близо 80,000 жители (прогноза за 2025 г.) и привлича туристи, което гарантира оживена атмосфера целогодишно. Наличието на 134 спортни съоръжения и близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) отговарят на нуждите на активните жители. Градската тъкан е добре развита с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, улесняващи придвижването. Ежедневният живот включва лесен достъп до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), както и до магазини и местни пазари.
Таунхаусът е стратегически разположен в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Намира се в рамките на урбанизация, осигуряваща спокойствие, като същевременно е в близост до плажа и основните градски удобства. Този район е известен с комбинацията си от плажна ивица, градска инфраструктура и близост до природни паркове.
Естепона е ключов град по протежението на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Гибралтар. Местоположението му в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, го поставя в сърцето на туристическия и имотен пазар на южна Испания. Градът предлага баланс между оживена крайбрежна ивица и по-спокойни, планински райони, характерни за Sierra Bermeja. Това позициониране осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до природни резервати.
Местоположението на таунхауса осигурява добра свързаност. Плажовете Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (въздушно разстояние), а Гибралтар (GIB) на около 36 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което покрива основните нужди. Болница е на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1-4.4 км. Наличието на EV зареждачка на 1.3 км допълва модерните удобства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите локации в Европа. Средната годишна температура е около 19.2°C, с вариации между 12°C и 28°C. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (La Rada) е само 1.9%, което означава много равен терен. Градът е заобиколен от плодородна долина и планини, като най-високият връх в района на Sierra Bermeja достига 1449 метра, предлагайки възможности за туризъм и живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), които са лесно достъпни. Близостта до няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), привлича голф ентусиасти. Градът разполага с множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и други, предлагащи широка гама от спортни дейности. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) е подходящо за морски разходки и водни спортове. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е ключов град по протежението на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Гибралтар. Местоположението му в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, го поставя в сърцето на туристическия и имотен пазар на южна Испания. Градът предлага баланс между оживена крайбрежна ивица и по-спокойни, планински райони, характерни за Sierra Bermeja. Това позициониране осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до природни резервати.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL556690
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни предложения в Естепона, този таунхаус се отличава с голямата си площ от 310 кв. м. и 4 спални, което го позиционира като по-просторен вариант от много апартаменти. Цената от €585,000 го поставя над предложения като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €530,000), но под по-луксозни имоти като Atalaya Emotions (от €720,000). Завършеният статут (Resale) е ключово предимство пред нови проекти, които изискват период на изчакване. Локацията в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и с добра инфраструктура, е сходна с много предложения в района, но специфичната комбинация от градски удобства и близост до морето го прави привлекателен за определен сегмент купувачи. По-високата цена от някои нови комплекси може да се обясни с по-голямата жилищна площ и завършеността на имота. Близостта до голф игрища и спортни центрове е обща характеристика за Коста дел Сол, но тук те са особено достъпни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
