立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの都市中心部に近接し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動もスムーズです。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、ゲストを招くための十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと、プライベートテラスや共有プールといった設備は、リラックスしたモダンな生活様式をサポートします。年間を通して快適な気候も、この物件の魅力を高めています。
この物件は完成済みであり、即時入居が可能です。購入後すぐに、エステポナでの新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を考慮した設計がなされています。都市部でありながら、閑静な住環境を提供します。
この物件は、都市部という特性上、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に隔絶された静寂を求める顧客には適さない可能性があります。また、共有施設（プールなど）は、プライベートな空間を重視する場合には考慮が必要です。一部家具付きですが、個別の内装や家具のカスタマイズには追加の検討が必要です。
このタウンハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する多様なライフスタイルに適しています。例えば、エステポナの活気ある中心部で、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあることを好む人々には最適です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、そしてビーチへの容易なアクセスは、車に頼らない生活を求める方に適しています。また、4つの寝室は、大家族、在宅勤務のためのオフィススペース、またはゲスト用の部屋を必要とする人々にとって、十分な柔軟性を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めたい方、あるいは長期的な投資を検討している方にも適しています。年間を通して温暖な気候と3,800時間以上の豊富な日照時間は、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを享受したい人々を惹きつけます。さらに、公共交通機関の便が良いことから、車を持たない生活や、地域内を気軽に移動したい方にも便利です。この物件は、年間を通じて利用できるリゾートのような生活を求める方、あるいはスペインでの長期滞在や移住を考えている方にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、全体的に良好な状態にあり、快適な居住空間を提供します。内装は、モダンなデザインと実用性を兼ね備えています。リビングダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るく開放的な雰囲気です。一部家具付きで、すぐに生活を始めることができます。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っています。各寝室にはワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。バスルームも機能的に設計されており、エンスイートバスルームも含まれています。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を維持します。エアコン（冷暖房完備）により、年間を通して快適な室温を保つことができます。Wi-Fiや光ファイバー接続などの近代的な設備も整っています。テラスは屋根付きで、屋外でのリラックスした時間を過ごすのに適しています。共有施設には、子供用プールを含むコミュニティプールがあり、家族での利用にも便利です。地下駐車場やガレージ、屋根付きのプライベート駐車場も完備されており、車両の保管にも困りません。セキュリティゲート付きの complesso 内にあるため、安心して生活できます。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€585,000から提供されています。310平方メートルの広々とした居住空間は、価格に見合った価値を提供します。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。エステポナのこのエリアでは、近隣の類似物件と比較しても、この物件は手頃な価格帯に位置しています。例えば、近隣の「Azure Estepona」は€530,000から、より高価格帯の「Atalaya Emotions」は€720,000からとなっています。この価格設定は、広さ、立地、そして利用可能なアメニティを考慮すると、競争力のあるものと言えます。詳細な価格情報や空室状況については、直接お問い合わせください。価格は変更される可能性があるため、最新の情報をご確認ください。
エステポナの都市部に位置するこのタウンハウスは、活気あるライフスタイルと快適な居住環境を両立させたい人々にとって理想的な場所です。物件からわずか数百メートルの距離には、スーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に不便を感じることはありません。さらに、レストランやカフェも多数点在しており、外食や友人との集まりにも事欠きません。ビーチへも徒歩でアクセス可能で、海辺でのリラックスした時間を過ごすことも日常の一部となります。公共交通機関のハブも近いため、周辺地域への移動も容易です。この地域は、都市の利便性と、地中海沿岸らしいゆったりとした雰囲気を兼ね備えており、一年を通して活気がありながらも、落ち着いた生活を送ることができます。特に、週末には近隣のスポーツセンターやマリーナでアクティビティを楽しむことも可能です。教育機関や医療施設へのアクセスも良好なため、ファミリー層にも適した環境と言えます。
エステポナの都市部という立地は、日常生活において多くの利便性をもたらします。物件からわずか104メートルの距離にスーパーマーケットがあり、毎日の食料品の調達が容易です。236メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。また、周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食や友人との交流の機会が豊富にあります。6つの学校や、複数のスポーツセンター、公園なども近距離に位置しており、家族連れにとっても住みやすい環境です。公共交通機関のバス停が50箇所あり、8つの路線が運行しているため、車がなくても地域内や近隣都市への移動が可能です。例えば、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）といったスポーツ施設も近く、健康的なライフスタイルをサポートします。エステポナの旧市街は、趣のある白い壁の家並みと色とりどりの花々で知られ、散策するのに最適です。この地域は、都市の機能性と、地中海沿岸のゆったりとした雰囲気を併せ持っており、日々の生活を豊かにする要素が揃っています。
この地図は、エステポナの都市部における物件の地理的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、周辺の施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツセンターなど）への近さを示すことで、日常生活における利便性を視覚的に理解できます。また、空港や近隣の都市へのアクセスも確認でき、地域全体の交通網における物件のポジショニングを把握するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。海岸沿いの主要都市へのアクセスが良好で、西にはジブラルタル（約36km）、東にはマラガ市（約64km）があります。この地域は、豊かな観光資源とインフラで知られており、多くの国際的な訪問者を引きつけています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷が組み合わさった地形を特徴としています。周辺には、アサタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフなどの有名なゴルフコースが点在し、ゴルフリゾートとしての側面も持っています。また、3,163件の不動産取引実績があり、活発な不動産市場を有しています。
この物件は、交通の便が良く、様々な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルと、徒歩でビーチを楽しむことができます。プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。国際空港へのアクセスも比較的良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家には、4.1km先のバジェ・ロマーノ・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。EV充電ステーションも1.3km先にあり、電気自動車の利用にも便利です。近隣には多数のレストラン（50軒）、学校（6校）、薬局（18軒）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。病院へは4.4kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が地域内を結んでいます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、温暖な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.2℃、日照時間は年間約3,848時間と豊富です。夏は平均気温が28℃前後まで上昇し、5ヶ月間は海水の温度が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに適しています。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適に過ごすことができます。標高は15mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周辺地域は、緑豊かな谷や、標高1,449mに達するシエラ・ベルメーハ山脈といった多様な自然景観に囲まれています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、ビーチでのリラクゼーションを好む人々にとって、理想的な条件を提供します。地域には34日間の祝日があり、文化的なイベントや祭りも楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。物件から最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・エンジェルまでは1.6km、プラヤ・デル・クリストまでは2.4kmです。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られるブルーフラッグ認証を受けており、快適なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、134箇所に及ぶスポーツ施設があり、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）のような公共施設も利用可能です。エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）では、ウォータースポーツやヨットを楽しむことができます。さらに、ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）のような景観の良い展望スポットもあり、地域の美しさを満喫できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。海岸沿いの主要都市へのアクセスが良好で、西にはジブラルタル（約36km）、東にはマラガ市（約64km）があります。この地域は、豊かな観光資源とインフラで知られており、多くの国際的な訪問者を引きつけています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの広大な地域をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷が組み合わさった地形を特徴としています。周辺には、アサタ・ゴルフやエステポナ・ゴルフなどの有名なゴルフコースが点在し、ゴルフリゾートとしての側面も持っています。また、3,163件の不動産取引実績があり、活発な不動産市場を有しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL556690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な住宅オプションが提供されており、それぞれが異なるライフスタイルや予算に対応しています。本物件（€585,000、4ベッドルーム、310m²）は、都市部での利便性とビーチへの近さを重視する層に適しています。比較対象として挙げられる「Acqua Gardens」（€418,800から）は、より手頃な価格帯で、おそらくモダンなアパートメントや小規模なタウンハウスが中心と考えられます。一方、「Atalaya Emotions」（€720,000から）は、より高級志向で、広大な敷地やプライベートなアメニティを備えたヴィラや大規模なタウンハウスが含まれる可能性があります。また、「Azure Estepona」（€530,000から）は、本物件に近い価格帯ですが、立地や規模、設備によっては若干異なる特徴を持つ可能性があります。本物件は、完成済みであり、都市生活の利便性と、リゾートのような周辺環境（ビーチ、ゴルフコース、レストラン）のバランスが取れている点が特徴です。特に、徒歩圏内に多くの生活必需品や娯楽施設がある点は、車への依存度を減らしたい、あるいはアクティブな都市生活を好む購入者にとって魅力的です。エステポナの不動産市場は活発であり、多様なニーズに応える物件が見られますが、本物件は、その立地、広さ、そして即時入居可能という点で、特定の顧客層にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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